Я зарегистрирована и проживаю в городе Зеленогорске Красноярского края, будучи собственником земельного участка в г. Сочи дала доверенность на дарение 1/10 доли моего участка г-ну А, чтоб он подарил его г-же В, они заключили между собой договор дарения 6.04.3013 в г. Сочи, где они зарегистрированны и проживают, и в этот же день отнесли документы на регистрацию в регпалату г. Сочи, в договоре дарения было прописаны, что он вступает в силу с момента регистрации в регпалате. Я, находясь в г. Зеленогорске (разница во времени 4 часа раньше, чем в Сочи) этим же числом отозвала выданную мной ранее доверенность на дарение 1/10 доли з/у. 15.04.2013 г-жа В получила свидетельство о собственности на. 1/10 з/у, на сегодняшний день 9/10 данного земельного участка принадлежат мне на праве собственности. Могу ли я в судебном порядке отменить госрегистрацию выше указанного договора дарения и вернуть себе право собственности на весь участок? И обязательно ли обращаться в суд в г. Сочи? Заранее благодарю за ответ.

Обращаться придется в суд г. Сочи.

Возможно ли в судебном порядке отменить госрегистрацию договора дарения земельного участка в г. Сочи и вернуть себе право собственности на весь участок?

Как расторгнуть незарегистрированный договор дарения в одностороннем порядке?

Помогите разобраться, что делать дальше. Ситуация такова, что недавно моя бабушка оформила договор дарения у нотариуса и доверенность на одоряемого для регистрации договора в регпалате. Понимая, что остается ни с чем, она отозвала эту доверенность у нотариуса, сообщила об этом в регпалату и теперь хочет расторгнуть договор дарения в одностороннем порядке. К тому же, договор дарения вообще не сдан одоряемым на регистрацию в регпалату. Может ли она расторгнуть НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ в регпалате договор в одностороннем порядке (и как это сделать?) или нужно согласие обеих сторон или только через суд? Очень жду ваших ответов, спасибо.

Читать ответы (3)

Вопрос законности регистрации договора залога в Регпалате - отсутствие акта передачи денег и штампа на договоре займа

Проблема: Регистрировали договор залога в Регпалате. Договор залога ссылается на договор займа. Оба договора были предоставлены в Регпалату и ипотеку Регпалата зарегистрировала, о чем поставила штамп лишь на сам договор залога. На договоре займа штампа нет и он не прошит и не вставлен в договор залога. Кроме того, в договоре займа прописано, что он вступает в силу с момента передачи денег, деньги передаются в течении 3 дней с момента сдачи документов в Регпалату, а акт передачи денег является неотъемлемой частью договора займа. Однако на регистрацию ипотеки такой акт передачи денег не предоставлялся, деньги тоже не передавались. Но Регпалата все равно зарегистрировала ипотеку. Вопрос: Имела ли право Регпалата регистрировать договор залога, если договор займа, на который ссылается договор залога не вступил в силу, так как деньги не передавались и акта не было предоставлено?

Читать ответы (8)

Вопрос отмены дарения доли в квартире до ее регистрации в правоустанавливающих органах

Подали документы на регистрацию дарения доли в квартире. Можно ли отменить дарение если право еще не зарегистрировано или договор дарения вступает в силу с момента подписания договора?

Читать ответы (2)

Возможности регистрации договора дарения при отозванной доверенности и выбор региона для регистрации

Прошу совета. Была куплена квартира по генеральной доверенности с правом распоряжаться ею на своё усмотрение. Далее, эту долю доверенное лицо по договору дарения, заверенному нотариально, подарил своему сыну в феврале, когда был у него в гостях. Но, ввиду того, что сын проживает в другом регионе, договор остался не зарегистрированным в Регпалате. Вчера выяснилось, что в середине марта доверитель отозвала свою доверенность на этот объект. 1. Можно ли сейчас, когда доверенность уже отозвана, зарегистрировать договор дарения, ведь он был заключен до отзыва доверенности? 2. Можно ли сдать договор в регпалату на регистрацию в регионе проживания одаряемого или только в регионе нахождения объекта дарения?

Читать ответы (5)

Ошибки в договоре дарения квартиры - каковы последствия и сроки оспаривания?

В 2006 г. отец купил сыну квартиру, оформив ее на себя. 28.07.08 г. составили договор дарения, по которому отец подарил сыну квартиру. Договор составили сами, в этот же день договор отдали на регистрацию в Регпалату. Сейчас в договоре обнаружилась ошибка: в договоре сказано, что договор вступает в силу с момента подписания его сторонами, но в законе сказано, что договоры, связанные с недвижимостью подлежат государственной регистрации и вступают в силу после гос. регистрации. Является ли эта ошибка существенной, ведь договор зарегистрирован? Может ли даритель оспорить договор и каков срок давности?

Читать ответы (2)

В договоре дарения квартиры указано что договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

В договоре дарения квартиры указано что договор вступает в силу с момента подписания его сторонами. Но по закону он вступает в силу с момента его государственной роегистрации. В договоре отдельным пунктом указано что договор подлежит государственной регистрации. Гос. регистрацию договор прошел. Это как то влияет на законность договора? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Свидетельство о праве собственности на квартиру было получено, однако отсутствует регистрация договора дарения

Был подписан договор дарения на квартиру. Документы были сданы на регистрацию в Росреестр. Было получено свидетельство на право собственности на одоряемого, но на договоре дарения стоит только печать о регистрации права собственности печати о регистрации договора дарения нет. Считается ли в этом случае действительным переход права собственности (договор дарения).

Читать ответы (2)

Спор о праве наследства - почему нотариус выдал свидетельство на 5/6 доли земельного участка?

Умерла мама. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на 5/6 доли земельного участка. Есть договор дарения (2012 г) маминой сестры на маму о дарении 1/6 доли земельного участка. Договор дарения зарегистрирован и произведена государственная регистрация договора дарения (2012 год), на договоре стоят печати. Почему нотариус выдал свидетельство на 5/6 доли?

Читать ответы (28)

Совмещение регистрации доли по наследству и договора купли-продажи - возможности и проблемы

Планирую купить квартиру. Одна доля принадлежит мужчине по договору дарения и есть свидетельство о праве собственности. Вторая доля принадлежит по свидетельству о наследстве женщине, но свидетельства о регистрации права не оформлялось. Можно ли одновременно сдать документы на регистрацию доли по наследству и тут же сдать договор купли-продажи обеих долей? Пройдет ли такая регистрация и на чем может застрять. В договоре как прописать о том что свидетельства о праве собственности нет?

Читать ответы (3)

Судебное рассмотрение договора дарения квартиры - возможна отмена ничтожной сделки?

Муж, будучи со мной в браке, подарил мне свою долю квартиры и я получила свидетельство о гос. регистирации права на квартиру, но в договоре дарения есть такой пункт, что с согласия двух сторон он остается зарегистрированным в квартире и имеет право пользования квартирой. Два года назад он подал на развод, полюбил другую и уехал из города. Может ли суд признать этот договор дарения как ничтожную сделку, учитывая встречное обязательство - подарил и оставил за собой право пользования. Если бывшему мужу вдруг захочется отменить дарение (под влиянием новой жены. )

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59