А еще там написано - что собственность на продавца не зарегистрирована в ЕГРП.

Я, по доверенности собираю документы для оформления загородного дома с участком. Мне выдали справку из ЕГРП об отсутствии арестов и запретов на имущество. А еще там написано - что собственность на продавца не зарегистрирована в ЕГРП. Я уже получила новый кадастр на продавца и БТИ. Скажите, пожалуйста, можно ли сразу сдать документы в ГБР на регистрацию сделки купли-продажи в пользу третьего лица, оформив участок и дом на 3-е лицо? Или надо сначало все оформить на продавца? Продавец получил имущество в собственность в 1995 году.

Читать ответы (1)

Как оформить доверенность на продажу квартиры без риска обмана и неправильного оформления сделки при переводе денег

Как правильно оформить доверенность на оформление продажи квартиры, чтобы доверенное лицо не обмануло в части получения денег и правильности оформления сделки. Деньги от продажи будут переведены третьему лицу, не продавцу, наверное, в договоре купли-продажи можно сразу указать счет третьего лица? Какие пункты должны быть в доверенности? Продавец находится в больнице и не может сам совершать продажу.

Читать ответы (3)

И можно ли после этой сделки купли-продажи зарегистрировать документы в регистрационной палате на имя покупателя?

Имеется предварительный договор купли-продажи земельного участка. На этот участок риэлторы оформляют документы нового образца на имя продавца. Готовы все документы, кроме кадастра. Есть так же генеральная доверенность продавца третьему лицу на этот участок. Возможно ли через нотариуса совершить сделку купли-продажи покупателя с третьим лицом на основании этой доверенности (с последующей передачей денег третьим лицом продавцу)? На чье имя будут делаться кадастровые документы? И можно ли после этой сделки купли-продажи зарегистрировать документы в регистрационной палате на имя покупателя? Насколько безопасен в финансовом плане этот вариант сделки для покупателя?

Читать ответы (1)

В 1999 году купил дом с приусадебным участком в городе Новокубанск, Краснодарского края.

В 1999 году купил дом с приусадебным участком в городе Новокубанск, Краснодарского края. Дом зарегистрирован на меня в БТИ еще в 1999 году, сразу после сделки также в земельный отдел г. Новокубанска мною была сдана копия договора купли-продажи, а продавцом Свидетельство на право собственности на землю. В июле 2012 года сдал документы в УФС кадастра и картографии для регистрации прав на недвижимое имущество (землю). Государственная регистрация была приостановлена из-за отсутствия заявления бывшего хозяина. Как правильно оформить не имущественное исковое заявление в суд, для продолжения регистрации в отсутствии бывшего хозяина. Где в данный момент он проживает я не знаю.

Читать ответы (1)

Нотариально договор купли-продажи зарегистрирован, документы переданы для регистрации в ГБР.

От имени продавеца (собственника) в нотариальном договоре купли-продажи доли в квартире действовало доверенное лицо на основании доверенности на распоряжение имуществом. Нотариально договор купли-продажи зарегистрирован, документы переданы для регистрации в ГБР. Может ли собственник после нотариальной регистрации договора купли-продажи отозвать доверенность, что будет при этом с правами покупателя и регистрацией в ГБР.

Читать ответы (2)

Или лучше сделать доверенность на лицо, которое будет представлять мои интересы на этой сделке от моего имени?

Скажите, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации. Я продала квартиру для приобретения загородного дома. Документы у продавца дома будут готовы на днях, а мне необходимо сдать паспорт на выписку-прописку, соответственно я остаюсь без паспорта. Можно ли по нотариально заверенной копии провести сделку купли-продажи дома? Или лучше сделать доверенность на лицо, которое будет представлять мои интересы на этой сделке от моего имени? Заранее, благодарю! С уважением, Анна.

Читать ответы (1)

Необходимые документы и справки для сделки купли-продажи земельного участка с жилым домом ИЖС и их получение.

Какие документы необходимы от продавца для проведения сделки купли-продажи земельного участка с жилым домом ИЖС? Надо ли спросить справку об отсутствии задолженности по платежам и по каким? Нужна ли справка и какой формы об отсутствии зарегистрированных лиц в доме? Где все эти справки продавец может получить? И если этих справок у продавца нет, то может ли нотариус провести сделку? Спасибо.

Читать ответы (2)

Какие приблизительно затраты и сколько времени уйдёт на оформление, когда отдавать деньги сейчас или после сделки купли-продажи?

Собрался покупать садовый дом с участком, продавец предлагает написать мне генеральную доверенность, чтобы я от его имени оформлял, собирал документы, для сделки купли-продажи. Мотивируя это тем, что я буду там уже жить. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я оформить на себя эту землю по этой генеральной доверенности? Какие приблизительно затраты и сколько времени уйдёт на оформление, когда отдавать деньги сейчас или после сделки купли-продажи? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Как безопасно оформить куплю-продажу дачи в Крыму при использовании генеральной доверенности для юриста?

А как потом оформить на себя куплю-продажу, продавец может только один раз приехать в Крым (старая женщина)? На сколько опасно передавать ген. доверенность юристу для оформления документов в Крыму. Я хотел бы купить дачу в Крыму, а у продавца есть украинский гос. акт и тех паспорт на дом украинского образца. И чтобы оформить куплю-продажу говорят надо получить документы РФ, а так как это процедура длительная, и продавец не может находиться долго в Крыму нам предлагают оформить ген. доверенность на юриста, чтобы, он оформил все документы от лица продавца и потом продам нам. На сколько это безопасно и как обезопасить сделку какие документы нужны. Деньги продавцу нужно передать после ген. доверенности. Может в доверенности указать, что юрист по ген. доверенности осуществит продажу дачи и деньги за дачу переданы продавцу до сделки купли продажи в полном объеме.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59