Покупка участка в стадии оформления - риски и необходимые документы для обезопасительной покупки в новом СНТ

Покупаю в снт участок с незарегистрируемым домом, в договоре пишем: строений на участке нет. Какие могут быть риски? После покупки участка, дом собираюсь оформить в собственность сама.

Вопрос-покупка участка в СНТ без регистрации на нем деревяной бытовки 3 х 6 и двух деревяных сарайчиков, чем в будущем это чревато? Спасибо.

Какие риски могут быть при покупке участка в СНТ? Продавец женщина, которая унаследовала участок после смерти мужа, являясь единственным собственником. Владеет менее 3 лет. В договоре купли-продажи указана сумма в 70 процентов от кадастровой стоимости. Прошу ответить. Спасибо.

Хочу купить садоводческий участок с домом. Продавец имел один участок, затем купил соседский участок. В настоящий момент это один большой участок, дом основной, домик (со второго участка), и два сарая (небольшие). При этом выяснилось: 1. Садоводческого Товарищества - нет (бывший председатель не довел регистрацию до конца, на основании отказа ввиду малого количества членов СТ). 2. У продавца имеется книжка оплаты электроэнергии и книжка членаСТ без печати. Вопрос какие проблемы у меня возникнут, если я куплю участок? И как оформлять куплю-продажу?

Был садоводческий участок принадлежавший гражданину Н. Гражданин Н умирает, и участок переходит по наследству к 2 сыновьям. Один сын вступает в долю по завещанию. Второй, вступил в наследство по суду через 9 лет, хотя в течение первоначальных 3-4 лет он садил на этом участке. Сыновьям по 69, 75 лет. Я как постороннее лицо, покупаю сейчас этот участок. При оформлении сделки я упустила вопрос, все ли долги уплачены в садоводство прежними хозяевами, и не получила справки о их отсутствии. Если вдруг окажется что они задолжали? Сумму садоводству, что мне делать? Свидетельство я вчера получила.

Хотим купить Снт в Крыму у моря. У собственника садовая книжка на 6 соток земли. Говорят что все так продают в Крыму. Есть ли риски и есть ли судебная практика именно по Крыму?

На какой стадии покупки приватезированного участка в снт передать деньги продавцу.

Планирую купить участок снт. У хозяина участка из всех документов только свид. О регистрации права собственности. Скажите, какие ещё должны быть документы? Кадастровый паспорт должен быть обязательно? Спасибо!

Я - инвалид по зрению 1 группы. Неделю назад, мой сын приобрел в собственность земельный участок (СНТ). Я слышала, что можно встать в очередь на получение земли под ИЖС в аренду. Скажите, не потеряли ли мы возможность получить земельный участок, купив СНТ? Что для этого нужно?

Хочу купить участок снт. Рядом с одной из границ расположен лес лесхоза. Лесник ходит и следит. Там же, между лесом и участком, проложен высоковольтный кабель 10 кв под землей на глубине 2 метра и обозначен указателями. Но на кадастровой карте вместо леса - земля сельхоз назначения и кабеля тоже нет. Продавец сказал, что электросети хотят кабель выкопать и повесить на столбы, но не точно. Продавец по нашей прозьбе заказал гзпу. Что делать с кабелем? Если его повесят на столбы, то появится защитная зона 5-10 метров. Участок вдоль леса ширина 23 метра. Как узнать планы электросетей? Как проверить участок более тчательно?

