Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос по сдаче доли квартиры иностранному гражданину при наличии судебного решения о разделе

10.04.2014, 11:32
• г. Москва

Возможно ли собственнику 1/2 квартиры сдать свою долю ИНОСТРАННОМУ ГРАЖДАНИНУ? (решением суда закреплена определенная комната, лицевые счета поделенны)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Можно!В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ комната относится к жилым помещениям. Статья 288 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ -

"Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
16.06.2013, 22:36

Как разделить лицевые счета в многокомнатной квартире при наличии доли у соседки?

У меня 3-х комнатная квартира, 2 комнаты мои,3 комната соседки. У нас по 1/2 доли. Договор порядок пользования комнат есть. У меня на мои 2 комнаты один лицевой счет, у соседки свой лицевой счет. Я хочу продать свою долю, но доля тяжело продается... и я хочу разделить лицевые счета... чтоб по отдельности продать.. а на сколько я знаю лицевые счета не делятся. Вот я хочу одну комнату подарить свекрови. И на основании этого я смогу разделить лицевые счета? Возможно ли?
Читать ответы (1)
Павел
15.11.2015, 09:13

Можно ли сдавать свою долю квартиры без согласия второго собственника?

Такой вопрос. Я собственник 1/2 доли двухкомнатной квартиры в москве, другая 1/2 принадлежит моему отцу. Отец занял комнату 18 кв.м, а моя комната 8 метров. Мировым судомбыла закреплена комната 18 кв. м за моим отцом. Далее был суд по определению порядка пользования жилым помещением и разделением лицевых счетов в районном суде. Суд отказал в определении порядка пользования, так как комнаты слишком разные по размерам, и просто разделил лицевые счета. Проживать я в этой комнате 8 кв.м не могу, у меня семья. Я хочу свою комнату сдавать, но вопрос в том, могу ли я сдавать свою долю, без согласия второго собственника. Если да, то какими нормами или пояснениями в законе это подтверждено, за исключением гражданского кодекса, и если не могу, то каким законом иди нормой это закреплено. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (3)
Светлана
06.04.2015, 14:12

Возможно ли сдать комнату в квартире без согласия другого собственника?

Могу ли я сдать принадлежащую мне на праве собственности комнату в квартире (мне принадлежит 1/3 доля, второму собственнику - 2/3 доли, счета разделены, за мной закреплена одна из комнат) без согласия второго собственника?
Читать ответы (1)
Людмила
21.06.2007, 14:15

Что мне делать, если лицевые счета не делят, как долю превратить в комнату, чтобы быстрее продать?

Уже год не могу продать 1/3 долю в 3-х комнатной квартире, хоть за мной по суду закреплена комната для проживания. Сейчас покупателям проще купить комнату с отдельным лицевым счетом. Что мне делать, если лицевые счета не делят, как долю превратить в комнату, чтобы быстрее продать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алина Олеговна
04.02.2021, 12:46

Можно ли сдавать свою комнату в квартире, где соседи имеют раздельные лицевые счета?

У меня такой вопрос! В собственности у меня комната в 2 комнатной квартире. Лицивые счета с соседями у нас раздельные. Имеют ли право собственники другой комнаты, сдать свою комнату? У нас собственность не долевая.
Читать ответы (1)
Ирина, Николай
30.01.2003, 11:13

Квартира приватизир-на на 4-х человек, родственники (доли равные), но если лицевые счета не поделены?

Пожалуста, можно ли сдать 2 комнаты в 3-х ком-тной приватизированной квар-ре. Квартира приватизир-на на 4-х человек, родственники (доли равные), но если лицевые счета не поделены? Нужно ли разрешение другого члена семьи квартиры имеющий долю.
Читать ответы (1)
Сергей
21.10.2020, 11:03

Как объединить два лицевых счёта в один для мужа и жены с двумя комнатами?

Как объединить два лицевых счёта в один, если на данный момент в 3-х комнатной квартире две комнаты у одного собственника, одна комната у другого? Лицевые счета разные. Собственники - муж и жена.
Читать ответы (1)
Наталия
04.06.2022, 03:12

Как управляющая компания выставляет счета для недвижимости с несколькими собственниками?

В квартире 2 собственника, лицевые счета поделены. Может управляющая компания выставить счет за ремонт санузла (ликвидация протечек) на два разных лицевых счета. Один живёт, другой нет.
Читать ответы (1)
Надежда
01.03.2016, 13:04

Перевод квартиры в коммунальную собственность - возможен ли раздел лицевых счетов и оплата только за свою долю?

Есть квартира и есть три собственника, которые имеют по 1/3 квартиры. За квартиру по коммунальным платежам растёт долг, т.к. собственник, который проживает в этой квартире отказывается платить коммуналку. Возможно ли перевести квартиру в коммунальную, для того, что бы разделить лицевые счета и платить только за свою долю в квартире?
Читать ответы (2)
Алексей
16.08.2012, 19:35

Как организовать разделение лицевых счетов в коммунальной квартире и продать свою долю

Проблема в том что у нас коммунальная квартира, есть общий долг за квартиру, не могу разделить лицевые счета, и за нами не закреплено право пользования за кем какая комната, у нас три комнаты 11 10 и 14 кв.м за каждым 1\3 и 1 собственник несовершеннолетний ребенок подскажите как мне все это организовать и продать свою долю спосибо.
Читать ответы (1)