Права дочери при продаже квартиры после приватизации - гарантии и возможные споры
Мать после смерти мужа в 1995 году стала главным квартиросъёмщиком. В 1998 она приватизировала квартиру на себя и дочь, т.е на 1/2.Вопрос: какие права имеет дочь при продаже квартиры (квартира 3-х комнатная, проживают в ней дочь с годовалым ребёнком и мужем, муж в ней не прописан, и мать с сожителем). Мать претендует при продаже на большую часть, и вообще угрожает, что может выселить дочь, дочь оплачивает половину коммунальных услуг.
В данной ситуации вообще не важно, кто прописан и кто оплачивает коммунальные услуги. Мать и дочь имеют в собственности по 1/2 доли квартиры, следовательно и деньги следует делить пополам, если нет другой договоренности.
Спросить
дочь такая же собственница квартиры как и ее мать. Права у них абсолютно равные. При продаже квартиры дочь имеет право на половину суммы от проданной квартиры.Выселить дочь из квартиры она не может.
Спросить
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (с учетом требований гл.16 ст.244-259 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Разделение лицевых счетов в приватизированной квартире является выделением долей и решается в судебном порядке.
При этом учитывается техническая возможность такого разделения, без ухудшения жилищных условий собственников.
Порядок пользования жилплощадью, при отсутствии конфликта, может быть оформлен в виде мирового соглашения сторон, с нотариальным заверением.
При наличии конфликта спор разрешается в судебном порядке.
Определение порядка оплаты за фактически используемые помещения после определения порядка пользования также устанавливается в судебном порядке, либо мировым соглашением, принятым и утвержденным судьей.
После разделения лицевых счетов, квартира является фактически разделенным объектом собственности, и каждая часть имеет своего собственника, который оплачивает свою часть самостоятельно и волен ею распоряжаться на свое усмотрение.
Вам необходимо подать иск в суд о выделении доли в приватизированной квартире и разделе лицевых счетов. Это можно сделать в судебном участке мирового судьи по месту прописки.
Спросить
Нужно ли согласие мужа при продаже квартиры после ее приватизации
Как выселить бывшую жену из квартиры мужа - права и возможности
В 1993 году я вышла замуж, жили на съемной квартире, в 1994 году умерла моя мама и осталась квартира (собственником стала я).
Каким образом мы можем противодействовать вселению бывшего мужа?
Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация
Кто имеет право на приватизацию квартиры после смерти бывшего мужа в 2012 году?
Больше года он не проживает в квартире, а я проплачиваю за него комунальные услуги.
Кто имеет право на выселение - прабабушка или мать в 2-комнатной не приватизированной квартире?
