Заключил в качестве частного лица в письменном виде договор со строительной фирмой на ремонт квартиры.

• г. Москва

Заключил в качестве частного лица в письменном виде договор со строительной фирмой на ремонт квартиры.

По договору совершил предоплату 80%.

На некоторой стадии из-за некачественно выполненой работы, нежелания строителей её исправлять и просрочки исполнения договора официально прекратил действие договора. Могу ли я рассчитывать на возврат денег за ту часть работы, которую я оплатил, а они не успели выполнить из-за прекращения мною действия договора по вышеперечисленным доказанным причинам?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Да, безусловно. Кроме того, Вы имеете право на возмещение убытков, которые в соответствии со ст. 15 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Обязанность по возмещению убытков возникает на основании ст. 715 ГК РФ:

Статья 715. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком

1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Кроме того, описанные Вами правоотношения регулируются также Законом "О защите прав потребителей", предусматривающем дополнительные гарантии и санкции в отношении недобросовестного подрядчика.

Спросить
Пожаловаться

Москва - онлайн услуги юристов

Алексей Викторович
14.10.2014, 12:05

Проблемы со сроками и возврат предоплаты - что делать компании-подрядчику?

Я компания подрядчик. Был заключен договор на подрядные работы, по договору внесена заказчиком предоплата. Исполнение обязательств начато, однако по вине заказчика сроки исполнения работ больше чем в договоре.. Заказчик хочет отказаться от договора и требует возврата предоплаты... Соответственно возвращать предоплату не с руки уже, как быть?
Читать ответы (4)
Евгений
20.12.2013, 18:01

Заказчик требует возврата превышающей предоплату суммы от строительной фирмы

11.11.2013 со строительной фирмой заключил договор по ремонту своей квартиры и заплатил предоплату 30 тыс. руб. Согласно пункту 2.3 договора (заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения договора, оплатив исполнителю, часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора) отказался от услуг фирмы, но руководство фирмы не возвращает мне денежные средства в размере 5 тыс. рублей - разница между предоплатой и сметной стоимостью выполненных работ.
Читать ответы (2)
Ольга
26.12.2013, 18:14

Мошеннический договор на ремонт - множество пострадавших требует действий

Заключила договор с ИП на ремонт квартиры. Внесла предоплату 10 000 руб. (отражено в договоре). Срок действия договора прошел - ни денег, ни ремонта. Та часть материала, которую завезли, пропала. В такой же ситуации оказались ещё несколько человек. Какие действия нам предпринять?
Читать ответы (2)
Иван
29.09.2012, 13:25

Претензии к качеству работы, выполненной строителями, у него не было Мог ли он отказаться от исполнения фирмы?

Потребитель заключил договор со строительной фирмой на строительство дома. После того как 50 % работ было выполнено, потребитель решил Достраивать дом своими силами. Претензии к качеству работы, выполненной строителями, у него не было Мог ли он отказаться от исполнения фирмы? Договора и как он должен в такой ситуации оплатить работу строителям фирмы?
Читать ответы (1)
Олег
31.07.2006, 22:24

Есть хоть какая-то перспектива в этом деле, а если договор недействителен, то имею ли я право просто на возврат средств?

Жена приобрела в собственность квартиру, решили делать ремонт. Так получилось, что договор подряда со строительной фирмой на ремонт я заключил 5 мая сего года на её имя, а подпись на договоре поставил свою. Мною была произведена поэтапная предоплата работ (имею на руках корешки приходных ордеров с подписями и печатью фирмы на фамилию жены) от 7 мая, 8 июня, 12 июля. 13 мая сего года женою нотариально была оформлена доверенность на меня для представления её интересов в суде (перечень длинный). Из-за просрочки производства работ по договору и крайне низкого качества работ (проведена официальная экспертиза, подтвердившая несоответствие качества работ условиям договора, вплоть до брака) я от своего имени остановил работы. Собираюсь подавать в суд (требовать возврата неиспользованных средств, неустойку за просрочку исполнения договора). Есть хоть какая-то перспектива в этом деле, а если договор недействителен, то имею ли я право просто на возврат средств?
Читать ответы (1)
Равиль
10.11.2016, 07:05

Прекращение договора подряда на окна ПВХ из-за прекращения предоплаты от заказчика

Заключили договор подряда на окна ПВХ сроком на три месяца. В договоре прописана предоплата и разбита на 5 частей. Заказчик оплатил 1,2 часть. Соответственно были произведены работы на эти суммы и подписаны акты и кс 2, кс 3.оплачены согласно справкам работы. И все. Заказчик перестал платить предоплату согласно договору. Сроки действия договора закончились. Можем ли мы закрыть договор.
Читать ответы (5)
Бухарев Алексей Викторович
23.09.2014, 12:26

Вопрос о компенсации за несвоевременное окончание ремонта квартиры по договору с строительной фирмой

Заключили договор со строительной фирмой на ремонт квартиры. Окончание ремонта по договору 01.09.14, ремонт до сих пор не закончен. В праве ли мы требовать (и в каком размере) компенсацию за несвоевременное окончание ремонта. В договоре прописано 0,01% от суммы на которую был заключен договор.
Читать ответы (3)
Евгений
08.02.2014, 20:16

Нарушение санитарных норм - возможность возврата денежной части арендной платы при наличии тараканов в квартире

Мы заключили договор аренды квартиры но арендодателей не сказал что в квартире есть тараканы. Имеем ли мы права потребовать возврат оставшейся денежной часть от арендой платы т.к. квартира не соответствует санитарному состоянию. В договоре прописано что В случае прекращения действия договора по инициативе Арендатора, арендодатель не возвращает оставшуюся часть средств от ранее выплаченной в качестве предоплаты суммы.
Читать ответы (1)
Соловьева Татьяна
13.03.2010, 00:18

Правомерность требования фирмы о письменном отказе от заказа и возможные подводные камни

8 декабря я с фирмой заключила договор на ремонт квартиры (выезд сметчиков бесплатный) и на следующий день должна была внести предоплату в размере 40%, но я их услугами по ремонту не воспользовалась т.к. решила что это для меня очень дорого и сделала ремонт сама. А сегодня они позвонили и требуют, чтобы я в письменном виде отказалась от заказа, иначе буду платить неустойку. Хотелось бы знать правомерно ли это их требование или в этом кроется какой-то подвох. (Привожу пункт из Договора: Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения Договора, оплатив Исполнителю, часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора, а также возместить расходы, связанные и исполнением обязательств по договору в размере 10% от сметной стоимости пропорционально невыплненной части работ.)
Читать ответы (1)
Светлана
18.08.2022, 17:11

Договор на разработку программного обеспечения - как прекратить его досрочно?

Заключен договор на разработку программного обеспечения, работы приняты оплачены. В договоре есть оговорка, - Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до 31 декабря 2023 года. Если за месяц до прекращения действия Договора ни одна из. Сторон не заявит в письменном виде о прекращении действия Договора, Договор продлевается (пролонгируется) на следующие три года. Количество пролонгаций неограниченно. То есть мы уже по договору поучили что хотели и оплатили, однако срок не истек, каким образом можно уже прекратить договор до срока с учетом выполненных обязательств.
Читать ответы (3)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение