Возможность использования свидетельских показаний при несоблюдении простой письменной формы сделки - анализ статьи 162 ГК РФ

Был отказ по моему иску 5 апреля 18,на основании п. 2 ст 162, суд подумал что отсутствие письменной формы договора влечёт недействительность сделки. Ответчик признал что сделка существовала, признал получение от меня денег сполна, указывал на наличие обязательств по сделке.

Я не юрист в этом сразу не разобрался, мой бывший юрист до сих пор не знает что суд неправильно трактовал ст 162.

Но уже поздно писать в апелляцию и кассацию, везде отказали, есть то путь пересмотра, одним из обстоятельств является к примеру п 2 подпункт 5 ст 392 ГПК РФ.

Применимо ли для данного условия Постановление Пленума ВС от 25.12.18 №49, п 3

3. Несоблюдение требований к форме договора при достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям (пункт 1 статьи 432 ГК РФ) не свидетельствует о том, что договор не был заключен. В этом случае последствия несоблюдения формы договора определяются в соответствии со специальными правилами о последствиях несоблюдения формы отдельных видов договоров, а при их отсутствии - общими правилами о последствиях несоблюдения формы договора и формы сделки (статья 162, пункт 3 статьи 163, статья 165 ГК РФ). Так, при несоблюдении требования о письменной форме договора доверительного управления движимым имуществом такой договор является недействительным (пункты 1 и 3 статьи 1017 ГК РФ). В то же время согласно пункту 1 статьи 609 ГК РФ договор аренды движимого имущества на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме, при несоблюдении которой стороны не вправе ссылаться на свидетельские показания в подтверждение договора и его условий (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

Мною уже задавался вопрос, суд отказал мне в иске сославшись на норму прописанную в постановлении №290, п 15 где указано договор составляется в письменной форме, мною с ответчиком договор был составлен в устной форме, ответчик в суде подтверждает наличие договора и части условий договора, но даже эти условия он не выполнил.

В то же время в комментариях к статье ГК РФ 162 указано

2. По общему правилу несоблюдение простой письменной формы сделки не влечет ее недействительность, а усложняет положение сторон в случае возникновения между ними споров: участники сделки не могут ссылаться на свидетелей, но вправе привлечь письменные и другие доказательства. Какую юридическую силу имеют комментарии.

Возможно ли заключение дополнительного соглашения к ДДУ в устной форме?

Согласно Статьи 159 ГК РФ. Устные сделки:

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Применим ли п.3 статьи 159 ГК к дополнительному соглашению по ДДУ?

Может ли администрация сельского поселения на письменное обращение просто приехать для общения с жителями и раздачи устных обещаний. Или они обязаны ответить письменно. И если нет письменного ответа, а есть устный можно ли обращаться в прокуратуру на отсутствие ответа в письменном виде? Спасибо.

В вопросе № 56826 от 07.10.02 г. я задавала вопрос о дарении денежных средств мне моими родителями на покупку 3-х комнатной квартиры в период брака, но с несоблюдением письменной формы, т.е. без расписок!

Мне ответили, что в соответствии со ст.161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда должны заключаться в письменной форме. А в соответствии со ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Там же следует, что несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ!

Если нельзя доказать дарение ден. средств свидетельскими показаниями (самими дарителями и свидетелями), т.к с родителей я взять расписки не могла, тогда получается, что сделка считается недействительной и квартира совместной собственностью. Но квартира куплена! Деньги выплачены!

Тогда возникает другой вопрос: на какие денежные средства? Если з/п бывшего супруга составляла 1500 руб, а я была в декрете. Почему квартира не может быть признана моей собственностью, т.к. денежные ср-ва были подарены мне, а не нам с мужем? Почему только одно его проживание (он не прописан) в квартире дает ему право на 1/2 часть квартиры?

СПАСИ.

На основании какой статьи ГПК можно обжаловать устный отказ судьи в истребовании доказательств? Заявление было подано в письменном виде. Спасибо.

Вопрос по онлайн займу:

В статье 807 Гражданского кодекса РФ сказано следующее: по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками. А заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. При этом договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно статьям 161, 808 того же Гражданского кодекса договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. Ну а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или другой документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы.

Это можно будет сделать легко да, по выписке банковских переводов онлайн).

Дальше:

Как записано в пункте 1 статьи 160 опять-таки Гражданского кодекса, сделка в письменной форме должна быть совершена "путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами".

По пункту статьи 162 Гражданского кодекса РФ нарушение предписанной законом формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на показания свидетелей. Но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

А письменных доказательств нету ни расписки ни договора!

Вопрос в чем: правильно ли я думаю что в суде, воспользовавшись данными статьями, можно будет добиться того, что я отдам только сумму займа и не более ну плюс издержки?

А то что в п 2 ст 162 гк рф

В случаях, прямо указанных а законе или соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Подразумевает под собой именно статьи где прямо написано-несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Это является юридическим фактом прямо воияющим на пнинятие решения?

Суд применил для признания сделки недействительной статью закона где прямогоуказания нет.

ОЧЕНЬ СРОЧНО!

Ув. специалисты! Решение суда по кассации истца отменено и дело находиться на новом рассмотрении. Истец в заседании подал три ходатайства:1) об обеспечении иска (о наложении ареста на имущество), 2) о приобщении к рассмотрению дела материалов предыдущих дел в качестве письменных доказательств, 3) о применении последствий несоблюдения письменной формы сделки (невозможности сторонам ссылаться на свидетельские показания). Суд вынес письменное определение о наложении ареста на имущество. По двум другим ходатайствам не определился. Пытались в заседаниях выяснить позицию суда по этим ходатайствам. Нам было сказано, что суд может выносить определения как письменно, так и устно. Но в судебных заседаниях суд не оглашал устных определений, в материалах дела ничего не отражено, а суд, не учитывая так же наших возражений, вызывает свидетелей. ВОПРОС: что можно предпринять, что бы добиться от суда вынесения определений по всем поданным ходатайствам.

СПАСИБО!

Работник подал заявление о прекращении трудового договора по соглашению сторон. Работодатель в лице директора предприятия наложил на заявлении резолюцию: "Согласен". Соглашение в письменной форме оформлено не было. Приказ об увольнении работника был издан, но работник не был с ним ознакомлен под роспись. В настоящий момент работник оспаривает факт прекращения трудовых отношений по причине того, что он не был поставлен в известность о решении работодателя по своему заявлению (отсутствует подпись работника в приказе об увольнении). Трудовое законодательство не обязывает заключать в письменной форме соглашении о прекращении трудового договора. Что следует считать моментом заключения соглашения о расторжении трудового договора? Заявление+резолюция директора или заявление+резолюция+приказ?