Варианты решения для разъезда из приватизированной квартиры - ипотека или потребительский кредит, возможность приобретения квартир в строящихся домах, зачет стоимости имеющегося жилья

• г. Санкт-Петербург

Варианты решения следующей ситуации: имеется 3-х комнатная квартира (прописано 6 человек), приватизированная в равных долях (по 1/2) на моего несовершеннолетнего сына и на свекра. Поскольку я развелась с мужем, то уже одной семьей мы не являемся и хотели бы разъехаться. Исходя из запросов каждой стороны (а сторон образуется 3) становиться понятно, что без дополнительных финансов не обойтись. Весь вопрос в том, какие это финансы - ипотека или же обычный потребительский кредит? С чего следует начать? Какие могут быть варианты? Можем ли мы рассчитывать на квартиры в строящихся домах или только вторичка? Можно ли приобрести квартиры с зачетом стоимости имеющегося жилья? Какие строительные или риэлтерские фирмы работают по подобной схеме? Спасибо заранее! Алла.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для продажи доли Вашего несовершеннолетнего сына в квартире потребуется письменное согласие органа опеки в лице Администрации муниципального образования по месту жительства ребёнка. За разрешением должны обратиться родители ребёнка. Его дают при условии одновременного приобретения на имя ребёнка не худшей доли квартиры. Взрослые могут прибегнуть к любому виду кредитования, если их доходы позволяют воспользоваться кредитом. По вопросу ипотечного кредитования обращайтесь в центры ипотечного кредитования. Юристы не занимаются рекламой коммерческих фирм, поэтому воспользуйтесь рекламой, публикуемой в печати и в интернете.

Спросить
Елена
26.01.2005, 00:26

Возможность передачи прав собственности на приватизированную квартиру несовершеннолетнему, не прописанному в ней

Какие имеются варианты решения моего вопроса: Имеется 2-х комн. Квартира, приватизированная на 2-их владельцев в равных долях. Оба прописаны в этой квартире. Может ли один из владельцев, или оба владельца, передать права собственности несовершеннолетнему, который в этой квартире не прописан, но является сыном одному и внуком другому собственнику вышеуказанной квартиры? Благодарю за помощь.
Читать ответы (2)
Юлия
14.04.2010, 18:01

Рассмотрение раздела имущества в случае отказа свекра от предложения по переселению - какова наша возможная доля?

У моего свекра 3-х комнатная квартира, у меня двое детей, все мы прописаны в этой квартире, свекру предлагаем одно комнатную квартиру в нормальном районе, он не соглашается, если подать на раздел имущества, на какую долю можем мы рассчитывать? У меня второй брак, первый ребенок от первого брака, второй совместный, как можно решить эту проблему? Собственником квартиры является свекр.
Читать ответы (1)
Мария
08.10.2008, 15:42

Может ли сын своего свекра прописать бывшую жену в их 2-х комнатную квартиру, если он сам уже прописан там?

Имеется 2-х комнатная квартира, в которой прописан мой свёкр. Сейчас он хочет прописать туда своего сына (моего мужа). Собственником жилья является свёкр. Подскажите пожалуйста, не сможет ли сын потом прописать в эту квартиру свою мать, т.е. бывшую жену моего свёкра? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Мария
16.06.2008, 13:38

Т.е. получается, что условия их договоренности нарушены, так как одна из сторон не проживает теперь в квартире.

