Как внести изменения в границы участка, тем самым необходимо увеличить и площадь.

Являюсь собственником земельного участка. В 2006 году земельный участок был поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности. Границы были согласованы. Сейчас выяснилось, что границы были определены фактически. А на тот момент соседский хозблок сместился в сторону моего участка и соответственно граница была перенесена. Могу ли я сейчас оспорить результаты межевания 2006 года и внести изменения в кадастровый план. Соседи зарегистрировали права на з/у в 2012 году, границы с нами не согласовали, межевание не проводили. Как выравнить границу з/у?

В 2015 году было проведено межевание и установлены границы моего земельного участка, акт согласования со смежным землепользователем был подписан. Сейчас, сосед сделал межевание своего земельного участка, согласно которому, он отмежевал часть моей земли не только по границе с его земельным участком, но и захватил всю мою территорию по лицевой стороне, тем самым сдвинув мой участок вниз. В заключении кадастровый инженер пишет о необходимости исправления кадастровой ошибки по моему земельному участку в связи с наложением границ. На сколько были правомерны такие действия? Должны ли были меня извещать о проведении межевания? Каким образом проводится межевание участка, если смежный с ним уже имеет установленные границы?

В 2010 году выкупили земельный участок в частном секторе города, принадлежавший нашей семье с 1923 года. Предварительно проведено межевание, имеется кадастровый паспорт участка - координаты границ участка, расстояния. В 2012 году поменялись соседи (участок не приватизирован), сразу возникли споры по меже. По имеющимся координатам в кадастре геодезисты выставили метки на участке. Оказалось, что спорная точка находится на 60 см вглубь НАШЕГО участка. При межевании 2010 года измерения проводились по ФАКТИЧЕСКИМ границам (заборам). Что делать теперь? Что грамотнее: внести изменения в кадастровые документы, карты и тд. Или изменять договор, площадь выкупленного участка, переносить забор (установленный и непереносившийся 50 лет)? За чей счет проводить такие разбирательства?

Как узаконить землю под многоквартирным одноэтажным з квартирным домом со статусом зем. участка ранее учтенный, межевание, постановка на кадастровый учет участок поставлен, но нам все равно утверждают, что это муниципальная собственность.

Наш многоквартирный дом размещен на земельном участке поставленном на кадастровый учет в 2002 г. по результатам инвентаризации земель и ему присвоен кадастровый номер. Согласно кадастровой выписке наш земельный участок имеет тот же адрес, что и наш дом, назначение участка - для эксплуатации многоквартирного дома. Но площадь участка указана декларативно, межевание нашего земельного участка не проводилось. Мы хотели уточнить границы нашего земельного участка и при этом за основу принять размер площади нашего участка указанный в кадастровой выписке. Но администрация города отказывается согласовать границы нашего участка с площадью указанной в кадастровой выписке. При этом администрация настаивает на том, что раз у нашего участка нет точно установленных границ, то значит наш участок не сфомирован и его вообще нет. Администрация требует чтобы мы направили им заявление с просьбой сформировать земельный участок под нашим домом и после этого администрация сформирует наш участок по своему усмотрению. Но ведь наш участок уже учтен в кадастре? Разве то обстоятельство, что наш земельный участок с 2002 года имеет кадастровый номер не свидетельствует о том, что земельный участок для эксплуатации нашего дома уже давно сформирован. Неужели такие требования администрации соответствуют требованиям закона?

По свидетельству старого образца от 25.09.1993 в Росреестре 27.01.11 г было получено свидетельство о гос. регистрации права на собственность земельного участка общей площадью 2200 кв. м. По кадастровому паспорту в особых отметках указано: граница зем. участка не установлена в соответствии с требованиями зем. законодательства. Для определения границ участка в июле 2011 года проведено межевание. В результате замеров общая площадь участка по фактическому использованию составила 2800 кв. м. На основании межевания были внесены изменения в Кадастровой палате 22.07.11 г и получен на руки кадастровый паспорт. С новым кадастровым паспортом обратились в Росреестр только в апреле 2012 года. В регистрации изменений нам отказали, сославшись на то,что вышла поправка к закону, по которой можно увеличить площадь участка не более чем на 10% от общей площади. Возможно ли через суд признать площадь участка 2800 кв. м. по фактическому использованию и какие документы для этого нужно подготовить.

Скажите, пожалуйста, как правильно понимать изменения в зем. законодательстве с 1 янв. 2018 года. Можно ли будет сделать межевание участка, поставленного на кадастровый учет в 2007 году по итогам инвентаризации без уточнения его границ? Возможно ли будет в 2018 году подать документы в Россреестр на уточнение границы участка, имеющего границы в процессе межевания?

НА ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПОСТРОЕН ДОМ, ПОЛУЧЕНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В 2008 Г. В 2009 МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА НА ДВА РАВНЫХ. 2012 ОБМАННЫМ ПУТЕМ ПЕРЕПЛАНИРОВКА 9 КАДАСТРОВЫМ ИНЖЕНЕРОМ) НА УМЕНЬШЕНИЕ УЧАСТКА НА 1 СОТКУ И ИЗМЕНЕНИЕ ГРАНИЦ И ПОСТАНОВКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ. НА МЕСТНОСТИ ГРАНИЦЫ НЕ МЕНЯЛИСЬ. В РЕЗУЛЬТАТЕ КАДАСТРОВАЯ ГРАНИЦА ОКАЗАЛАСЬ ВНУТРИ ДОМА.. А УЧАСТОК (ПО КАДАСТРУ) СМЕСТИЛСЯ НА СОСЕДНИИ УЧАСТКИ, а часть дома с шамбо и скважиной оказалась по кадастру на увеличенном по площаде (учавствововшем в межевании) участке. Что делать по закону? Земля под домом с 4 м (СНиПы) зоной по закону пр надлежит собственнику дома. А не участка?

Мы купили земельный участок с домом в 2008 году. Участок и дом находятся на гос. кадастровом учёте. Земельный участок до межевания и постановки на гос. кадастровый учёт имел общую площадь 20 соток. После межевания данного участка в 2007 году, его площадь составила 16 соток. И участок был поставлен на гос. учёт. Архивные документы 1993 года подтверждают, что общая площадь участка, фактически не соответствует площади участка до его межевания и постановки на гос. учёт. В результате чего, расстояние между смежными земельными участками, где построены жилые дома, изменились. Вопрос: Как подать исковое заявление в суд, чтобы отменить 2 смежные кадастровые точки, между смежными земельными участками, как ошибочно вынесеными в натуру, утверждёнными и поставленными на гос. учёт, чтобы вернуть межевую границу согласно архивных документов? Поясняю, что данные кадастровые координаты должны сместиться в сторону соседнего земельного участка на 1 метр. Архивные документы 1993 года на наш земельный участок это подтверждают. Заранее спасибо.

Есть решение суда о внесении изменений в границы смежного участка (земли лесхоза) , путем исключения участка определенной площади с указанием координат поворотных точек. Наложение возникло вследствии кадастровой ошибки, ТК не были учтены фактические границы участка, который ставится на кадастровый учёт. Росреестр не вносит изменения в границы этого участка, отказывает в постановке на учёт участка. Что можно сделать в этой ситуации.