Пжл-та я арендую помещения в тц и ко мне постоянно приходит управляющий тц и начинает скандалить заходить во все подсобные помещения (хотя по договору она вроде как и не имеет права заходить в подсобку*) постоянно конфликтует с моим персонала кричит на них и тд. Скажите каким образом и в чей адрес я могу написать жалобу за действия управляющего и как наказать его за хамство по отношению к арендатору!

Только арендодателю. Следует написать официальное письмо-претензию,, с обоснованием, в котором нужно сослаться на положения вашего договора, ГК РФ и официально его направить по почте или под роспись вручить секретарю.

Арендодателю писать претензию о нарушении условий договора аренды.

Жалоба на хамство и непрофессионализм управляющего ТЦ - как защитить свои права в качестве арендатора

Проблема с невыплатой арендной платы - как расторгнуть договор аренды торгового помещения в одностороннем порядке?

Был заключен договор аренды торгового помещения. По договору арендаторы должны выплачивать арендную плату ежемесячно, но в апреле и в мае она не была выплачена. Обратились к арендатору с письменной просьбой оплатить аренду и освободить помещение в течении недели, которую он подписал. Но по истечении этого срока арендатор отказался освобождать помещение и оплачивать аренду. Какие должны быть наши дальнейшие действия и как расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Читать ответы (1)

Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды

Арендодатель предоставил арендатору гарантийное письмо о заключении договора аренды с предоставлением юр. адреса и свидетельство о гос. регистрации нежилого помещения. Договор аренды расторгнут по инициативе арендатора. Арендодатель не желает, чтобы данный арендатор имел в дальнейшем его юр. адрес. Арендатор не внес изменения в ОГРН адрес фактического нахождения. Все письма, требования, повестки на бывшего арендатора приходят на адрес бывшего арендодателя. Как бывшему арендодателю отозвать свой юр. адрес?

Читать ответы (1)

Как разделить использование подсобного помещения между арендаторами при аренде магазина?

Я арендую помещение под магазин, в помещении находиться два арендатора и одно подсобное помещение. Вопрос-по закону подсобным помещением могут пользоваться оба арендатора?

Читать ответы (2)

Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?

Договор аренды. Арендатор (ИП) злостный неплательщик арендной платы, фактически 3 месяца не оплачивал арендную плату. По договору Арендодатель имел право только требовать погашения имеющейся задолженности Арендотора. Срок действия договора до 31.03.09 г. Арендатор до сегодняшнего дня занимает арендуемую площадь. Арендодатель хочет обратиться в суд о взыскании задолженности с Арендатора. Сейчас Арендодатель хочет выставить Арендатора из арендуемого помещения, каким образом он может это сделать? Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?

Читать ответы (1)

Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?

Я собственник помещения. Сдаю в аренду помещение. Арендатор продает свое имущество, которое находится в арендованном помещении, другому арендатору, с которым планируется заключить новый договор аренды. Каким образом мне оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором, который приобретает это оборудование?

Читать ответы (1)

Как взыскать неуплаченную арендную плату и пени за просрочку от невыходящего на связь арендатора?

Весной 2020 года был заключен договор аренды нежилого помещения. С момента заключения договора арендатор не платил арендную плату. На связь не выходит, в арендованном помещении не появлялся, письма направленные в его адрес возвращаются обратно. Каким образом действовать что бы взыскать с арендатора арендную плату и пени за просрочку платежей.

Читать ответы (2)

Вопрос о праве арендодателя на незаконное проникновение на объект аренды без уведомления и без присутствия арендатора

По ситуации. Я арендую нежилое помещение в торговом центре у ип, являющегося собственником. По окончании рабочего дня наблюдаем следующую картину: управляющий торговым центром дает распоряжение охране открыть помещения соседей-арендаторов и проходит в эти помещения с третьими лицами. Зная, что подобные действия администрации возможны только при форс-мажорных обстоятельствах, либо с уведомления и в присутствии арендатора, уточняю этот вопрос у управляющего: что случилось - пожар, потоп. А в ответ - нет просто мы так посчитали нужным. Вопрос в следующем: имеет ли право арендодатель или его представитель (управляющий торгового центра) проникать на объект аренды без уведомления и не в присутствии арендатора не при форс-мажорных обстоятельствах?

Читать ответы (1)

Могу сдать только 15 м. кв в аренду из 30 м.кв торговой площади этому арендатору?

Помещение 70 кв м, 30 кв. м-торговая (отдельная комната),40 кв. м-подсобка (отдельная комната). Арендатор хочет: 15 м. кв-торговой и 40 кв. м подсобки. Могу сдать только 15 м. кв в аренду из 30 м.кв торговой площади этому арендатору? И как это отобразить в договоре аренды?

Читать ответы (1)

Досрочное прекращение договора субаренды при ликвидации арендодателя - возможность защиты прав и оставания в помещении

Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Собственник помещения сдал его в аренду другому юридическому лицу с правом субаренды. Арендатор по основному договору сдал его в долгосрочную субаренду (в пределах срока действия основного договора) нашей организации. Через некоторое время наш арендодатель (арендатор по основному договору) ликвидировался. Арендодатель (собственник помещения) предложил нам освободить помещение в связи с досрочным прекращением Договора субаренды в связи с ливидацией арендодателя по договору субаренды (арендатора по основному договору). Правы ли они? Можем ли мы защитить как то свои права и оставть в данном помещении?

Читать ответы (1)

Могу сдать 15 м. кв в аренду из 30 м.кв торговой площади этому арендатору?

Помещение 70 кв м, 30 кв. м-торговая (отдельная комната),40 кв. м-подсобка (отдельная комната). Арендатор хочет: 15 м. кв-торговой и 40 кв. м подсобки. Могу сдать 15 м. кв в аренду из 30 м.кв торговой площади этому арендатору? И как это отобразить в договоре аренды?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Жалоба на хамство и непрофессионализм управляющего ТЦ - как защитить свои права в качестве арендатора

Москва - онлайн услуги юристов