Разделение общедолевой земли - проблема пристроя и порядок пользования

• г. Пенза

Дом на 4 хозяев и по 1/4 земля в общедолевой собственности сосед построил пристрой без согласия чтосним я могусделать как боротся как определить порядок пользования чтоб было поровну земли через одного соседа я хожу больше негде он разрешил какбы устно 90 см на проход про машину и речи нет у нас с одной строны дома земли 4,5 метра а с другой 7,5

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если есть возможность выделения (оборудования отдельного входа в дом)- то долю в доме и земельном участке можно выделить в натуре через суд. Кроме того в судебном порядке Вы также можете определить порядок пользования. В соответствии с Гражданским кодексом распоряжением и владением общей долевой собственностью производиться по соглашению всех сособственников, соответственно Ваш сосед должен был согласовать с Вами произведение пристроя. Возведение последнего также можно оспорить в суде и потребовать привести соседа все в первоначальное состояние, если пристрой нарушает Ваши права пользования.

Спросить
Андрей
08.03.2014, 15:53

Проблема с земельной собственностью и разногласия с соседями - как найти решение?

У нас земля на троих не в собственности, дома сгорели, соседка построила на прежнем месте, а сосед на новом, а мы пока не переделаем землю, строить не будем и соседка хочет земли больше, так как у неё дом был больше, а у соседа сейчас больше, а я могу построить ещё больше как быть? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Галина
28.04.2013, 15:47

Спор о владении землей и строительство ворот - что делать?

У мамы есть свидетельство на земельный участок - 7/10 доли, у соседа - 3/10 доли (всего участок 8 соток) Дом был тоже в долевой собственности, но соседи через суд поделили его на квартиры, есть решение о разделе на квартиры, но пока не переоформили. Дом стоит не вдоль, а поперек дороги, и вход в общий двор около крыльца маминой половины дома. Сосед собрался сделать новые ворота с въездом для машины, которая должна якобы стоять у маминого крыльца (хотя у нее там кустарники и скамеечка), она, естественно, согласия не дает, а он говорит, что поставит их без ее согласия. Хоть по документам земля поделена на 7/10 и 3/10, но ранее сложилось, что сосед пользуется почти половиной земли (соседу лет 15 назад разрешил попользоваться частью своей земли мамин брат, от которого она и получила в наследство землю и часть дома, и сосед считает эту землю своей), а теперь хочет еще прихватить кусок земли - для машины. Хотелось бы как то законно поделить землю, но у соседа по его доли получиться меньше минимума - 4 сотки. Вопрос: имеет ли право сосед делать новые ворота с въездом для машины, и ставит ее у маминого крыльца без ее согласия. И как лучше разобраться с землей при условии, что налоги платятся по долям, а пользуются почти поровну (сосед невменяемый, кричит, что половина земли его).
Читать ответы (1)
Екатерина
03.11.2016, 19:33

Как защитить свое имущество при отсутствии нотариального согласия одного соседа на регистрацию дома

У нас земля в общедолевой собственности на 5 соседей. Заборы у всех стоят. Но кадастровый номер участка один. Два года назад я на своей доле земли построил и оформил жилой дом на регистрацию которого все соседи дали нотариальное согласие. Согласие не брал только у одного соседа-сособственника так как его дом находится полностью на моём участке и 1 метр дом от дома. Теперь он подал в суд ЧТОБЫ АНУЛИРОВАЛИ регистрацию моего дома так как он не дал своего нотариального согласия. Что мне грозит? ЧТО НАДО ДЕЛАТЬ? Заранее БЛАГОДАРЮ.
Читать ответы (1)
Ирина
25.09.2020, 16:57

Наследственный дом, безвладельческая земля - как оформить собственность на участок?

В 1950 году земля была дана моему отцу в бессрочное пользование. Он на земле построил дом. Дом перешел ко мне по наследству. А про землю ничего не сказано. Являюсь ли я собственником земли? Что сделать чтобы оформить документы на собственность земли?
Читать ответы (2)
Людмила
18.05.2017, 21:10

Приватизация земли угрожает доступу к трубопроводу для полива - возможные пути решения

В четырехквартирном частном доме земля находится в общедолевой собственности. Трубопровод для полива проходит по земле линейно от одного участка к другому. Между участками имелась калитка для свободного прохода и обслуживания трубопровода. Так было 70 лет. В процессе приватизации земли обременение земельного участка не было зарегестрировано. После приватизации земли соседи закрыли проход и отключили нас от трубопровода. Каким образом можно все восстановить.
Читать ответы (1)
CERGEY
20.07.2012, 20:48

Конфликт с соседом из-за окна в ограде - Что делать и как найти решение?

Сделал окно к соседу в ограду сельский совет говорит убрать окно, сосед хочет подать в суд, дом в моей собственности у соседа земля не оформлена, со стороны соседа моей земли нет. что делать помогите пожалуйста без окна просто темень.
Читать ответы (1)
Любовь
11.10.2012, 16:34

Проблемы с земельным участком и арендой - как защитить права и возможность строительства

Дом многоквартирный из 2-х собственников. Дом весь стоит на моём участке в одном метре от другого соседа. С другой стороны стена 1/2 части квартиры. С заднего фасада дома 1.5 м. до соседского забора. Дом 1947 года постройки. Уже гниёт.Нового я построить не смогу согласно градостроительства, пожарных и санитарных норм. Земля в аренде. Сосед просит признать незаконность аренды и потом оформлять землю в собственность. В одностороннем порядке провела межевание с захватом части моей площади. По факту у соседа больше земли и она уже построила новый дом оформив как реконструкцию. А у меня 1/3 земли, но по документам 1/2. Как мне отстоять аренду, чтобы в последующем могла строить дом?
Читать ответы (1)
Юрий
31.03.2016, 09:05

Спор о принадлежности земли квартирам в частном четырехквартирном доме - каковы права и возможности соседа?

Купили кв в частном четырех квартирном доме на земле, дворы разделены на 2 части имеющие по два входа в квартиры. При покупке квартиры оказалось, что вся земля в 1000 кв метров со стороны 2 хозяев квартир, по кадастровой на землю принадлежит моей маме, когда то прежний хозяин у соседа выкупил землю и привотизировал её с согласия второго лица. Т.к межевания между соседями 4 кв дома не было, может по ссуду сосед отобрать часть земли у мамы, несмотря на то,что земля была приобретена на законных основаниях?
Читать ответы (2)
Татьяна
12.11.2015, 21:43

Как решить проблему с приватизацией земли и разделом прохода с соседями при двух владельцах дома?

Проконсультируйте меня пожалуйста! Дом на два хозяина. Хочу приватизировать землю, но проблема с соседями. По плану общий проход, но с левой стороны дома имеется 4 кВ м земли и соседи хотят эти метры использовать под свой проход (т.е. два прохода). Как быть в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Алла Миро
05.10.2019, 14:42

Проблема с самовольным проходом на участок земли - неудобства и спор с соседом

Мы купили гараж и участок земли за ним. оформили землю и сам гараж в собственность. Но со стороны участка земли, сосед занял самовольно проход к нашему участку земли. Это место прохода земля общего пользования и прилегает к дороге. То есть проход к нашему участку земли только через вторую дверь в гараже. Нам это неудобно. Мы хотим возвести строение на участке земли. Но даже подвоз стройматериалов нам неудобен через дверь в гараже. Сосед отказывается убирать свои конструкции. Что нам делать.
Читать ответы (1)