Проблемы с регистрацией права собственности на купленный земельный участок - возможные пути решения

Question

В 2009 году мною был выкуплен по сделке купли-продажи у Комитета по имуществу города земельный участок под домом. Есть договор и акт приема передачи, а также постановление местной администрации и полное земельное дело. Однако в 2009 году я не зарегистрировала право собственности в регпалате по семейным обстоятельствам. В этом году я обратилась в регпалату, но у меня отказались принять документы на регистрацию, сказав, что в связи с длительным сроком присвоенный участку номер слетел и мне нужно повторно заказывать межевание и вносить корректировки во все имеющиеся документы. Я потратила на формирование земельного дела два с половиной года. Сейчас мне предлагают все повторить. Законно ли это? Есть ли способ зарегистрировать участок в регпалате другим путем?

Погодина Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте. Выкуп участка возможен только в случае постановки на кадастровый учет земельного участка. Это по поводу  изготовления новых документов на земельный участок. По поводу принятия документов на регистрацию права, тут вам нужно действовать по закону, который гласит, что у вас обязаны принять документы в том случае, если оплачена госпошлина, вы предъявили документы, устанавливающие вашу личность и документы, удостоверяющие ваши права на участок. Если затем в процессе анализа документов, регистратор посчитает, что документов не достаточно, тогда регистрация будет приостановлена, и у вас будет время изготовить необходимые документы. В случае приостановки вам по почте будет отправлено Уведомление с указанием причин.

Короткова Наталия Анатольевна · Answer

Здравствуйте! Странно конечно... Что значит слетел?! Вы на регистрацию пытались с дать на Тельмана или в МФЦ на площадь Свободы? Кадастровый паспорт на участок у Вас на руках? Межевое дело точно заново формировать не нужно. По хорошему нужно смотреть все имеющиеся у Вас документы на землю.

Проблемы с регистрацией права собственности на купленный земельный участок - возможные пути решения

Энгельс - онлайн услуги юристов

Проблемы с регистрацией земельного участка - кадастровый номер изменился, что делать?

«Необходимость предоставления акта приема/передачи земельного участка вместе с договором купли/продажи при регистрации

Как решить ситуацию с незарегистрированным правом собственности на земельный участок, купленный администрацией в 2002 году?

Вопросы о регистрации, передаче в собственность и необходимости межевания земельного участка, на котором построена баня

Последствия приостановки регистрации перехода права собственности на земельный участок по заявлению продавца без

Обязан ли я регистрировать договоры аренды участков в Росреестре и как поступить в данной ситуации?

Какой иск нужно подавать в суд

Требования регпалаты к акту приёма-передачи квартиры и документам для регистрации

Правомерность считать участки в собственности с 2007 года при изменении назначения земли и межевании - анализ юридических аспектов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59