Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каковы налоговые обязательства при продаже квартиры в совместной собственности, если разные собственники владеют недвижимостью более 3-х лет или менее?

06.04.2014, 10:59
• г. Новосибирск

Ответьте, пожалуйста. Квартира была в общей долевой собственности. Собственников 5 человек. Четверо владеют собственностью более 3-х лет, один-1/2 от своей доли владеет более 3-х лет, а 1/2 частью от своей доли менее 3-х лет. Нодо - ли платить налог при продаже квартиры?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В данном случае будет считаться более 3-х лет и налога не будет.

Спросить

Письмами Минфина от 08.04.2011№ 03-04-05/5-239, от 31.05.11 № 03-04-05/7-389 разъяснено, что моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников, в том числе перехода права собственности к одному из сособственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Таким образом контролирующие органы разъясняют, что срок владения недвижимостью следует рассчитывать с даты первоначальной регистрации права собственности на имущество. Следовательно, налог платить не придется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России