Правомерна ли была передача земли без недвижимости находящейся на ней?

• г. Москва

Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации.

1) По завещанию моему отцу и его сестре достался дом и земельный участок около дома. Земельный участок был разделен на две части с присвоением кадастровых номеров. (Межа проходит ровно по середине дома) При этом дом остается в общей долевой собственности с долей в праве 1/2. Два года назад сестра отца передала своему сыну землю, (не знаю точно, но вроде бы по форме дарения) при этом не выделенная доля в доме осталась за ней. На нашем участке находится терраса и вход в дом. Сейчас отец хочет произвести раздел дома в натуре, но получается, что мы не сможем построить его сестре отдельный вход, т.к. земля с другой стороны дома ей по документам не принадлежит. Правомерна ли была передача земли без недвижимости находящейся на ней?

2) В этом доме уже два года проживает вышеупомянутый сын со своей женой. Письменного согласия на их проживание там мой отец не давал, в сложившейся ситуации мы хотим, чтобы они выехали из этого дома. Каковы должны быть действия? Сестра угрожает отцу, что пропишет сына в доме. Возможно ли это?

Заранее спасибо за помощь!

Читать ответы (0)