Можно ли выписаться с квартиры до сделки - подстраховки и рекомендации при покупке недвижимости
Покупаем квартиру, человек готов был выписаться до сделки, что-то произошло, теперь он морочит голову и тянет время. Может ли взрослый человек выписаться с квартиры до сделки, пока он является собственником или после сделки. Не знаю, есть ли у него жилье, куда можно выписаться. Что прописать и как подстраховаться в момент подписания ДКП?
Антон!
1. Узнайте, есть ли.
2. Пусть даст нотариально заверенное обязательство, если есть сомнения.
СпроситьВозможно молодому человеку просто некуда зарегистрироваться. Самый действенный способ это прописать условия в договоре под арендованную в банке ячейку что допуск к ячейке этого арендатором является его регистрация по иному месту жительства. Если же он например приобретает квартиру, то не все а какую то часть денежных средств заложить под указанные условия аренды ячейки.
Тогда он сам, зная что не получит денег, без напоминания побежит решать свои проблемы а не займется перекладыванием их на Вас.
СпроситьПланирую покупать квартиру, 1 взрослый собственник, прописаны 4 человека - семья 2 взрослых и 2 несовершеннолетних. Собственник им приходится бабушкой. До сделки выписаться не успевают, но готовы прописать в договоре, что обязуются выписаться, также хотим прописать в условиях получения части денег из ячейки, что их продавец получит только при условии подтверждения выписки. Есть ли какие-то подводные камни в данной схеме? Чем грозит наличие прописанных несовершеннолетних-не собственников в покупаемой квартире?
Мы покупаем дом и продаем квартиру, в которой прописаны 2 взрослых и 2 несовершеннолетних ребенка. Агент покупателей квартиры требует, чтобы к моменту совершения сделки КП в квартире никто прописан не был. Мы, соответственно, пока не можем прописать детей в приобретаемый дом. Прописать еще где-то нет возможности. Как поступить в данном случае?
Мы покупаем квартиру в ипотеку, но собственником является несовершеннолетний ребенок, он и прописан в ней в данный момент. Так у нас возник вопрос, он должен выписаться до момента совершения сделки, или после совершения сделки?
Человек жил в комнате в коммунальной квартире. Женился. Состоялся рзъезд коммунальной квартиры. Человек стал собственником новой квартиры. Его жена прописана в этой квартире, но не является собственником. Является ли данная квартира совместно нажитым имуществом?
Уточнения: Квартира стала собственностью в результате сделки купли-продажи. Жена не была там "прописана" в момент сделки. Человек прописал ее к себе после покупки.
Спасибо.
При сделки, когда покупают квартиру новую и при этом надо выписаться взрослым из квартиры в которой жили раньше, обязательно куда то прописаться сразу, может ли это как то помешать сделке? Или можно прописаться куда то позже?
Скажите пожалуйста, мы покупаем квартиру, собственником которой является человек периодически находящийся на принудительном лечении психиатрической лечебницы. Может ли он или его родственники расторгнуть сделку после покупки квартиры? Заранее спасибо.
Можно задать такой вопрос? Мы с мужем приобрели приватизированную трехкомнатную квартиру у наших знакомых. На момент совершения сделки купли-продажи в ней были зарегестрированы 3 человека\ взрослый и 2 детей (14 и 15 лет). Сделка была проведена в присутствии натариуса и владельца квартиры, дети тоже подтвердили свое согласие письменно. Затем подтвердили сделку в Регистрационной палате. Выписаться они обещали после того, как они приобретут другое жилье, но уже пошел год, а они не спешат этого делать. Мой муж тоже зарегестрировался в этой квартире сам и зарегестрировал наших двоих несовершеннолетних детей. Сейчас в этой квартире в итоге зарегестрированы 6 человек. Вопрос\ 1)можно ли как-то заставить их выписаться из нашей квартиры?, 2) могут ли они растургнуть сделку и признать её недействительной?, 3) Имеют ли они какие-нибудь имущественные права на эту квартиру? Ъни.
Покупаем квартиру. Собственником квартиры является мама (в свид-ве о гос регистрации только она), но в квартире прописан еще ее сын (взрослый). Как выписать хозяйку квартиры и ее сына после регистрации купли продажи?
В 1991 году была приватизирована квартира. На тот момент в квартире было прописано 4 человека. 2 взрослых и 2 несовершеннолетних. Сейчас бывшие несовершеннолетние 28 и 25 лет. Приватизация прошла с нарушением несовершеннолетние не были включены в долевую собственность. Квартира была на 100% приватизирована одним взрослым. Сейчас владелец умер. Отсюда несколько вопросов: 1. может ли один из этих несовершеннолетних (он до сих пор прописан и проживает в данной квартире) признать сделку не действительной, т.е расприватизировать квартиру. Есть ли срок исковой давности, или возможно воспользоваться тем, что о нарушении узнал только после смерти собственника. 2. второй несовершеннолетний ни когда в данной квартире не жил и уже не прописан в течении 10 лет. можно ли после расторжения сделки приватизировать квартиру без его участия. Данная сделка в регистрационной палате зарегистрирована не была, т.е есть только договор о передачи квартиры собственность.