Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с налогом - Как решить ситуацию, когда квартира записана на сестру, но пришло извещение об уплате налога

29.03.2014, 21:33
• г. Москва

В прошлом году я и мой сын продали квартиру и купили новую, но записали ее на мою родную сестру (так как я находилась за мужем и мой сын женат, чтобы вторая половина не претендовала на собственность). Сестра не замужем (она составила расписку на сумму покупки квартиры) Сейчас она сделала дарственную на моего сына (прошла регистрация) и пришло извещение из налоговой об уплате налога. И получилось так, что из-за незнания, что мой сын и сестра не являются близкими родственниками, мы за свое же жилье должны заплатить еще и налог. Помоги в этой ситуации, как нам быть. Куда подать заявление, или отказаться от дарения или доказать факт продажи нашей квартиры и покупки новой, но с записью на сестру...

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Составьте соглашение о расторжении договора дарения и зарегистрируйте в росреестре, тогда налог платить не надо. Удачи

Спросить

к сожалению налог Вам все равно придется заплатить, даже если обратно переоформите на сестру квартиру

Спросить

Важно понимать когда согласно договору квартира считается переданной.

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Обычно пишут с момента гос. регистрации. Тогда ничего отменить уже нельзя, и никакое соглашение не поможет. Обязанность уплатить НДФЛ остается.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России