Как оспорить присвоение соседкой всей площади мест общего пользования в доме?

199₽ VIP

Для этого нужно проводить общее собрание собственников помещений в силу ст.41-45 ЖК РФ. У соседки ничего без собрания не получиться, если речь идет о многоквартирном доме.

в соответствии с действующим в Российской Федерации законодательством, доля человека в праве общей собственности, которое распространяется на общее имущество в коммунальной квартире, всегда пропорционально площади комнаты, которая принадлежит собственнику. При этом собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе осуществить выдел в натуре из общего имущества своей доли, кроме того, он не вправе совершать некоторые другие действия в отношении своей доли, которые могут стать причиной передачи этой доли отдельно от права собственности на свою комнату.

Все граждане, которые проживают в коммунальной квартире, имеет абсолютно равные права и обязанности при пользовании всеми упомянутыми здесь помещениями и оборудованием, которое в них установлено. Порядок пользования местами общего пользования в коммунальной квартире может быть определен по взаимному и добровольному соглашению, к которому могут прийти граждане, проживающие в какой-то конкретной коммунальной квартире.

Если Ваша соседка пользуется МОП не в соответствии с изложенным выше порядком, вы можете подать исковое заявление о нечинении препятствий местами общего пользования Вашей соседкой.

Как раз на практике лицевые счета и разделяются в судебном порядке. УК отказывают. Решайте на общем собрании. Более 50 процентов голосов и решение принято. Либо судебный порядок. Места общего пользования это общедомовое имущество решать только собственникам

Валерия, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

- осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

- отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.