Можем ли мы вообще не подписывать этот акт Или подписать его с какими-то оговоренными условиями?

• г. Москва

Суть дела такова. Живу я в частном секторе. Моя соседка (условно назовем ее Соседка Е) выписала гражданину К генеральную доверенность на оформление документов на земельный участок и договор купли-продажи.

Гражданин К, не дожидаясь окончания оформления документов, решил начать строительство дома. Сделал разметку под фундамент, отступив от межи с моей стороны на 1 м и от межи Соседки Т на 1 м с другой стороны.

Фундаментные блоки частично выгрузил на территории участка Соседки Т, частично прямо на мою ограду. На наши замечания не реагирует, ведет себя нагло и цинично.

Мы с соседями не хотим иметь такого соседа. Акта размежевания мы еще не подписывали. Можем ли мы вообще не подписывать этот акт Или подписать его с какими-то оговоренными условиями? Будут ли иметь юридическую силу эти оговоренные условия?

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Варианта два. Или Вы подписываете акт согласования границ или нет. Без условий.

Если Вы не подписываете акт, сосед вправе обратиться в суд с иском об установлении границ.

Спросить
Пожаловаться
Вадим
05.12.2012, 16:36

Правомерность приобретения земельного участка с фундаментными блоками и возможность расторжения договора

Купили земельный участок. На участке находились фундаментные блоки. Заключили договор купли-продажи зем. участка, акт приема передачи. В договоре купли продажи не указывали фундаментные блоки, а заключили дополнительное соглашение, в котором указывается, что фундаментные блоки переходят покупателю и входят в общую сумму земельного участка. Правильно ли действовали, а то продавец что-то сомневается, и мол говорит, что он может расторгнуть договор в течении трех месяцев.
Читать ответы (2)
Евгения
07.12.2016, 08:55

Как правильно отступить от соседей при строительстве жилого дома на узком участке ИЖС

Здавствуйте. Покупаю участок ИЖС, участок узкий, с одной стороны сасед построил жилой дом прямо на миже. .. с другой стороны (другой сасед) построил гораж отступив от мижи 1 метр. Так вот между ними мне надо построить себе жилой дом. сколько мне нужно отступить от каждого саседа метров? (С учетом того что один прямо на меже построин.) Чтоб комне не было претензий при оформлении дома.
Читать ответы (1)
Евгения
06.12.2016, 22:23

Как правильно оформить строительство жилого дома на участке ИЖС, с учетом соседних построек и не нарушить нормы закона?

Покупаю участок ИЖС, участок узкий, с одной стороны сасед построил жилой дом прямо на миже... с другой стороны (другой сасед) построил гораж отступив от мижи 1 метр. Так вот между ними мне надо построить себе жилой дом.?. вопрос? Сколько мне нужно отступить от каждого саседа метров? (С учетом того что один прямо на меже построин.) Чтоб комне не было претензий при оформлении дома.
Читать ответы (1)
Олег
25.09.2021, 12:50

Соседский спор - какие права у владельцев прилегающих участков?

От границы с соседом я отступил 20,30 см и поставил фундамент для сдерживания грунта как со стороны соседа так и со своей стороны, на фундаменте стоит шлакоблочная стена являясь продолжением забора. Соседка подала в суд с требованиям снести фундамен со стеной. Не понимая что если снести фундамент то ее огород смоет ко мне т.к участок соседки на этом мести находиться выше нашего, весенние воды с горы текут через ее огород и попадают на межу разграничения. Может ли сосед по участку выдвигать такие требования?
Читать ответы (2)
Александра Ивановна
01.07.2014, 21:40

Как оформить собственность на участок с домом без согласия соседки и ее бывшего мужа

У меня есть садовый участок 6 соток в собственности (свидетельство от 1995 г.) За это время все наши соседи бросили свои участки, т.к. участки на болоте, нужно было корчевать пни, энтузиазм пропал. Мы остались. Одна из соседок продала нам свой участок без оформления при условии, что заниматься оформлением она не будет. Документы тоже имеются от 1994 г. на ее имя. Налоги на землю мы платили за 2 участка. На этом участке мы построили небольшой домик. Теперь мы хотим купить этот участок. Соседка оформила на меня генеральную доверенность на оформление документов и продажу этого участка. Про домик в доверенности не сказано. Что мне с ним делать? Пользуемся мы этим участком 12 лет. Уже пора новый дом строить. И еще один момент. Соседка развелась с мужем дольше десяти лет назад, не общается с ним, местонахождения его не знает. Нотариус сказала, что его согласие обязательно. Что мне делать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ира
08.11.2012, 09:25

Соседи оформили свой земельный участок вплотную к нашему участку, тем самым закрыли проход к моему сараю.

