Проблемы и вопросы о покупке квартиры с арендаторами

Налоговые обязательства при аренде квартиры с учетом удержания подоходного налога

Ситуация следующая, я хочу сдать квартиру в аренду. Договор между собственником и физ. лицом. Арендатор, который будет снимать квартиру планирует рассчитываться наличными средствами. Также Арендатору компенсируют стоимость аренды квартиры, при этом с самого арендатора компания, в которой он работает удерживает с него подоходный налог. Вопрос: если с арендатора удерживают подоходный налог, должен ли собственник платить какие-либо налоги?

Читать ответы (1)

Правомерность принятия заявления о краже при отсутствии договора найма квартиры - что делать в данной ситуации?

Квартира сдаваль без договора найма/аренды жилья, арендатор избегал встреч с влалельцем квартиры, за квартиру не платил, хозяином квартиры был заменен дверной замок. В квартире был найден паспорт арендатора. Владелец квартиры сообщил арендатору о том что паспорт находиться у него. Арендатор обратился в полицию с заявлением о том что квартиру ограбили, что пропали деньги и документы. Имела ли права полиция принимать заявления о краже у человека не имеющего документально к этой квартире никакого отнощения? Как разобраться и поступить в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Вопросы по прерыванию договора аренды квартиры между физическими лицами и налогообложению

Я сдаю квартиру по договору межд. Физ. лицами, но договор был заключен на год... я хочу его прервать раньше (не устраивают квартиранты) мне все равно придется плати налог за весь год? или как потом в налоговой доказать что я какой то период времени не сдавала квартиру? А еще если я плачу налог со сдачи квартиры 13% это как то отразится мне на пенсии (кроме этого я еще работаю на гос. предприятии)

Читать ответы (1)

Законность договора аренды квартиры между юридическим лицом и физическим лицом - анализ ситуации

Ситуация такая. Между двумя Юр. лицами заключен договор аренды квартиры на неопределенный сок. Арендатор сдал по договору АРЕНДЫ эту квартиру физ. лицу. На вопрос физ лица. О том почему договор Аренды, а не Найма. Был получен ответ, что в договоре между Юр.лицами указано, что Арендатор может сдать квартиру в субаренду. Следовательно с физ. лицом заключен договор АРЕНДЫ жилого помещения и еще сказали, что договор найма может заключить только собственник квартиры. Прошу помочь разобраться - Законен ли договор Аренды с физ. лицом?

Читать ответы (1)

Вопрос - Может ли арендатор продолжать жить в квартире после смерти хозяйки, согласно договору аренды?

Я, на основании генеральной доверенности выданной мне от матери моей жены, заключил договор на аренду её квартиры с арендатором. Через полгода теща умирает. Что делать арендатору? Родственники тещи пришли на квартиру и требуют арендатора съехать. В договоре указано, что в случае каких либо возникших препятствий проживанию арендатора, а так же смерти хозяйки квартиры, арендатор продолжает жить в квартире, так как оплату за аренду он произвел вперёд на два года. Может ли арендатор продолжать жить в квартире после смерти хозяйки?

Читать ответы (1)

Проблемы с выселением соседей и выставлением их вещей на лестничную площадку - как правильно действовать?

Мы сдавали квартиру соседям. Через какое-то время соседи платить перестали. Мы пытаемся их выселить из нашей квартиры. В квартире находятся их вещи: мебель, посуда и т.п. Могут ли возникнуть проблемы если мы просто выставим все эти вещи на лестничную площадку или на улицу? Как правильнее это сделать?

Читать ответы (2)

Права собственника и арендатора - возможность проверки состояния квартиры при отсутствии арендатора

Квартира сдана в аренду на неопределённый срок, арендатор предупреждён, что при необходимости он должен освободить квартиру. Может ли собственник квартиры, при отсутствии арендатора, проверять состояние квартиры, открывая дверь своим ключом? Какой срок даётся арендатору для освобождения квартиры?927

Читать ответы (2)

Переезд из арендованной квартиры - как вернуть залог, если досрочно уведомить хозяина о смене места жительства?

Хозяйка квартиры решила выставить на продажу квартиру, которую мы снимаем, срок договора заканчивается в августе. Мы решили переехать раньше, чем заканчивается договор по причине продажи квартиры и не будет возможности переехать потом. Предупредили хозяйку за 2 недели. Оплаченный месяц заканчивается 20 числа. Но хозяйка говорит, что мы должны были предупредить ее за месяц.. в то время как мы сообщили, что переедем, сразу же после того, как она предупредила нас, что будет продавать квартиру. В таком случае вернётся ли нам залог? И как быть, если хозяйка будет настаивать на том, что залог нам не вернётся про причине того, что мы не предупредили раньше?

Читать ответы (1)

Потенциальные проблемы при покупке квартиры в ипотеку, связанные с выпиской собственников

Мы с мужем покупаем квартиру в ипотеку, на следующей недели должна состоятся сделка, но собственники квартиры не хотят пока выписываться говорят что в договоре купле-продаже укажут дату по которую они должны будут выписаться, в квартире прописаны 2 взрослых собственника и ребенок (11 лет), могут ли у меня возникнут проблемы в связи с их выпиской когда мы уже будем собственниками квартиры в случае если они так и не выпишутся?

Читать ответы (3)

Налоговые вопросы при краткосрочной сдаче квартиры по договору найма и документы при досрочном расторжении

Я сдавала квартиру физ. лицу по договору найма. Договор был заключен 27.09.12 до 27.08.13 г., По собственной инициативе жилец съехал в январе 2013 г. Вопрос: договор найма краткосрочный должна ли я заплатить налог за сдачу квартиры? Каой документ нужно было оформить при досрочном расторжении договора найма?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы и вопросы о покупке квартиры с арендаторами - налоги, время въезда и ДКП