Как решить вопрос с пропиской ребенка в приватизированной квартире после развода родителей?

199₽ VIP

Отцу надлежит обратится в суд для защиты своих прав и в судебном порядке определить место жительства ребенка. Исковое заявление подается по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

СК РФ

Статья 65. Осуществление родительских прав

...

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как следует из п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на их жилищные права.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Следовательно, если ребенок проживает с матерью, то на этом основании его можно выписать в судебном порядке.

Если есть решение суда об определении места жительства ребёнка, Вам ничего не нужно доказывать - ст. 61 ГПК РФ: "Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда".

Пишите иск о выселении ребёнка к его маме согласно ст. 35 ЖК РФ. Приложите копию решения суда и в месячный срок получите решение о выселении.

Елена, здравствуйте! Риэлторы Вам уж тут точно не нужны, Боже упаси.. Это же просто посредники-бездельники.

Общаться всегда нужно только с юристами, но никак не с риэлторами.

Если ребенок был зарегистрирован после того, как квартира была приватизирована, то сам отец вряд ли сможет снять его с рег. учета на основании решения суда. Если мама против того, чтобы ребенок был снят с рег. учета, то квартира продается в таком виде, как есть. А новый собственник уже будет иметь право обратиться в суд. Вам об этом коллеги уже говорили.

Можно пробовать и до сделки сниматься с ребенком с рег. учета, без обращения в суд, но вопрос может быть решен, а, может, и нет. То есть, если отец снимается с рег. учета, то, по идее, так как запретить ему сняться с рег. учета не имеют право, то и одного ребенка не имеют право оставить, но, на практике, случается по-разному. Поэтому и остается вариант с обращением в суд нового собственника.

С уважением,

Харченко О.В.

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом.

Если отец ребенка несет алиментные обязательства, то снять ребенка с регистрационного учета возможно только в случае обеспечения его жилплощадью. Все зависит от того, проживал ли ребенок фактически в спорной квартире. Если нет, то тогда его надо через суд признавать не приобретшим право пользования жилой площадью и соответственно снимать с рег. учета..