Кухня, и т.п., в собственности 13 кв м. Хотелось бы знать как это указывается или не указывается сейчас и почему?

Вопрос о праве на места общего пользования при покупке комнаты в общежитии

Купила комнату в общежитии (по документам приватизации именуемую как квартира). Ни в одних документах не прописаны места общего пользования, по документам получается, что я собственник только своих кв м в комнате. Хотела бы уточнить, получается в случае если места общего пользования ни в каких документах не прописаны, то на основании ст. 36 ЖК РФ после того как в мою собственность переходит комната в много квартирном доме, места общего пользования переходят мне автоматически? Или все же имеются документы в которых это должно быть прописано?

Читать ответы (1)

Отсутствие прописки мест общего пользования в документах при покупке комнаты в общежитии - что делать?

Купила комнату в общежитии (по документам приватизации именуемая, как квартира). Подскажите пожалуйста в каких документах должно быть прописано места общего пользования? (душ, кухня и т.п.)? В документах о регистрации, приватизации, кадастровом и тех паспорте ничего не прописано. Или сейчас такие данные не прописываются в документах вообще? Заранее Спасибо.

Читать ответы (2)

Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты-квартиры в общежитии семейного типа?

В собственности имеется комната в общежитии семейного типа (несколько комнат с разными семьями, туалет и кухня-места общего пользования). По всем документам она идет как жилая комната, с общей и жилой площадью 13,7 кв.м. В свидетельстве о приватизации и о гос. регистрации права, написано жилая комната она же квартира № 14. Необходимо ли в этом случае получать согласие соседей на продажу комнаты-квартиры?

Читать ответы (1)

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Как определить долю общего пользования при покупке комнаты в коммунальной квартире?

Вопрос заключается в следующим! У нас коммунальная квартира соседка купила комнату, теперь у нее в собственности три комнаты, а у меня одна муниципальная. Теперь она ссылается на то, что она купила не только комнату но и места общего пользования кухня, коридор, и будет занимать все те места которые были до этого в пользовании того у кого они купили. Их прописано трое на три комнаты, нас тоже трое в одной комнате. Как в таком случае делятся места общего пользования?

Читать ответы (6)

Конфликт собственников комнат в коммунальной квартире - против пользования местами общего пользования съёмщиком

В квартире 3 комнаты (коммуналка). В каждой комнате проживает собственник. Один Собственник сдаёт свою комнату, съёмщику! А собственники комнат (это мы), а мы против чтоб съёмщик пользовался местами общего пользования (туалет ванна кухня)! я бы хотел Вам задать вот такой вопрос: Съёмщик комнаты в коммунальной квартире имеет пользоваться местами общественного пользования (туалет, ванной, кухней). Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема доступа к общим помещениям и оплата электроэнергии в купленной комнате в общежитии

Купили комнату в общежитии, на этаже имеется кухня, ванная и комната для сушки белья. Жильцы которые там уже давно живут на все эти комнаты повесили замки и не дают пользоваться. Через полгода пришел большой счет за электроэнергию за место общего пользования. В моей комнате отдельный счетчик. Если будут отключать электроэнергию то мою комнату это коснется? И как мне добиться снятие замков с мест общего пользования? Договориться мирно не получается.

Читать ответы (1)

Приватизация и перепланировка - как разделить комнату для продажи и погашения ипотеки?

День добрый! Комнату в общежитии разделил самовольно перегородкой (комната приватизирована) прописано в комнате 5 человек (из них трое несовершеннолетних) дети участвовали в приватизации. Сейчас купили дом чтобы детям жилось вольготно но для этого пришлось брать ипотеку. Хотелось бы продать одну из комнат и погасить ипотеку, но для этого как я слышал нужно узаконить перепланировку через суд и каким то образом разделить комнаты.

Читать ответы (3)

Возможно ли запретить сдачу комнаты в общежитии без согласия собственника и как поступить в данной ситуации?

Мы проживем в секционном общежитии, место общего пользования (душ и туалет) на двоих хозяев, кухня общая на этаж, на этаже 6 секций. В одной из комнат проживаю я вместе с своей женой, в другой комнате ни кто не проживал, и тут собственник комнаты решил сдать комнату, Сам комнату не приезжает не показывает квартирантам, а приезжают другие люди, называют себя то родственниками то риелторами. Хотелось узнать о законности данных визитов риелторов и квартирантов без собственника комнаты? Какие документы должны предоставлять риелторы? Главный вопрос в том возможно ли запретить сдачу комнаты? Должен ли предоставить договор аренды? И как поступить в таком случае?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59