В договоре отсутствует указание на срок окончания работ (существенное условие).
Каковы последствия признания договора незаключенным? Заключен договор подряда на капитальный ремонт. В договоре отсутствует указание на срок окончания работ (существенное условие). Заказчик внес 100% предоплату. Подрячик выполнил работу некачественно. В результате заказчик понес убытки. Как лучше для Заказчика, требовать признать договор незаключенным или требовать возмещения убытков (реальный ущерб и упущенную выгоду) + проценты по ст.395 ГК РФ?
В случае признания договора незаключенным должна произойти регрессия требований, т.е. стороны возвращаются как бы в первоначальное состояние. Вохврат одной и другой стороне того, что они передали.
Однако, с договором подряда несколько иначе.
Отсутствие срока выполнения работ (ст. 708) означает, что он просто не заключен, а следовательно, перевод денег по нему неправомерен.
По ст. 754 Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за качество работ.
Как Вам выгодно, однозначно сказать трудно, имеет большое значение, как составлен договор, какие санкции и т.д. Однако в общем случае, правильнее, пожалуй, потребовать исправления качества, хотя это тоже завичит от договора.
Если Вас интересует подробнее, то обращайтесь с более подробной информацией по E-mail: punda@km.ru
СпроситьМосква - онлайн услуги юристов
Проблемы со сроками и возврат предоплаты - что делать компании-подрядчику?
Может ли подрядчик получить оплату за выполненные работы, если работа была завершена после окончания срока действия договора?
Спор о возмещении ущерба и расторжении договора без прописанных штрафов и пеней
Заказчик требует предоставления договоров с работниками - правомерно ли требование и обязан ли подрядчик предоставлять их?
Если я правильно понимаю Мы можем в судебном порядке взыскать как не уплаченную сумму так и проценты по ст. 395 ГК.
Подрядчику грозит возврат денег Заказчику из-за возможного отказа от договора