В начале августа купила земельный участок с домиком, из документов получила только членскую книжку, листок из ЕГРП с кадастровым номером, на имя, и свидетельство о вступлении в наследство на имя того, кто так же по членской книжке продал по расписке участок моему продавцу... Из своих прав собственности продавец предьявил только 1) расписку о получении денежных средств за участок 2) Ссылка на сайт суда, где написано, что суд удовлетворил иск о земельном споре между старым собственником и моим продавцом, в пользу моего продавца участка. Т.е. Мотивированное решение судьи было вынесено 24.07.2023. года., мне было сказано, что через месяц решение суда вступило в силу... И якобы продавец теперь собственник. Договора купли продажи у меня нет. Только членская книжка, расписка о получении денег продавцом. Скрин обьявления о продаже участка, скрин переписки с продавцом, где мы оговариваем сумму продажи. Документы на дачу мне передал его юрист, который занимался подачей документов для суда, в пользу продавца, у него есть доверенность на представление интересов продавца. И юрист теперь мне говорит, что она составит договор купли-продажи, и пойдем со мной в МФЦ, для переоформления собственности. Как только получит из суда решение в письменном виде, и я ей должна буду оплатить услуги по переофррмлению. Вопрос: могу ли я так же через суд, как мой продавец добиться признания меня собственником. Без походов с юристом продавца в МФЦ. Оплатив только составление заявление в суд.

Продаётся участок СНТ. НЕ В СОБСТВЕННОСТИ, КАДАСТРОВОГО НОМЕРА НЕТ. ТОЛЬКО челенство в СНТ. Стоит ли связываться с таким продавцом, и какие подводные камни ждут если купить?

Можно ли купить участок СНТ и оформить его на ребенка (9 лет)?

Участок СНТ (земли сельхоз. Назначения под садоводство), на нём капитальный дом (свет, вода, газ,отопление). Участок в собственности, дом тоже, но дом в Росреестре значится как не жилой. Вопрос: можно ли там прописаться мне, и могу ли я прописать мужа? Можно дом оформить как жилой? И вообще СНТ можно будет перевести в ИЖС. Стоит ли покупать такой участок с домом?

Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу: хочу купить участок, участок продает риэлтор, на которого выписана доверенность от собственника участка. Из всех документов, которые мне показали это свидетельство о собственности 93 года, кадастровый паспорт (в котором указан кадастровый номер, когда его пробиваешь по публичной кадастровой карте, участок отмечен не там где его показывали и написано Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно) и справки из администрации где указано, что участок выдан на основании о регистрации, передаче и закреплении земель в собственность, пожизненное наследуемое владение и выдаче св-в гражданам на земельные участки в сельских населенных пунктах. Участок 10 соток, хочу купить только 5, они объяснили такую схему: нужно получить новое свидетельство, провести межевание, потом поделить участок по 5 соток, сделать опять межевание и получить уже на 2 участка документы. Мы договорили об авансе в размере 60 тысяч (эти деньги пойдут на оформление всех этих процедур, т.к. у собственника нет денег на это), участок стоит 1250000. На сколько рисковано все это? Стоит ли с этим связываться?

Хочу купить участок. Участок в собственности! Но не проведено межевание! На участке есть баня без оформления! Каков риск покупки токого участка?

Какие риски могут возникнуть, если я куплю участок земли с дачей без документа о межевании? На участок есть документы: документ о наследовании и домика и земли, кадастровые паспорта на домик и землю. Но документ о межевании еще не вернули по словам продавца из регистрации.

Участок СНТ покупался в период брака и был оформлен на супруга одного, может ли он сейчас находясь в браке оформить дом на себя без согласия жены? И можно ли прописаться в СНТ московская область?

Хочу купить участок под ИЖС у крупной компании. Сейчас идет процесс межевания и земля в залоге у банка. По словам продавца после получения кадастрового номера мои участки будут выведены из под залога и оформлены мне в собственность. Какие я имею риски. Сейчас плачу 100% стоимости по предварительному договору.

Хочу купить участок в деревне, на участке был старый дом в котором прописаны люди. Сейчас там фундамент. Обещают выписать людей после заключения предварительного договора купли продажи. Какие риски несет данная сделка? Какие документы мне следует просить у продавца? Надо ли заключать отдельный договор купли продажи на участок, отдельный на дом, отдельный на фундамент и теплицы?