Как получить материнский капитал при выкупе доли в квартире без свидетельства о собственности

Вопрос о необходимости свидетельства о праве собственности при продаже квартиры, купленной в 1996 году

Квартира куплена в 1996 году, есть документ о купле-продаже с печатью о государственной регистрации. Свидетельства о праве собственности нет. Для продажи квартиры достаточно ли будет иметь данный договор или необходимо еще свидетельство.

Читать ответы (1)

Совмещение регистрации доли по наследству и договора купли-продажи - возможности и проблемы

Планирую купить квартиру. Одна доля принадлежит мужчине по договору дарения и есть свидетельство о праве собственности. Вторая доля принадлежит по свидетельству о наследстве женщине, но свидетельства о регистрации права не оформлялось. Можно ли одновременно сдать документы на регистрацию доли по наследству и тут же сдать договор купли-продажи обеих долей? Пройдет ли такая регистрация и на чем может застрять. В договоре как прописать о том что свидетельства о праве собственности нет?

Читать ответы (3)

Возможна ли отмена договора и изъятие квартиры после покупки по ипотеке с материнским капиталом?

Купили квартиру по ипотеке с материнским капиталом, на руках у нас документ купли-продажи, и свидетельство о государственной регистрации. Квартира у продавца была по завещанию наследство, и дарения. С момента наследства прошел 1 год и с момента дарения тоже. Продавала внучка она является наследником, в квартире ни кто не зарегистрирован. Даритель о продаже был не в курсе, на данный момент проживает в квартире, и не хочет выезжать, и хочет подать в суд. Может ли суд отменить договор купли-продажи и свидетельство государственной регистрации. Квартира продана нам, могут ли ее у нас отобрать?

Читать ответы (1)

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры у родственника - вопросы и ответы

Мой дедушка хочет по договору купли-продажи продать мне квартиру. У меня есть материнский капитал (второй ребенок 2007 г. р.). Читала что для подачи заявления в ПФ о распоряжении материнским капиталом необходимо приложить зарегистрированный договор купли-продажи, свидетельство на право собственности продавца и прочее. Если я правильно понимаю, когда договор купли-продажи зарегистрируют, то собственником уже будет покупатель - в частности я. Т.е. фактически сделка будет уже осуществлена. Это означает что нужно нести копию дедушкиного свидетельства действующего до регистрации договора? И вообще реально ли направить мат. капитал в счет покупки квартиры у родственника, деньги будут перечислены на его счет? И в какое время. Спасибо.

Читать ответы (1)

Нужно ли получать свидетельство или достаточно договора купли-продажи?

В 1997 г. я купил квартиру, есть договор купли-продажи. Сейчас дом сносится как аварийный. Для получения другого жилья, в администрации городского округа, среди прочих документов просят копию свидетельства о регистрации права собственности. Нужно ли получать свидетельство или достаточно договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности

Один Покупатель покупает квартиру, принадлежащую одному продавцу, но в долях: 1/2 доли в праве собственности принадлежит продавцу на основании договора передачи жилой квартиры в собственность граждан от... №... (в свидетельстве о регистрации указан вид права: общая совместная собственность) , а другая 1/2 доля в праве собственности принадлежит тому же продавцу на основании свидетельства о наследстве (на эту долю выдано отдельное свидетельство на право собственности). Как правильно в договоре купли-продажи указать объект? Поскольку денежные средства продавец получит только после государственной регистрации, предполагается, что до этого момента квартира будет в залоге. Как это отразить в договоре купли-продажи? Спасибо.

Читать ответы (2)

Свидетельство о гос.регистрации права на квартиру получено в 2014 году, но прошло всего 2 года - нужно ли платить налог с продажи?

Квартира была куплена в 1998 году, Свидетельство о праве собственности никто не получил, ибо сказали что договора купли-продажи достаточно. Свидетельство о гос. регистрации права получили в 2014 г. В 2016 г умерла бабушка, жившая в квартире. Сейчас выставили на продажу. Вопрос - согласно Свидетельству не прошло еще 3-х лет с момента получения Свидетельства о гос. регистрации, но квартира в собственности с 1998 г., надо ли платить налог с продажи или нет?

Читать ответы (1)

Необходимость создания нового свидетельства о государственной регистрации после продажи оставшейся доли, полученной в подарок

После дарения доли нужно ли дарителю который хочет продать оставшуюся у него долю делать новое свидетельство о гос регистрации права, либо после получения свидетельства человеком который получил подаренную долю сведения будут внесены в Росреестр и делать свидетельство для продажи оставшейся доли дарителю не будет необходимости?

Читать ответы (3)

Требования для временной регистрации постояльца

В списке документов для временной регистрации постояльца указано, что собственник жилого помещения должен предоставить: 1. Свидетельство о государственной регистрации собственности 2. Документы подтверждающие переход права собственности (договор купли-продажи, дарения и т.д.). На руках у меня есть нотариальный договор дарения квартиры от 1991 года со штампом регистрации в реестре на основе договора дарения. Отдельного свидетельства о регистрации нет. Достаточно ли этого документа для временной регистрации постояльца? Если нет, как получить Свидетельство о государственной регистрации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли прописаться в квартиру без свидетельства о регистрации собственности?

На нашу новостройку еще не получено свидетельство о регистрации собственности. Квартира в этом доме приобретена на условиях предварительного договора купли продажи с указанием, что основной договор купли-продажи будет оформлен после получения застройщиком свидетельства. Можно ли прописаться в эту квартиру на основании предварительного договора купли-продажи? Спасибо. Анастасия.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59