Можно ли продать две третьих доли в квартире, если третий собственник с одной третьей долей - недееспособный и находится в психбольнице, являющейся его опекуном? Отдел опеки требует ВЫДЕЛЕНИЯ долей через суд, хотя де-факто в двухкомнатной хрущёбе сделать это нереально. Как быть?

Выделить доли невозможно. Предлагайте свои две доли опекуну недееспособного, т.е. администрации больницы за какую-то сумму. Отправляйте им уведомление, лучше через нотариуса. И после их отказа или по истечение 30 дней продаете посторонним лицам. Отказ отдел опеки будете обжаловать в суд.

Ваш вопрос возможно решить приходите на очную консультацию постараюсь Вам помочь.

Продажа двух третьих долей в квартире с недееспособным собственником

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать? Может ли купить только одну долю в квартире?

Читать ответы (3)

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать?

Читать ответы (1)

Который имеет первоочередное право на выкуп долей.

Продаем две третьих доли в квартире. Собственника 2 (каждый собсвтенник по одной третье доли) .В первую очередь мы должны уведомить собственника оставшейся одной третьей доли. Который имеет первоочередное право на выкуп долей. Решили уведомить о продаже телеграммой. Как мы должны поступить? Телеграмма должна быть послана от каждого, или достаточно одной (две третьих доли-это комната с балконом в двухкомнатной квартире) ? 2.Телеграмма обязательно должна быть заверена нотариусом. Или достаточно заверить на почте и кем?. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Требования психбольницы по приобретению отдельной квартиры для недееспособного - законность и препятствие в продаже квартиры

Необходимо продать квартиру,1/3 доли в которой владеет недееспособный психбольной.2/3 доли у его опекуна по суду. Но в настоящее время недееспособный находится в отделении ПНД и обязанности опекуна выполняет психбольница. Чтобы продать квартиру, хотели выделить долю недееспособному путём приобретения ему комнаты в коммуналке, равноценной доле недееспособного. Но психбольница требует приобрести недееспособному отдельную квартиру, ссылаясь на постановление правительства 378 от 16 июня 2006 г. в связи с невозможностью совместного проживания больного с другими лицами. Законны ли требования психбольницы, если отдельное жильё для таких больных должно предоставлять государство, а не собственник. В связи с мнением психбольницы органы опеки не дают своего согласия на продажу квартиры.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с долей недееспособного и несовершеннолетнего

Нам надо продать квартиру, в которой 1/3 доли принадлежит недееспособному,1/3-его опекуну,1/3-несовершеннолетнему. Недееспособный на данный момент находится в реабилитационном отделении психбольницы. Недееспособному планируется покупка комнаты в благоустроенной коммунальной квартире, размером превосходящем его долю в продаваемой квартире. Органы опеки и попечительства согласие на продажу квартиры не дают, ссылаясь на то,что администрация больницы против продажи, и что она, администрация, тоже является опекуном, так как на данный момент недееспособный находится в психбольнице. Законен ли отказ органов опеки? И есть ли такое юридическое понятие, как двойное опекунство, о котором нам говорят в органах опеки?

Читать ответы (1)

Чтобы в дальнейшем третий собственник не оспаривал сделку договора купли продажи иному лицу?

Мы дочерью желаем продать свои две третьих доли. Которые являются нашей собственностью. Предложили выкупить собственнику оставшейся одной третьей доли. Но он уклоняется от уведомления о предложении выкупа. Как нам в таком случае быть? Как поступить. Чтобы в дальнейшем третий собственник не оспаривал сделку договора купли продажи иному лицу? В каких случаях третий собственник может оспорить сделку. Опираясь на том. что не был осведомлен о продажи. Остальных собственников долей в этой квартире. Если он уклоняется от вручения ему телеграммы с предложением выкупа? Заранее благодарна вам.

Читать ответы (1)

Заголовок:\nСуд вызывает собственника третьей доли, вышедшей из общедолевого дома, несмотря на его непроживание там

Дом на три доли одна доля вышла из общедолевой (квавртира) Я через суд вступаю в наследство судья вызывает собственника третьей доли (какая вышла из долевой) собственник третей доли там никогда непроживает У меня такой вопрос Почему суд вызывает собственника третьей доли если она вышла из доли Правильно ли все это?

Читать ответы (1)

Правовая основа - Почему отдел опеки обязывает нотариуса заставить покупателя квартиры с долей недееспособного

Согласно какого законодательства РФ отдел опеки обязывает нотариуса заставить покупателя квартиры с долей недееспособного положить деньги от этой доли на счет недееспособного Судьбу этих денег будет решать отдел опеки а не мать опекун Недееспособный имеет долю в новой квартире а доля старой квартиры продается чтобы погасить долги по строительству новой квартиры но опека запрещает.

Читать ответы (1)

Чтобы в дальнейшем третий собственник не оспаривал сделку договора купли продажи иному лицу?

Мы дочерью желаем продать свои две третьих доли. Которые являются нашей собственностью. Предложили выкупить собственнику оставшейся одной третьей доли. Но он уклоняется от уведомления о предложении выкупа. Как нам в таком случае быть? Как поступить. Чтобы в дальнейшем третий собственник не оспаривал сделку договора купли продажи иному лицу?

Читать ответы (1)

Дожидаясь ответ собственника одной третьей доли на выкуп долей?

Подписывая договор у юриста (покупаю две третьих доли в квартире)выяснилось. Мною выяснилось. Что телеграмма с предложение о выкупе этих долей собственику одной третьей доли в этой квартире была сформулирована не точно. Я приостановила сделку. (деньги отданы, документы находятся на регистрации в Регистрационной службе. Могу ли я сейчас вернуть вс е в первоначальное состояние - забрать деньги. И не совершать регистрацию. Дожидаясь ответ собственника одной третьей доли на выкуп долей?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа двух третьих долей в квартире с недееспособным собственником - юридические и практические аспекты