Если мы распишемся и я рожу ребенка, которого пропишу в доме.
Живу с мужчиной 3 года, не расписанны. Он сейчас покупает дом и оформляет на себя. Вопрос: буду ли я иметь право на дом в случае: 1. Если мы распишимся после покупки дома, имею ли я право после развода притендовать на часть дома?
2. Если мы распишемся и я рожу ребенка, которого пропишу в доме. При разводе достанется ли мне часть дома?
Уважаемая Юлия.
Имущество, приобретённое до брака, является собственностью того супруга, на имя которого оно зарегистрировано (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ). Разделу в случае расторжения брака оно подлежать не будет, если только Вы за счёт собственных средств в период брака не осуществите значительных материальных вложений в указанное имущество, не произведёте его реконструкцию, капитальный ремонт, переоборудование и т. д. (ст. 37 СК РФ)
Для того, чтобы признать указанный дом совместно нажитым имуществом супругов Вам будет необходимо:
1) Зарегистрировать брак,
2) Произвести вышеуказанные вложения или осуществить определённые трудозатраты, связанные со строительством целого жилого дома, его капитальным ремонтом и т. д.
3) При расторжении брака и разделе общего имущества супругов в судебном порядке потребовать включения данного имущества в состав совместно нажитого имущества супругов, подлежащего разделу между ними.
Иным вариантом, может стать брачный договор, по условиям которого дом, приобретённый Вашим будущим супругом до брака, будет, в случае расторжения брака в определённых долях разделён между Вами и мужем.
Что касается настоящего момента, если Вы осуществляете какие-то материальные затраты, вложения собственных денежных средств, связанные с покупкой указанного дома, фиксируйте их документально.
Помните о том, что в настоящее время на Ваши материальные взаимоотношения не распространяется режим общей собственности супругов, делить указанное имущество, если в его приобретение Вами вложены средства, будет необходимо в порядке, предусмотренном гражданским кодексом РФ.
"Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли
1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности".
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
Уважаемая Юля!
На имущество купленное одним из супругов До брака, второй претендовать не может. Единственно, что Вы сможете претендовать на часть дома если Вы с мужем купите его совместно (до брака), и у Вас буду подтверждающие совместную покупку документы.
В случае рождения ребенко на часть имущества приобретенного до брака сможет претендовать только ребенок, как наследник первой очереди.
СпроситьУ меня с собственности дом с зем. участком в городе. Постоянно прописаны дочка с внуком.
ВОПРОС: 1) Если я пропишу постоянно зятя, то в случае развода с дочкой я имею право выписать его с принадлежащего мне дома или возникнут трудности?
2) Будет ли он иметь право на часть дома при разводе?
3) Имеет он право находясь в браке разделить счета и в дальнейшем отсудить часть дома?
СПАСИБО.
Если жена покупает дом и оформляет его себе в собственность, то если при разводе муж вправе претендовать на половина стоимости дома? Спасибо.
Мы с мужем вот уже 20 лет проживаем в частном доме, который он получил в наследство по дарственной от своей бабушки. На этом же земельном участке мы строим новый дом, собственность на этот дом муж оформляет на себя. Буду ли я иметь право на половину этого дома при разводе или нам лучше его оформить сразу на двоих? Не останусь ли я с детьми после развода без жилья?
С мужем живем 10 лет в законном браке, построили дом, оформляем на него, при разводе имею я право получить часть дома, (я в доме не прописана)
Моя девушка получает субсидии и материнский копитал после чего покупает дом мы ещё не в браке дети не от меня после купли дома я могу быть собственником если распишемся? Покупка дома будет после брака.
Мне в 2008 году по договору дарения (от моего дедушки) был передан частный дом. В 2012 году я вышла замуж. Если я пропишу своего мужа в своем дому, будет ли он иметь право на часть дома или денежную компенсацию при разводе?
С женой в разводе. При совместной жизни был преобретен дом за счёт продажи квартиры с частью мебели, моей части в доме и материнского капитала. После покупки дома осталасьчасть средств которые разошлись без ведома меня. Имею ли я право при разделе имущества на часть тех денежных средств.
Покупаю дом. собственником является женщина. Проживает с мужем в доме в разводе 5 лет. будет ли он иметь право на долю в доме после покупки мною дома.
В браке куплен небольшой домик, на месте которого планировалось построить новый. Случился развод, раздела имущества не было, Только через 5 лет после развода оформил построенный дом на себя, уже находясь в другом браке. Сейчас планирую его продать. Может ли бывшая жена претендовать на долю при продаже дома? Ест ли доля второй жены в этом доме, если оформление построенного дома прошло во втором браке?
