Распределение доли квартиры при использовании материнского капитала при наличии детей разного возраста и состава семьи

• г. Москва

Покупаю квартиру с использованием маткапитала. Есть трое детей: 26 лет, 11 лет, 5 лет. В зарегистрированном браке не состою. Старшая дочь с нами давно уже не проживает (и вообще, живет заграницей). Вопрос: требует ли закон выделить и на нее долю, в договоре купли-продажи необходимо ли прописать и ее часть? Я совсем не против, но ей эта доля не нужна в принципе. И вообще, если нас 4 человека, то какую часть доли указать на каждого, 1/25, не так ли (на троих знаю, что 1/3)? Спасибо за ответ. С уважением, Людмила.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Жилое помещение должно приобретаться в общую долевую собственность членов семьи (родители и все дети). После сделки она может подарить свою долю другим сособственникам. Размер долей определяете самостоятельно.

Спросить

Ответ Горлышевой неверный

Выделять доли совершеннолетним детям, проживающим отдельно, в купленном за счет средств материнского капитала жилом помещении, не обязательно.

доли будут по 1/3

Спросить
Линар
31.05.2013, 10:14

Какой документ нужен для продажи доли в квартире третьему лицу, если двое других жильцов не возражают?

Мы живем в квартире трое, у каждого по равной части доли, свою долю я хочу продать второму человеку у которого есть доля в этой квартире, третий у которого доля не против, какой документ нужен что он не против моей продажи доли?
Читать ответы (1)
Роман
19.05.2015, 11:51

Вопросы приобретения доли в квартире тещи и возможные проблемы с налоговой

Хочу приобрести долю в квартире тещи, теща состоит в браке и кваритра куплена в браке, квартира оформлена на нее, так же в квартире прописана жена. Нужно ли в договоре купли продажи выделять размер доли на каждого из супругов а затем уже продавать выделеную долю мне или просто указать что продается такая то доля? Могут ли быть проблемы с налоговой при подаче на возврат 13%.
Читать ответы (1)
Андрей
08.06.2022, 11:01

Матерь детей покупает оставшуюся долю квартиры с помощью маткапитала - нужен ли нотариус для выделения доли?

Квартира на 50% уже принадлежала матери детей. Она покупает оставшиеся 50% с использованием средств маткапитала. Я знаю, что при покупке доли обязательно нотариус для оформления договора купли-продажи. А вот выделение доли? Можно ли без нотариуса выделить доли членам семьи? То есть, если покупаешь оставшуюся часть квартиры, не полностью. Если да, то выделять доли со всех 100% площади или только с купленных 50% площади? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лев
02.02.2021, 20:15

Как сэкономить на отказе от доли в квартире или ее передаче родственнику?

Как можно дешевле отказаться либо подарить долю родственнику. Есть квартира, в доле которой есть моя жена. Ей эта доля не нужна, совсем. Там живет ее родная сестра что тоже в доле. Как можно максимально не затратно избавится мое жене от доли, так как эта сестра копит долги, там живет не за что не платит, а мы живем в своей квартире, боюсь что жене придется платить за долги из-за доли.
Читать ответы (1)
Елена
20.12.2016, 20:34

Как продать долю без уплаты налога - указывать сумму в договоре и наличие кадастровой стоимости доли

Как продать 1/2 долю, чтобы не платить налог (доля в собственности менее года) Продавца нашли, они настаивают на купле-продаже. Какую сумму необходимо указать в договоре купли продажи. И есть ли кадастровая стоимость у доли?
Читать ответы (1)
Анна
01.02.2014, 10:35

Как выделить долю и продать ее - порядок действий и необходимые документы

Как можно выделить долю для продажи этой доли. Какой порядок и какие документы нужны. В приватизированной квартире проживают 4 человека, каждый из них имеет 1/4 долю. Потом один человек умерает и его доля делится на троих. Это оформлено через нотариуса. Теперь мы хотим продать свою долю. Я слышала что сначала ее надо выделить. Что для этого нужно? Спасибо.
Читать ответы (3)
Юлия
23.03.2012, 10:42

Справедливое распределение доли в квартире при дарении - как правильно оформить документ

Есть двухкомнатная квартира. 2 собственника. 5/6 у одного и 1/6 у другого. 1/6 доля была подарена тетей своему несовершеннолетнему племяннику Ивану. Светлана (мать Ивана) на момент дарения 1/6 доли владела 2/3 долями в этой квартире. В августе 2011 Светланой (матерью) была куплена 1/6 доли (по договору купли-продажи). В итоге у нее стало 5/6. Эта доля была приобретена в БРАКЕ. Сейчас Светлана хочет сделать дарение своей доли на 4-х (ее муж, трое сыновей, несовершеннолетних). Даоение 5/6 должно быть в равных долях, чтобы у каждого Одаряемого после сделки было равное количество доли. Учесть, что у Ивана уже есть 1/6, а договор купли-продажи доли был оформлен в браке (получается надо выделить долю мужа) и правильно рассчитать доли. И прописать в договоре про выдел доли, что то в этом роде. Помогите, совсем запуталась.
Читать ответы (1)
Светлана
18.09.2012, 23:48

В договоре купли продаже указано что у нас по 1/2 доли на каждого.

Сбывшем мужем купили квартиру в 1995 г уже приватизированную квартиру. В договоре купли продаже указано что у нас по 1/2 доли на каждого. С нами прописались и наши двое детей. Одному сейчас 15 лет а другому 20 лет. Я хочу при продаже квартиры предложить выкупить долю бывшему мужу. Его доля 1/2 или же меньше с учетом доли детей? При этой сделке нужно разрешение старшего сына?
Читать ответы (2)
Евгений
23.08.2020, 22:06

Приобретение доли в квартире с использованием маткапитала - ответы на вопросы о задолженности, документации и нотариате.

Я собственник 1/2 доли в квартире (кроме меня мой ребенок также является собственником доли). Собственник второй части квартиры планирует продажу своей доли. Я планирую приобрести эту долю с использованием маткапитала. Сделка планируется без ипотеки. Вопросы: 1. Счета в квартире разделены. У меня есть задолженность. Это будет являться препятствием для сделки? Или я смогу приобрести долю без необходимости погашения задолженности? По продаваемой доле задолженности нет. 2. Я знаю, что при использовании маткапитала я должен выделить долю всем членам семьи (супруге, детям). Требуется ли нотариальное сопровождение при таком виде сделок? Или мне достаточно прописать это в договоре купли-продажи?
Читать ответы (6)
Виктория Игоревна
14.04.2014, 11:09

Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры с долей несовершеннолетнего?

Продаю 2-х комн. Квартиру в Волгограде где 1/3 доли принадлежит несовершеннолетнему (квартира 40 кв. м.). Покупаю комнату в квартире (14 кв. м) в другом регионе (Москва). Каким образом необходимо составить предварительный договор купли-продажи для органов опеки? Какую долю я могу выделить ребенку в покупаемой комнате, чтобы органы опеки не завернули договор? Т.к. органы опеки ничего не говорят, просто приносите и все документы, а потом не пропустят. И как указать в предварительном договоре купли-продаже, что будет выделяться доля ребенку? Спасибо!
Читать ответы (3)