У меня такой вопрос. Если две стороны договариваются в устной форме о приобретении квартиры своим детям, одна сторона вносит 20% стоимости квартиры, другая - 80%. Квартира оформляется на ту сторону, которая внесла 80% стоимости квартиры. Дети проживают в этой квартире, затем они ругаются разводятся и квартира остается у второй стороны, так как юридически она является собственником квартиры. Как может сторона, которая внесла 20% стоимости квартиры получить обратно свои деньги (с учетом инфляции, так как квартира покупалась за 600 тыс., сейчас ее рыночная стоимость 1200). Ведь по условиям устного договора между сторонами дети проживают вместе. Т.е. получается, что условия их договоренности нарушены, так как одна из сторон не проживает теперь в квартире. Собственник квартиры не пускает в квартиру, хотя 20% стоимости квартиры выплатила вторая сторона. Можно ли признать договоренность между сторонами сделкой или договором, заключенным в устной форме. Если да, то можно ли истребовать через суд 20% от стоимости квартиры. Есть свидетели того, что вносилась второй стороной плата в размере 20%. Сторона брала ссуду в банке (есть квитанции оплаты). Продавцы квартиры могут подтвердить, что вторая сторона вносила деньги. Заранее спасибо. С уважением, Мария.
Читать ответы (1)
Вячеслав
10.10.2009, 13:19

Вопрос о доле сына при продаже приватизированной 3-комнатной квартиры, где 4 человека прописаны

Есть 3 х комнатная, приватизированная квартира, в которой прописано четыре человека - отец, мать, сын, и дедушка. Родители хотят продать эту квартиру. При этом сыну они хотят отдать 1/4 от стоимости этой квартиры, т.е. прописывать в новую квартиру сына не хотят. Вопрос такой - может ли сын рассчитывать не на 1/4 а на 1/3 от стоимости этой квартиры? Каким способом можно определить сумму, которую может получить каждый при продаже этой квартиры?
Читать ответы (2)
Татьяна
23.08.2004, 10:49

Имеет ли право четвертый собственник квартиры подарить свою долю кому-либо не из проживающих в этой квартире?

Имеется 3-х комнатная приватизированная квартира на четверых в равных долях. Один человек из собственников в этой квартире не прописан, но прописана родственница, не имеющая прав на площадь. Т.е. прописано 4 человека (трое собственников). Имеет ли право четвертый собственник квартиры подарить свою долю кому-либо не из проживающих в этой квартире? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
21.05.2015, 13:04

Как освободить свою квартиру от обременения неплатежеспособным соседом

Две квартиры, каждой в равных долях владеют: отец, сын и я-дочь-сестра. В одной квартире прописан отец и сын, в другой я. У сына (брата) долги перед судебными приставами по алиментам, судебные приставы накладывают обременение на 1/3 в квартире где прописана я. Платить не хочет. Какие варианты с моей стороны, чтобы выйти из этой ситуации.
Читать ответы (1)
Ирина Вячеславовна
28.11.2016, 20:13

Наследство 3-комнатной квартиры - что ожидает собственников в случае сноса и наличия долей в недвижимости?

Есть 3-комнатная квартира, доставшаяся по наследству от матери, брату и сестре (родным). Приватизирована матерью. Квартира унаследована в равных долях, лицевой счет не разделен, доли в квартире не выделены. Прописан только брат. Вопрос-если квартиру будут сносить (она в старом каменном доме в Ленобласти), что получат собственники жилья? Одну квартиру на двоих или каждый какое то жилье? И получит ли сестра, которая там не прописана, но является собственницей половины квартиры.
Читать ответы (1)
Наиля Татлыева
31.08.2012, 11:46

Кому правомерно принадлежит 3-х комнатная квартира с документом о купле-продаже на супруга и отсутствием завещания?

3-х комнатная квартира, имеется документ о купли-продажи на супруга. Завещания нет. Остались жена и 2 сына. Один сын с семьей прописаны в этой квартире. Другой нет. Кому по праву принадлежит квартира и в каких долях? С чего начать переоформление квартиры на супругу?
Читать ответы (1)
Александр
06.02.2014, 15:05

Возможно ли разделить и продать приватизированную трехкомнатную квартиру без согласия одной из сторон?

Вопрос в следующем имеется 3 комнатная квартира приватизированная на 3 человек... как можно разделить и продать без согласия одной из сторон... и возможно ли это? как происходит эта процедура? В суде?
Читать ответы (2)