Незаконное заселение комнаты подсобного помещения в многоквартирном доме - вопросы правомерности и возможности выселения

Незаконное присвоение парадного входа в моем подъезде и возможность требовать восстановление изначального состояния

В моем подъезде сосед, видимо влиятельный человек, каким-то образом присвоил парадный вход (изначально и по проекту в подъезд 2 входа, во всех остальных подъездах дома по 2 подъезда) и пространство до лифта и посадил туда своего личного охранника, который там находится 24 часа в сутки, установил на втором дворовом подъезде свои видеокамеры. Остальные жильцы подъезда не возражали. Я считаю, что это недопустимо и хочу потребовать восстановления изначального состояния, соответствующему проекту. Хочу добавить, что дворовый подъезд плохо отремонтирован, плохо содержится и соседствует с местом выноса мусора. Квартиры в этом доме элитные (дом исторический, сталинский), а подъезд, в который приходится входить отвратительный. Вопрос: Правомерно ли писвоение части подъезда, даже если жильцы подъезда согласны? И можно ли потребовать восстановить предыдущее состояние, соответствующее проекту? И как это сделать?

Читать ответы (1)

Имеют ли они на это право, если все жильцы Нашего подъезда - против?

Я проживаю в большом много-подъездном доме. В нашем подъезде есть площадка, которую жильцы других подъездов хотят огородить стеной и сделать там какое-то подсобное помещение. (т.к. в других подъездах такой площадки нет, площадка есть только в нашем подъезде). Имеют ли они на это право, если все жильцы Нашего подъезда - против? Примечание 1: В нашем подъезде двое человек имеют не приватизированную квартиру. Примечание 2: было собрание собственников, на котором все собственники из других подъездов проголосовали за, (это около 90% от всего дома), а в нашем подъезде (где собственно и решили делать подсобное помещение) все жильцы против.

Читать ответы (1)

ЖЭК без согласования начал ремонт в одном из подъездов и включил его стоимость в счета всех жильцов дома.

В нашем доме 4 подъезда. ЖЭК без согласования сделали текущий ремонт в 1 подъезде. В счета всех квартир дома включили сумму за ремонт 1 подъезда, с каждой квартиры по 1200 рублей. Получается жильцы трёх подъездов должны платить за непредоставленные услуги. Подскажите, пожалуйста, как действовать в соответствии с законом, платить или нет эту сумму?

Читать ответы (4)

Конфликт интересов - Жильцы других подъездов хотят огородить площадку в нашем подъезде, но все жильцы нашего подъезда против

Я проживаю в большом много-подъездном доме. В нашем подъезде есть площадка, которую жильцы других подъездов хотят огородить стеной и сделать там какое-то подсобное помещение. (т.к. в других подъездах такой площадки нет, площадка есть только в нашем подъезде). Имеют ли они на это право, если все жильцы Нашего подъезда - против? Примечание: В нашем подъезде двое человек имеют не приватизированную квартиру.

Читать ответы (2)

Возможно ли создать ТСЖ в подъезде, отличающемся от остальных?

Возможно ли создать тсж в одном подъезде. При том, что в доме 4 подъезда. Наш подъезд построили позже, чем дом, пристроили общежитие. В остальных 3 подъездах обычные квартиры. В нашем общежитии почти все комнаты приватизированы, и большинство жителей общеж. Хотят организовать тсж. остальные три подъезда - против.

Читать ответы (3)

Влияет ли неплата некоторых жильцов в одном подъезде на ответственность жильцов в другом подъезде при расчёте суммарных

В доме 2 подъезда, в каждом счётчики на одн. при расчёте суммируют показания и делят на жильцов всего дома. В одном подъезде не добросовестные неплательщики. Несут ли жильцы нашего подъезда ответственность за другой подъезд, у нас по подъезду всё в порядке, но суммируют показания 2-х общедом. Счётчиков и разницу делят на всех.

Читать ответы (1)

Жильцы проходного подъезда не хотят, чтобы чужие проходили через него - кто будет решать вопрос о доступности?

Жильцы проходного подъезда против того, чтобы чужие (т.е. жильцы других подъездов) ходили через их подъезд. Согласно ЖК РФ, подъезды в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников. Все решения относительно использования (порядка пользования) общедомовым имуществом принимаются общим собранием собственников жилья МКД. Вопрос: собственники 10 подъездов решают о доступности проходного подъезда против собственников, живущих в самом проходном подъезде? Или вопрос решают только собственники, живущие в самом проходном подъезде?

Читать ответы (1)

Спор о приватизации колясочной в многоквартирном доме - правомерность и возможность оспорить решение новых жильцов

Купили квартиру в многоквартирном доме. На первом этаже изначально была колясочная. Но бывшая хозяйка нашей квартиры сообщила, что ее заняли жильцы первого этажа и сделали из нее комнату. При этом она говорит, что многие жильцы подъезда не довольны этим фактом. А сама она согласия на оформление данного помещения в собственность не подписывала. Когджа же мы обратились с вопросом к тем, кто занял колясочную, они сообщили, что у них данное помещение приватизировано, что они сами строили этот дом и меют право на это помещение. Документы она соответственно не показала. Можно ли оспорить это? И имеет ли она право на данное помещение?

Читать ответы (1)

Спор о закрытии двери - кто прав в многоквартирном доме?

В многоквартирном доме, есть подъезд с двумя выходами. Первый во двор, второй с противоположной стороны дома. Дом п-образный и этот подъезд находится в середине. Дело в том, что домофоны после сдачи в эксплуатацию не перешивали и код знает весь дом и много кто пользуется этим проходом, дабы это сокращает время, чтобы пройти к магазину, на остановку, на парковку. Жители данного подъезда начали жаловаться и УК решила перепрошить домофон данного подъезда и вторую дверь закрыть на магнитный замок, естественно ключ будет находится только у жителей этого подъезда. Жители других подъездов подняли бунт, ведь если эта дверь является пожарным выходом, она должна быть доступна всем жителям дома, а не только этому подъезду. Подскажите пожалуйства кто в этой ситуации прав?

Читать ответы (1)

Можно ли одному жильцу обустраивать чердачное помещение без согласия остальных жильцов в многоквартирном доме?

Я купил двухуровневую квартиру в многоквартирном доме состоящего из 4-х подъездов. 1,4 подъезд является общем имеющим по 6 квартир в каждом. 2,3 подъезд индивидуальный. Я проживаю в 3 подъезде и в моей квартире имеется выхода на чердачное помещение. Могу я обустроить чердачное помещение расположенное на площадью моей квартирой без согласия других жильцов?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59