Налог на доход от продажи доли в квартире

Как рассчитать налог на доход от продажи квартиры, если доля продана за менее 1 млн. рублей?

В 2013 году продали квартиру за 2 млн. рублей, которая была менее 3-х лет в собственности. Мне принадлежало 3/4 доли. В налоговой при подаче декларации о доходе с продажи квартиры мне насчитали налог 97 тыс. рублей. Не облагаемый 1 млн. рублей вычитается с общей суммы дохода от продажи всех собственников, а потом делится согласно их долям? Получается, что если доля в квартире продается за сумму менее 1 млн., налог платить все равно придется? Каков принцип расчета суммы налога? Спасибо.

Читать ответы (5)

Как оспорить требование налоговой при продаже наследственной квартиры - опыт братьев и сестер

Помогите, пожалуйста разобраться в ситуации. В 2018 году мы с сестрой после смерти отца получили в наследство по 1/2 доли в квартире, на каждую долю было оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности. В 2019 г. мы продали эту квартиру за 1530000 рублей по одному договору купли-продажи (так оформили в нотариальной конторе, уверив нас, что каждая из нас получила доход менее 1000000 р., а значит наш доход налогом не облагается). Сейчас налоговая инспекция не принимает мою декларацию с нулевым налогом, уверяя, что мне положен налоговый вычет не 1000000 рублей, а 500000 р., т.к. был оформлен один договор и квартира была продана как единый объект недвижимости. Причем, моя сестра не получала даже уведомление о подаче декларации о проданной доле, её налоговая никак не трогает, она проживает в другом городе, не там, где была продана квартира. Можно ли оспорить требование налоговой? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Вопрос налогообложения - доход от продажи квартиры или от разницы в стоимости приобретаемого имущества?

В августе 2012 года мой супруг продал и приобрел равноценную 2-хкомнатную квартиру с разницей в стоимости 100 000 руб. в пользу мужа. Сегодня пришло письмо из налоговой службы, а, именно, напоминание о предоставлении декларации о доходах (форма 3-НДФЛ), в связи с получением дохода. Нас интересует, о каком доходе идет речь: от продажи квартиры или от разницы в стоимос ти квартир?

Читать ответы (1)

Неожиданный налог при продаже квартиры - почему придется заплатить НДФЛ за всю сумму дохода

На нас двоих с сестрой была оформлена квартира в собственность - на 2 равные доли. Мы продали эту квартиру за 1 400 000 р. Нотариус нам сказал, что доход мой, как и моей сестры, составил 700 000 р., то есть менее 1 000 000 р., следовательно, платить НДФЛ не придется (в собственности она состояла менее 3 лет). Однако вскоре из налоговой инспекции пришло извещение о необходимости заплатить налог 13% с суммы 1 400 000 р. Получается, налог взимают не с конкретного физического лица, а с всей суммы дохода от продажи квартиры, независимо, на сколько собственников она была оформлена?

Читать ответы (1)

Документы на собственность были оформлены в феврале 2011.

Ситуация следующая. После смерти моей бабушки в июне 2010, квартира ее по завещанию досталась мне, только в момент оформления наследства моя мать получила 1/4 доли в этой квартире (т.е. мои остались 3/4). Документы на собственность были оформлены в феврале 2011. В апреле 2011 мы квартиру продали за 1100 тыс. руб. Хотелось бы узнать точно, должны ли мы уплачивать налог с продажи квартиры, кто, как и в какой сумме.

Читать ответы (1)

Получили в наследство квартиру и продали (менее 3 лет в собственности).

Получили в наследство квартиру и продали (менее 3 лет в собственности). Моя доля 170 тыс. рублей. Купили другую квартиру. Моя доля 202 тыс. рублей. Должна ли я платить налог с продажи доли в квартире?

Читать ответы (1)

Не предоставила декларацию от продажи квартиры в 2014 году

Мне от налоговой пришло уведомление, что я не предоставила декларацию от продажи квартиры в 2014 г. В 2013 году по договору мены я приобрела 1 комн. Квартиру рядом с квартирой в которой проживаю с гражданским мужем. В 2014 году мы объединили эти квартиры и получили новый документ, где собственниками стали по 1/2 доли у каждого. Дохода не было. Как я должна это отразить в декларации, если не было ни продажи и дохода? Декларацию за 2013 год я предоставляла.

Читать ответы (1)

Обязанность уплатить налог на доход от продажи автомобиля - Почему мне пришло уведомление от налоговой?

Покупала машину по договору купли продажи за 50 000, через два года продала её за ту же сумму, в договоре указано 50 000. пришло уведомление от налоговой что я должна составить 3 ндфл и что у них есть информация что я получила доход за 2015 год (год продажи авто). и что я должна заплатить за это налог. Почему? Я не получила дохода?

Читать ответы (1)

Вопрос о налогообложении при продаже наследственной квартиры

Моя мама вместе с братом и сестрой получила в наследство 1 - ую квартиру (1/3 - каждому). Квартира была продана за 2 150 000. Будет ли взыматься налог с дохода от продажи квартиры, если доход каждого в отдельности составил 716 000 т.р?

Читать ответы (1)

Налоговый шок - почему квартиросмен обернулся большим расходом и как этого избежать?

Ситуация: в 2013 году была куплена квартира, через пол года узнали, что будут переселять. В 2015 году (через 2 года) переселили по договору мены. На старую квартиру в договоре указана стоимость почти 950 000, на новую почти 1950 000. Квартиры признаны равнозначными, равноценными. Из налоговой пришло письмо в 2016 о заполнении декларации. Указали в ней стоимость старой квартиры 950000, такую сумму сказала писать девушка, которая там работает. Далее пришло новое письмо, что должны заплатить налог 13% с продажи квартиры, т.к. договор мены тоже самое что купля-продажа. Указали ещё, что мы занизили свой доход. Надо было указывать стоимость новой квартиры 1950000. Т.е. так как квартиры равноценные, то и старую городу мы продали за 1950000. На данный момент с учётом штрафа 20% должны заплатить почти 150 000. Почему мы должны платить, ведь квартиру получили по переселению, а не специально продавали. И по факту никакого дохода не было. Жить в старой квартире ещё 1 год тоже уже не было возможности. Из администрации поставили перед фактом получите, распишитесь.

Читать ответы (13)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог на доход от продажи доли в квартире - сколько нужно заплатить?