Имею в собственности земельный участок с построениями (сарай). Соседи оформили свой земельный участок вплотную к нашему участку, тем самым закрыли проход к моему сараю. Можно ли оформить какой нибудь договор с соседями о переносе их забора, для прохода к своему сараю и будет ли этот договор иметь юридическую силу, если произойдет смена собственника? Соседи не против оформления такого договора.
Читать ответы (1)
Андрей
30.07.2012, 09:51

Неправильное межевание и размежевание земельного участка - пожилая женщина оказалась обманутой риэлтором и соседом

Моя тетя (пожилой человек, 88 лет) продала часть своего земельного участка в Казани соседу (его участок прилегает к участку моей тети). До продажи участок земли (из которого часть была продана соседу) не находилась в ее собственности. Земля перешла к тете по наследству (бывшие собственники все умерли). Вопросом межевания (оформлением в собственность) и размежевания (продажей соседу) занимался реэлтор (потом как оказалось она находилась в сговоре с покупателем) на основании оформленной доверенности). Сосед уговорил продать 7 соток прилегающей к его участку земли. После продажи и оформления бумаг оказалось, что у покупателя вместо проданных 7 соток фактически 8.5 соток (мною произведен обмер проданного участка). То есть межевание и размежевание на наш взгляд оказалось проведено неправильно. При этом размежевание производилось не со стороны соседа-покупателя, а со стороны моей тети.
Читать ответы (1)
Залина
19.02.2020, 17:34

Соседи захватили часть моего участка - как оспорить границы и вернуть свой земельный участок?

Я купила дом с участком в 2014 г. По прошествии нескольких лет обнаружилось., что соседи по участку п моей родвинули в мою сторону свой участок на 0.5 м., в итоге они захватили и межу между участками и с моего участка 0,5 м. Дом соседа стоит вплотную со стенами моего дома. Межевание соседа проводилось в 2006 г. Прежние собственники моего участка подписали соседям Акт согласия. Как мне оспорить границы соседей? У меня есть Заключение кадастрового инженера, где написано, что участок соседа продвинулся в мою сторону на 0,5 м. За этим 0,5 м. еще была межа.
Читать ответы (3)
Наталия
16.07.2015, 00:54

«Соседка по саду выкапывает канаву на моем участке - как решить конфликт и остановить неправомерные действия»

Соседка по саду вы копала на моем участке канаву для отведения ливневых стоков со своего участка. Наши участки являются смежными. Участки в коллективном саду расположены в ряд по два, слева и справа дорога-улица, разделение - общая межа, вдоль межи проходит водопроводная труба магистраль от которой все поливают свои сады, так вот, мой участок занимает место от одной улицы до другой, возможно, когда-то это было два смежных участка (?), сейчас мой участок перекрывает общую межу с водопроводом, весь коллективный сад находится на склоне, участок соседки выше моего, соседка углубила общую межу с водопроводом выше моего участка, углубила общую межу с моим участком, и выкопала канаву на моем участке вдоль водопровода, так как у нее теперь скапливается вода в меже, она таким образом решила что может отвести воду со своего участка через мой, я дважды закапывала, вызывала наряд полиции, участкового, разговаривал с ней, после разговора она опять вырыла эту канаву еще глубже и длиннее прежнего, кроме этого поставила свой забор вдоль общей межи-уже канавы, причем на моей стороне участка, на моей земле. Возраст соседки - уже давно на пенсии, копает как экскаватор. Делает это в мое отсутствие, а когда я бываю в саду и пытаюсь с ней заговорить уходит за теплицу и громко так Не трогайте меня я вас не трогаю! ПОМОГИТЕ! Что с ней делать, как остановить этот беспредел?
Читать ответы (1)
Екатерина
09.07.2015, 16:08

Проблема с покупкой земельного участка - как решить ситуацию и избавиться от нежелательного соседа

Купила земельный участок, оформила ипотеку и зарегистрировала договор купли-продажи. Оказалось, что при оформлении мне показали один участок, а на деле оказалось, что мне продали другой участок на котором сосед уже заложил фундамент. Как выйти из ситуации?! Как выгонять соседа с моего участка?!
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение