Определение налогооблагаемости суммы коммунальных платежей при подаче 3 НДФЛ
В договоре найма указано, что за пользование жилым помещением устанавливается плата в размере стоимости коммунальных платежей в сумме, указанной в квитанции об оплате... Больше о размере аренды не слова. При подаче декларации 3 НДФЛ, она будет нулевой или сумма коммуналки в данном случае будет облагаться налогом? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Дмитрий!
Договор аренды не может быть без возмездным в силу си. 421 ГК РФ так как облагается налогом от суммы согласно ст. 424 ГК РФ. Удачи.
СпроситьПрошу подсказать: при оформлении договора аренды жилого помещения у собственника, в договоре указывается сумма оплаты за наем жилого помещения, которая, соответственно, должна облагаться налогом. Однако, в случае, если в договоре указано, что собственник жилья получает не плату за предоставленное жилье, а компенсацию за его предоставление, будет ли он (собственник) облагаться налогом в этом случае? Спасибо.
Бывший муж не проживает в муниципальной квартире почти 4 года. Коммунальные платежи оплачиваю я. При подаче иска о прекращении права пользования жилым помещением достаточно ли будет в качестве доказательства представить квитанции об оплате коммнульных платежей?
В договоре аренды недвижимого имущества между администрацией и пунктом бытовых услуг указана только сумма аренды и ни слова не сказано об оплате коммунальных услуг за помещение (хотя в предыдущем договоре это было чётко оговорено). кто будет нести расходы за коммунальные услуги? Что значит нести расходы по содержанию имущества (это не оплата за комуналку?)
Если в договоре аренды квартиры не прописана оплата коммунальных платежей имеет ли право арендатор их не оплачивать? В договоре прописано «арендная плата устанавливается в денежной форме, не включает в себя стоимость коммунальных услуг и составляет...», при этом арендодатель просит произвести оплату. Заранее спасибо!
В договоре аренды на нежилое помещение предусмотрена арендная плата и оплата коммунальных услуг отдельно друг от друга. Можно ли, подписав доп. соглашение к договору аренды, изменить условия оплаты за арендуемое помещение, т.е. в доп. соглашении указать общую сумму, в которую будут входить и коммунальные платежи и стоимоть аренды? Спасибо.
Хотим сдать комнату в приватизированной квартире, чтоб погасить долги по коммунальным услугам. При оплате налога с дохода физического лица можем мы вычесть сумму выплаты долга и текущих коммунальных выплат? Или облагаться налогом будет вся сумма от сдачи в аренду жилья?
Я военнослужащий. Мне положена компенсация (берем периоды 2007-2010 гг) за наем жилого помещения.
Договор найма жилого помещения в общежитии (Типовой договор по постановлению Пр-ва от 26.01.2006 № 42). Предмет договора: Наймодатель передает за плату в пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности. Цена и сумма в договоре не обозначены. Раздел 5. Внесение платы: Наниматель вносит плату за жилое помещение (обратите внимание не за наем) в порядке ЖК РФ.
Плату за пользование жилым помещением вносил (получается что в соответствии с ч.3 ст.155 ЖК РФ) наймодателю (заведующему общежития) по финансовым квитанциям (форма 47 приказ Минфина от 29.12.2000 №124 н) с формулировкой платежа плата за квартплату или оплата за проживание) в сумме 3250 руб./мес.
Обязанность по договору вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги выполнил. Но вот коммунальных услуг в квитанции нет (сумма входит в общую сумму платежа по квитанции). Их расчет ведется на лицевом счете в бухгалтерии. ФГУП само потом оплачивает все комм. Услуги поставщикам услуг Но в сумму по квитанции так же входят другие платежи (услуги уборщиц, содержание помещения, и др.).
Вопрос: Имею ли я право на компенсацию за наем (всех расходов) по оплаченным квитанциям (в силу договора найма), или же только согласно лицевого счета и других расчетов бухгалтерии (сметы расходов, справки и др.) не имеющие для меня ни какого значения, только за наем согласно ст. 154 ЖК РФ. (сумма утверждена постановлением по городу или др. нормативными документами в сумме 25-30 руб.).
P.S. Данный вопрос касается не только меня, но и сотни военнослужащих проживающих по данному договору. Хотелось бы получить детальный ответ. Спасибо.
Я собственник квартиры. Квартиру сдаю. Никаких договоров не составлял. Но мне пришло уведомление из ФНС, что я должен подать декларацию о доходах (соседи стукнули, что я сдаю). если я составлю договор безвозмездного пользования жилым помещением, то нужно ли его регестрировать где-нибудь? И будет ли облагаться налогом плата за коммунальные платежи (если их прописать в договоре)? Спасибо.