Приобрели по предварительному договору гараж. Уже как два года назад. Застройщик не торопиться заключать договор куплипродажи. Два месяца назад включил отопление и требует 10 тысяч за энергоресурс. Мы гаражом пользуемся. И сегодня за его не задолжность по теплу сварил на двери гаража. Мы писали застройщику что без купли продажи и акта приемки ничего платить не будем. Ведь там наши вещи.

Мы писали застройщику что без купли продажи и акта приемки ничего платить не будем.

Несколько человек приватизировали гаражи 2 года назад без всяких актов.

При приватизации гаража в бти требуют акт приемки гаража в эксплуатацию. Гараж покупали в 1994 г. у застройщика, документы все по гаражу есть кроме как сказали в бти акта приемки, кооператив должен был принять гаражи. Хотя в кооператив мы вступали после покупки гаража через год. Несколько человек приватизировали гаражи 2 года назад без всяких актов. Подскажите что делать дальше. За ранее благодарен.

Читать ответы (1)

Противоречие в документации при покупке квартиры в долевом строительстве

Скажите, пожалуйста, мы купили квартиру по предварительному договору купли-продажи в долевом строительстве. Фирма застройщик использует вексельную схему. Т.е. 2 договора и 2 акта. 1-о том что покупаем вексель, 2-о том что его передаем фирме застройщику. Так вот оказалось, что в предварительном договоре написано купли-продажи жилого помещения, а в акте передачи векселя фирме застройщику написано... в соответсвии с п.2.3.1. Предварительного договора купли-продажи парковочного места №...от... составили настоящий акт... Номера векселей совпадают, номера договоров тоже. Что делать? Понимать как опечатку или покупку парковки по цене квартиры...

Читать ответы (1)

Гараж куплен без оформления основного договора - как решить проблему?

Покупатель год назад по предварительному договру купил у меня гараж, но оформлять основной договор не оформляет. Гаражом пользуется. А если я напмшу дополнение к договору, что внесенные деньги за гараж будут, как оплата за аренду до оформления основного договора.

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением квартиры от застройщика - отказ от дополнительных платежей и задержка с предоставлением документов

Мы с супругом приобрели квартиру у застройщика с использованием ипотечных средств. Т.к. дом уже был сдан и застройщик подал свои документы на гос. регистрацию. Мы оформили предварительный договор купли-продажи, затем нас пригласили на подписание основного договора купли-продажи. Мы все подписали, нам отдали наш пакет документов и мы ушли, а через 10 мин. нам перезвонили и сказали, что нужна доверенность на представителя застройщика и 10000 рублей в кассу застройщика. На переговорах, в предварительном договоре ничего о том, что застройщик сам подает весь пакет документов и, что он платный ничего не говорилось. Мы отказались платить. Просили телефон представителя застройщика, чтобы вместе с ним подъехать - не дали. Свой пакет (вместе с кредитным договором и закладной) подали сами на регистрацию. Через два месяца нам выдали приостановку, т.к. за эти 2 месяца застройщик так и не сподобился предоставить свой пакет документов. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Застройщик требует подписание основного договора после акта о заселении - есть ли повод для беспокойства?

Застройщик мне заявляет, что я смогу подписать основной договор купли продажи только после акта о заселении. В предварительном договоре об этом ни слова. Денежные средства по предварительному договору высланы. Я хочу заключить основной договор, а они ссылаются на акт о заселении. Мне есть о чем переживать?

Читать ответы (2)

Как поступить при наличии акта приемки, неустойки и просрочке сдачи от застройщика?

Застройщик включил в акт приемки передачи пункт согласно которому я не имею материальных претензий к застройщику по договору, и отказывается его исключать. Имеется просрочка по сроку сдачи 2,5 месяцев. Как поступить, чтобы и акт подписать и взыскать с застройщика неустойку.

Читать ответы (1)

Необходимость согласия муниципалитета на перезаключение договора аренды земельного участка для купли-продажи капитального гаража.

По договору купли-продажи приобрел капитальный гараж. Земля под гаражом у предыдущего собственника находится на праве аренды у муниципалитета. Договор аренды заключен на неопределенный срок. Регцентр для государственной регистрации договора купли-продажи гаража требует согласие муниципалитета на перезаключение договора аренды земельного участка со мной. Администрация для заключения договора аренды земельного участка со мной требует документы, подтверждающие право собственности на гараж.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с оплатой за оформление права собственности после нарушения сроков заключения договора купли-продажи квартиры?

Проблема такая: купили квартиру по предварительному договору, в котором прописано, что мы должны оплатить застройщику 40000 рублей за оформление права собственности. Застройщик должен был заключить с нами договор купли-продажи до 30.06.2014, но готов заключить только сейчас. Так как застройщик нарушил сроки и мы понесли убытки по ипотеке, не хотим платить эти деньги. Знаю точно, что это навязанная услуга, но застройщик без денег не заключает договор. Подскажите, пожалуйста, что делать? Можно ли сейчас заплатить, а потом подать в суд, так как срочно нужна прописка? И какую претензию необходимо отправить?

Читать ответы (3)

Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору

Приобрела квартиру в долевом строительстве по предварительному договору у застройщика. В этом предварительном договоре указан срок окончания строительства 4 квартал 2015 года. Сейчас застройщик перенес дату окончания строительства на 4 квартал 2016 года. Договор долевого участия я еще не получила. Могу ли я требовать с застройщика какую-то неустойку за перенос сроков сдачи только имея предварительный договор?

Читать ответы (3)

Договор купли-продажи гаража с условием возврата денег при требовании собственника земли удалить гаражи

Возможно ли заключить договор купли-продажи гаража (ракушки) с условием возврата денег, в случае, если собственник земли будет заставлять убрать гаражи. Договора аренды земельного участка, где расположен гараж нет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59