Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продаем квартиру, чтоб не ждать когда она продаться взять под нее денежный залог на покупку другой квартиры. Можно так или нет?

12.04.2014, 16:09
• г. Ульяновск

Продаем квартиру, чтоб не ждать когда она продаться взять под нее денежный залог на покупку другой квартиры. Можно так или нет?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Марина. Если квартира сейчас не в залоге то можно. Но имейте ввиду что когда Вы найдете на нее покупателя, Вы не сможете ее переоформить на него пока не погасите долг и не снимите в рег.палате обременение на квартиру в виде залога.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
13.06.2016, 09:24

Как получить деньги за покупку квартиры много лет назад - возможно ли вернуть проценты?

В многих статьях пишут что при покупке квартиры можно вернуть некий % с покупки жилья и на этом мне стало интересно. Вот свою квартиру купили очень давно она еще от бабушки досталась так вот с этой квартиры тоже можно взять % за когда то давнюю покупку этого жилья либо это что то другое. Просто не могу понять.
Читать ответы (3)
Ольга
27.02.2014, 13:53

Необходимо ли получить новое согласие супруги на продажу квартиры, если уже оформлено согласие на передачу в залог?

Покупал квартиру. При покупке оформили согласие супруги на покупку и передачу в залог. Сейчас продаю квартиру. Скажите пож-та, надо ли делать новое согласие супруги (на продажу квартиры), или же формулировка на передачу в залог в уже имеющемся согласие будет являться ее согласием на продажу квартиры. Квартру продаем покупателям, у которых ипотека.
Читать ответы (1)
Елена
20.07.2021, 10:44

Как вернуть залог и избежать ошибок при покупке квартиры через агентство недвижимости

Решила взять ипотеку и купить квартиру. Нашла подходящую квартиру на ДомКлик. Продавало квартиру агенство недвижимости. Условием покупки был залог за квартиру, чтобы владелец не продавал её больше, а оформил сделку со мной. В ходе оформления я заказала дополнит. Проверку квартиры от Сбербанка, и. к ипотеку я оформила в нём.В правовом заключении Сбербанк НЕ РЕКОМЕНДУЕТ мне этот об'ект к приобретению. По закону продавец должен вернуть мне залог. Но он отказывается это делать. Оказывается он уже потратил деньги на покупку дома, хотя не имел на это право. В соглашении о залоге сказано, что деньги переходят к нему только после оформления сделки по квартире со мной. Агенство тоже встало на его сторону и обвиняют меня. Говорят, что квартира нормальная, " чистая". А так, как я отказываюсь от покупки, то залог возвращать мне никто не будет. Риелтор пытается обвинить меня в том, что из-за меня срывается покупка дома у продавца квартиры, потому, что я затягиваю оформление. Но ведь проверка Сбербанка четко указала на то, что об'ект не рекомендован к покупке. Что мне делать? Как вернуть мои деньги, отданные в залог. Продавец на контакт не идёт.
Читать ответы (2)
Ольга Телефон Конечно Не Верный
17.11.2015, 15:21

Схема покупки квартиры с долгом - реальность, риски и судебные возможности

Можно уточнить по своему вопросу. Выше задала вопрос не корректно и поэтому получила ответ такой же. Уточняю. Рассматриваю покупку квартиры у собственника, но под нее были взяты деньги в долг у частного лица. В квартире ни кто не прописан. Собственник не может расчитаться с долгом, нет денег и продает эту же квартиру. На продаже будет присутствовать покупатель+продавец+нотариус и заемщик денег+агентство недвижимости. То есть продажа квартиры будет происходит за раз (обещают за 2-3 часа все сделать) , но в несколько этапов. Я даю залог за квартиру продавцу (залог составляет 40%) , продавец сразу же отдает долго заемщику, нотариус снимает залог с квартиры и оформляют снятие квартиры с залога или как там это называется. Далее я вношу остаток по квартире и типа сделка завершена.. вопросы: реальна ли такая схема, на что мне нужно обратить внимание и стоит ли вообще браться за эту квартиру с такими условиями? Продавец готов написать доп соглащение что он не будет претендовать и судится и муж напишет что не возвражает что жена продает квартиру. Возможно ли тут суді с их сторон, чтобы забрать квартиру обратно? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
28.06.2012, 13:34

Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья?

Можно ли завещать квартиру с долгами, если собственник уже является Банк, а жильцы (хозяева квартиры которые передали Банку квартиру в залог) ещё не выписаны из этой квартиры? Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья? (квартира находится в залоге у Банка, брали денежный кредит, не под ипотеку)
Читать ответы (2)
Наталья
31.08.2005, 15:42

Единственое препятствие: продавец имеет двоих несовершеннолетних детей, прописанных в этой квартире.

Существует обоюдная договоренность на покупку квартиры. Единственое препятствие: продавец имеет двоих несовершеннолетних детей, прописанных в этой квартире. Продает она эту квартиру, чтобы купить себе другую в другом городе. Возможна ли вообще покупка этой квартиры? И если прямой путь не возможен есть ли варианты?
Читать ответы (1)
Елена
03.02.2014, 11:37

Возможность получить выписку из домовой книги для покупки квартиры при наличии прописки, но отсутствии собственности.

Могу ли я взять выписку из домовой книги для покупки квартиры? Ситуация следующая: квартира принадлежит свекру. Он продает квартиру моему мужу. В квартире прописаны я и дети. Мне отказали в выписке ссылаясь, что я не собственник.
Читать ответы (1)