А разве действителен договор-задатка если его не подписывали другие собственники?

Необходимость составления договора задатка при покупке квартиры у двух собственников - особенности и возможные варианты

Покупатель, хочет внести задаток для покупки квартиры. У нас два собственника. Обязательно ли составлять договор задатка. Если, да, то можно ли его написать от руки и кто его должен писать.? Или можно просто написать расписки от собственников о получении задатка, без составления договора о задатке? Если 2 собственника-продавца это, должны быть две расписки от каждого собственника.

Читать ответы (2)

Влияет ли отсутствие предварительного договора на возможность возврата задатка при отказе от продажи квартиры?

Я продаю квартиру. Между мной и покупателем заключен договор задатка (предварительный договор купли-продажи не заключался). Если я решу не продавать квартиру, могу ли я просто вернуть деньги покупателю без дополнительного с моей стороны штрафа, поскольку задаток, по определению, выдается одной из сторон другой стороне в доказательство заключения договора (а предварительный договор не заключался). Также подписывал договор задатка и вносил задаток родственник покупателя (в договоре задатка паспортные данные родственника покупателя). Действителен ли такой договор?

Читать ответы (4)

Проблемы с заключением соглашения о задатке

В шапке соглашения о задатке указаны все собственники квартиры, но подписали его не все. Один из собственников не явился. Другие два - несовершеннолетние лица, их представитель тоже не подписывал соглашение, т.к. не смог явиться. Можно ли взыскать двойной размер задатка с того одного собственника, которое подписало соглашение о задатке? Подпись в получении задатка имеется. Я опасаюсь, что суд сочтет такое соглашение незаключенным в связи с тем, что не все стороны подписали соглашение. А также, что соглашение будет признано недействительным в связи с тем, что заключено не в нотариальной форме и без приказа опеки.

Читать ответы (4)

Претензия к ИП на возврат задатка в ситуации, когда полная стоимость автомобиля не была снижена

Договорился с ИП (перекупом авто) на то, что если скинет 25 000, то я его куплю и внес задаток по договору задатка. Собственник авто не скинул и мне скзали Приезжай и забирай задаток, но по приезду уперлись в договор, в котором написана полная стоимость авто и сказали, что задаток не вернут. Предварительного догвора я не подписывал, есть только договор задатка. Как составить претензию ИП на возврат задатка.

Читать ответы (2)

Спор о договоре с риэлторской конторой при наличии двух собственников квартиры - что грозит и какой договор действителен?

Подписала договор с риэлторской конторой на продажу квартиры. В квартире два собственника, я и муж. Муж их договор не подписывал. Риэлторсакя контора полностью не выполнила работу. Но теперь требуют полную сумму оплаты по договору или грозят судом. Действителен договор с риэлторами есле подписал его только один собственник жилья?

Читать ответы (4)

Вопрос о взыскании суммы задатка при отказе собственника от продажи квартиры по более высокой цене

Прошу проконсультировать по задатку. С собственником заключено соглашение о задатке. Срок заключения основного договора не истек. Собственник отказался продавать квартиру, так как нашел покупателя по более высокой цене, и отказывается возвращать двойную сумму задатка, вернёт лишь сумму задатка, если получит обратно оригинал договора. Мы хотим сначала хотя бы вернуть сумму задатка, а уже потом попытаться взыскать в судебном порядке оставшуюся часть. Будет ли в суде доказательством нотариально удостоверенная копия договора?

Читать ответы (1)

Оспорение действительности кредитного договора без его выдачи и подписания

Действителен ли кредитный договор, если самого договора мне не выдали, а выдали только график платежей к договору. Договор не подписывала.

Читать ответы (2)

Оформляем договор задатка для покупки дома с использованием материнского капитала - важные вопросы и нюансы.

Собираемся покупать дом за свои деньги+маткапитал. Скоро передача задатка продавцу. Я хочу оформить договор задатка, соглашение о задатке, расписку в получении задатка. Нужно ли в договоре о передаче задатка указывать всех покупателей (я, муж) или достаточно один представитель от покупателя, один - от продавца (их два собственника). Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на покупку дома уже на стадии передачи задатка? Какие еще особенности учесть в договоре задатка, если участвует в дальнейшем материнский капитал?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59