Бесплатный вопрос юристам онлайн

98 юристов сейчас на сайте
3075ответов за 24 часа
Лена, г. Обнинск
Лена
28.09.2001 в 20:50
Россия, г. Обнинск | Вопросов: 1

Я хозяин приватизированной квартиры, в ней прописаны 2 человека (взрослый с ребенком).

Я хочу продать квартиру, но прописанные в ней

не хотят из нее выписываться. В каком случае я смогу продать

квартиру, не спрашивая прописанных?

номер вопроса №37345
прочитан 15 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • 28.09.2001 в 21:23
    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 2 255 Личная консультация

    Уважаемая Лена!Если проживающие члены семьи собственника или бывшие члены семьи,то они имеют право на жилую площадь в квартире согласно ст.292 ГК РФ,поэтому продажа квартиры возможна с письменного согласия проживающего взрослого и органа опеки и попечительства в отношении ребёнка,при условии их переселения по другому адресу.Если взрослый не согласен на переезд,то собственник квартиры должен найти вариант обмена квартиры,предложив взрослому и ребёнку муниципальную жилплощадь(при отказе от переезда по предложенному варианту предъявляется иск о принудительном обмене в суд-ст.68 ЖК РФ, причём права на принудительный обмен у несобственника по отношению к собственнику нет).Только теоритически можно продать квартиру вместе с проживающими и зарегистрированными в ней людьми, поскольку мало кто согласится на такую покупку,если это не родственник или супруга этих проживающих лиц,однако это возможно,если покупатель согласен(согласия проживающих несобственников на продажу не требуется).

 
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0