Где-то слышал, что если нет межи, то расстояние от границы до постройки меньше, чем когда она есть.

• г. Санкт-Петербург

Есть дачный участок 6 соток, у которого три границы с соседями. Две границы проходят по меже, а третяя - без межевания. Кадастра плана нет. Меня интересуют нормативы строительства построек (дом, баня) от границ участка. Где-то слышал, что если нет межи, то расстояние от границы до постройки меньше, чем когда она есть. Так ли это?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день. У вас должно быть 3 метра от здания до забора соседа, если меньше, то вы должны согласовать с соседом границу постройки.

Спросить
Юлия
23.07.2020, 11:41

Как правильно установить забор на границе своего земельного участка, если межа не размежевана и есть соседка, которая возражает?

Купили земельный участок, он размежеван, соседний участок не размежеван. Хотим установить забор, но соседка орет, что мы не можем ставить забор на меже, которую она выкопала. Как я понимаю, мы имеем право поставить забор на границе своего участка, как в плане? И межа должна проходить уже после этой границы? Или я не правильно что то понимаю? Соседка кричит, что межа ничейная, я могу ставить свой забор со своей стороны от межи, а она свой со своей. Но разме межа это не граница участков? И она как раз проходит там, где указано в кадастровом плане?
Читать ответы (1)
Карина
30.08.2012, 16:03

Проблема с межеванием - Как законно добавить метр к своему участку при ошибке соседей и отказе землемера?

Мы заказали межевание своего приусадебного участка. После обмера землемер обнаружил у соседей ошибку координатных точек, по их документам межевая граница между нашими участками не соответствует фактической и смещена. А с другой стороны заходит на участок соседей. Землемер пояснил, что когда межевали (в 2004 г) били не высокой точности приборы. Участок требуется усадить, то есть занести в нашу сторону. Изменить параметры соседнего участка он не может, а с этими размерами он в фактические размеры не вмещается. Заходит на нашу територию около метра. Все постройки строились в метре от межевого забора, и если мы согласимся на перенос межи, окажутся на границе. Продолжать межевое дело землемер отказывается, поясняя тем, что мы должны с соседями согласовать новую границу или по фактической меже, или согласится и отдать свою територию. Соседка узнав, что есть шанс насолить нам (мы в ссоре) на фактическую межу не согласна и требует сместить границу в нашу сторону или нечего переделывать не будет. Её участок состоит на кадастре с ошибочными координатами, снимать с кадастра и признавать у ее ошибку не хотят ни она не землемер. Между нашими участками остается безхозный метр из-за которого не поставят на кадастр. Можем ли мы добавить этот метр себе, законно ли это? Граница между нашими участками при межевании соседями согласовали в 2004 году, получается они сами подписали границу при это оставив нам метр, а землемер на наше предложение оформить по ее границе отказался объяснив, что так нельзя.
Читать ответы (1)
Александр Викторович
01.12.2015, 18:32

Как разрешить спор о межевании участка, противоречащего соседней границе

Получил в 2014 году наследство дом и участок 6 соток. Делаю межевание участка. С одной стороны граница (забор) участка смежная с соседями, которые сделали межевание в 2006 году. Межа проходит параллельно дому на расстоянии 1,8 м, затем под углом 90 градусов проходит к углу дома, затем под углом 90 градусов проходит вплотную вдоль моих сараев (т.к. у соседей там выстроен коровник им межу передвинули на наш участок). я с этим не согласен. Живу в этом доме с детства 40 лет. Забор всегда стоял в 1,8 м от строений по плану на участок в собственность. Получил на руки решение от РОСРЕЕСТР приостановить межевание в связи с тем, что моя граница пересекает соседнюю границу. Что делать?
Читать ответы (2)
Ирина
06.10.2017, 07:17

Необходимость согласования границы при проведении межевания на собственном участке в случае наличия соседского дома вблизи

При межевания Мы согласовали границу участка соседям, теперь проводим межевание на своем участке, нужно ли будет нам с ними согласовывать границу участка, чтоб граница была общей, и у них в метре от границы находится дом, и они требуют чтоб наша граница была не ближе чем 3 м от дома.
Читать ответы (2)
Евгений Вольнов
27.05.2022, 09:54

Конфликт с соседом - нужно ли переносить забор при наложении границ участков по межевому плану?

У меня и у соседа есть межевой план участков. Сосед сделал межеваие по моей старой загородке раньше чем я.при межевании моего участка граница участка была наложена на границу соседа так как у нас смежные участки. На данный момент сосед хочет чтобы я передвинул свой забор так как он стоит с нарушением (нет межы). должен ли я переносить забор если граница обоих участков наложена друг на друга по меж. плану?
Читать ответы (4)
Дмитрий
15.10.2012, 21:35

Иск в суд об отмене межевания соседнего участка в связи с нарушениями и отсутствием согласования

Помогите пожалуйста грамотно составить иск в суд об отмене межевания соседнего участка, на основании которого внесены сведения в кадастр. Основания для отмены межевания следующие: 1) при выставлении границ соседнего участка (по сведениям из кадастра на основании ранее проведенного межевания) граница проходит по строению у которого год постройки (по тех. паспорту) раньше межевания; 2) под вопросом согласование при межевании с соседями (проверить нельзя т.к. сведения предоставляют только владельцу межеваного участка, а владельцам соседних нет), запрос может делать только суд; 3) под вопросом было ли само межевание с выходом на место и выставлением отметок (т.к согласно межевания часть участка отходит соседям и если бы межевание проходило на месте то это бы сразу выяснилось и я с этим бы сразу не согласился. Спор возник только сейчас и выяснилось что у соседнего участка границы установлены в результате межевания, проведенного в 2000 году.
Читать ответы (10)
Марин
30.05.2021, 19:15

Нарушение прав собственника - постройка на границе участка без согласования

Пару лет назад у нас была долевая собственность, затем, участок поделили, исходя из размеров доли (межевание делали, документы оформили, из одного участка получилось два). Сейчас, соседи делают пристройку (вышли из границ старой постройки, также новая выше) на месте старого кирпичного сарая, одна из стен которого является частью границы участка (по внутренней меже), расстояние от нее до моего дома менее 2 м. При этом постройу со мной не согласовывали. Законно ли это?
Читать ответы (2)
Ирина
06.10.2017, 07:14

Согласование границы участка при проведении межевания - влияние на соседей и наличие их дома

При межевания Мы согласовали границу участка соседям, теперь проводим межевание на своем участке, нужно ли будет нам с ними согласовывать границу участка, чтоб граница была общей, и у них в метре от границы находится дом?
Читать ответы (1)
Алена
10.09.2020, 18:13

Законно построенный дом на личном участке оказался на границе с соседями - как решить проблему без нарушения закона?

Постройка на свое личном участке все законно из-за кривости земельного участка под конец постройка оказалась на границе с соседями а в начале постройки расстояние около 4 метров на границу приходит где то 2 метра постройки но и это на своем участке он хочет снести эту часть мы закон не нарушали у низ никаких построек не имеется у соседей только земельный участок.
Читать ответы (1)