«Что делать, если договор с Управляющей Компанией невменяемый и не хотим его подписывать?»

Отказ начальника от подписания новой редакции договора - правомерно или требуется переубеждение?

Помогите в вопросе. У нас в 2010 году был заключен договор с организацией. Сейчас уже в 2015 году организация просит подписать ДОПсоглашение о том, чтобы старый договор изложить в новой редакции. И приложением к этому договору является новая редакция к договору, датированная 2010 годом. Дело в том, что подписывал договор изначально старый начальник. Сейчас начальник сменился и отказывается подписывать новую редакцию договора от 2010 года (хотя дата подписи в приложении стоит 2015 года). Правомерно ли отказывается начальник подписывать соглашение (точнее новую редакцию договора от 2010 года в 2015 году) или надо его переубедить и как?

Читать ответы (3)

Договор с управляющей компанией - законность пунктов и последствия отказа от подписи

У меня следующия ситуация. Я купил студию от застройщика, при получении ключей от квартиры мне дали договор, для подписи, с управляющей компанией, которую назначил застройщик. В договоре есть пункты о том что: 1. управляющая компания будет требовать допуска в мою квартиру раз в 3 месяца. Для осмотра технического и санитарного состояния моей квартиры. И 2. срок договора на три года. Вопрос. На сколько законны эти пункты и что будет если я не буду подписывать такой договор?

Читать ответы (1)

Как поступить в случае предложения переподписать договор купли-продажи квартиры с измененной ценой?

В сентябре 2012 года я подписала предварительный договор купли-продажи квартиры. На сегодняшний день дом еще не сдан, ведутся внутренние работы, а мне предлагают подписать договор купли продажи и цена указана ниже той, которую я внесла. Срок закончился еще в декабре 13, далее было доп. соглашение до октября 14. Как быть в данной ситуации, ведь дом не сдан, как пописывать договор, ведь там указано, что претензий я не имею и чем чревато для меня если я его не подпишу. Спасибо.

Читать ответы (3)

Изменение срока сдачи квартиры в строящемся доме - возможность подачи в суд и требование компенсации

В ноябре 2014 г купила квартиру в строящемся доме по договору уступке (договор долевки прилагается), сдача квартиры в доме в договоре долевки прописана 4 кв.2015 г., в августе 2015 г. вышло изменение к договору о том, что дом будет сдан не позднее 2016 г. Как быть, думаю подать в суд? Сколько можно просить компенсацию, какой проценть (в договоре не сказано про проценты и вообще, что либо, если срок сдачи изменится) и от какой суммы (которая в договоре или по факту стоимости квартиры)? Когда лучше это сделать, когда дом будет сдан или можно уже сейчас?

Читать ответы (1)

Строительство квартиры в ипотеку не завершено в срок - возможность переоформления договора и удержание неустойки

Купили квартиру в ипотеку в 2014 году. Подписали договор. Срок в эксплуатацию дома 4 квартал 2016 года. Прислали уведомление, что строительство дома продолжается и в срок не будет сдан. Приглашают приезать переоформить договор. Можно ли его не переоформлять, не подписывать и удержать с застррйщика неустойку?

Читать ответы (2)

Влияет ли недатированный договор купли-продажи на действительность дарственной сделки с квартирой?

В 2014 году я был собственником квартиры, в 2015 году подарил (договор дарения) квартиру на матери. В 2015 году подсунули на подпись договор купли-продажи квартиры датированный 2014, я его неглядя подписал. Действителен ли такой договор в суде? Можно ли на основании договора купли-продажи сделать дарственную недействительной? Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Задержка сдачи таунхауса - возможность требования неустойки при расторжении договора или в судебном процессе?

В июне 2013 подписали предварительный договор купли-продажи на покупку таунхауса в МО. Оплатили все деньги. Объект по договору должен был быть готов не позже 12 месяцев после подписания договора. К сожалению, он до сих пор не сдан. В договоре написано, что если постройщик не соблюдает срок сдачи объекта, тогда покупатель вправе расторгать договор и получить все уплаченные средства. Ничего не написано насчет неустойк. Но могу ли я требовать неустойки в случае расторжения договора, или если дело идет до суда?

Читать ответы (5)

Как поступить, если вы купили квартиру в новостройке, а позже выяснилось, что она была продана другому человеку

Купили квартиру в новостройке в 2012 году. Потом выяснилось что эту же квартиру продали еще одному человеку в 2013 году. Как быть? Дом еще не сдан. Договор купли 2012 года имеется.

Читать ответы (1)

Можно ли потребовать неустойку за несвоевременное оформление основного договора, согласно предварительному договору?

В предварительном договоре купли-продажи указан срок оформления основного договора - март 2013 года. Дом был сдан только в 2014 году. Основной договор будет оформлен на днях. Можно ли потребовать с застройщика неустойку за несвоевременное оформление основного договора, если это прописано в предварительном договоре? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы компенсации и возможность подачи в суд по изменению договора и задержке сдачи квартиры в строящемся доме

В ноябре 2014 г купила квартиру в строящемся доме по договору уступке (договор долевки прилагается), сдача квартиры в доме в договоре долевки прописана 4 кв.2015 г., в августе 2015 г. вышло изменение к договору о том, что дом будет сдан не позднее 2016 г. Как быть, думаю подать в суд? Сколько можно просить компенсацию, какой процент и от какой суммы (которая в договоре или по факту стоимости квартиры)? Когда лучше это сделать, когда дом будет сдан или можно уже сейчас?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59