Расскажите о возможностях и как это делать. Я живу со своей семьей в 3-х комнатной хрущёвке, под нами подвальное помещение из 2-х отсеков (ранее там распологались овощехранилища жильцов). Один отсек уже занят (около 10 лет) семьей один из членов которой трудиться в ЖЭУ. Подвал ЖЭУ не пренадлежит, но платят они именно туда. Могу ли я легально оформить и использовать как жилое помещение свободный отсек данного подвала?

Поскольку помещение является нежилым, то проживать в нем вы не можете. Обратитесь к собственнику данного помещения.

Возможности использования свободного отсека подвала в хрущевке в качестве жилого помещения

Необходимость приватизации подвального помещения с кладовыми отсеками в МКД, не являющимися жилыми помещениями

Скажите, пжл, если в подвальном помещении МКД находятся кладовые отсеки, т е овощехранилище, которые не относятся к жилым помещениям этого дома, надо ли приватизировать это подвальное помещение? На каждый отсек есть права собственников, но общие проходы никому не принадлежат. Стоит ли их приватизировать?

Читать ответы (8)

Права и ограничения по использованию подвалов в многоквартирных домах

Купил квартиру в хрущевке. В доме есть подвальное помещение. Могу я занять свободный сарай в подвале и находится в нем столько времени сколько захочу?

Читать ответы (2)

Как вернуть себе проданный подвал и занять другой бесхозный - куда обратиться?

Мой отец (когда был жив) продал соседу своё подвальное помещение за 3000 руб. Квартира мне перешла по наследству, сейчас тут живу я и мне нужен подвал. У соседа ни расписки, ни каких документов, подтверждающих передачу подвала нет! Но ни у кого из собственников квартир нет документов на собственность подвалов, как мне соседи сказали какой подвал занял, тот и твой! Так вот теперь могу ли я занять другой бесхозный подвал? Куда мне обратиться? В домоуправление?

Читать ответы (6)

Нарушение прав собственников - Как решить проблему со слесарями, занимающими подвальное помещение?

В нашем подъезде под моей квартирой в подвальном помещении, ЖЭУ сделали слесарку. Там постоянно сидят слесаря и устраивают пьянки гулянки. Мы неоднократно вызывали полицию и МЧС, так как были задымления по вине слесарей. Так же мы обращались в ЖЭУ с просьбой убрать из подвала слесарей. Но нас не услышали. Имеют ли они право занимать подвальное помещение в многоквартирном доме? И имеем ли мы право собственники жилья занять это помещение под свои нужды? Если да, то как правильно это сделать и куда обращаться? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о помещении в подвале - технический подвал или нежилое помещение?

Всем здравствуйте! Ситуация такая: 1.Жилой многоквартирный дом, жильцы собрались создавать ТСЖ, есть подвальные помещение с разными входами всего 4 входа и 4 больших подвала одно нежилое помещение в этом подвале уже многие годы сдает в аренду, "комитет имущественных отношений города", скажем мне. Это единственно помещение которое оборудовано всеми условиями. Сейчас жильцы хотят помещение забрать себе ст.290 ГК РФ. 2.А вот теперь вопрос, я полностью согласен что в этом подвальном помещение есть проходные трубы и стояки, но эти же стояки и трубы также обслуживают это помещение. В помещении при застройке была проведена канализация, водопровод и даже вентиляционная шахта. На всё это есть план дома взятый в БТИ где так и написано что это место нежилое помещение, а вот все остальное записано как подвальные помещения. Вот все-таки что это за помещение, технический подвал или нежилое помещение находящиеся в подвале дома! Как быть что делать? С уважение Евгений! Жду ответов срочно бизнес горит.

Читать ответы (1)

Проблема подвального помещения - правомерность требования возврата денежных средств за аренду УКМ

В нашем доме есть подвальное помещение, 8 лет назад УКМ собрало первое собрание жильцов и у нас встал вопрос об этом подвальном помещении, входит ли оно в общую долю площади жильцов. Нам представители УКМ ответили, что этото подвал их собственность и мы не имеем права на него претендовать. Прошло 7 лет и мы узнали, что половина подвального помещения не принадлежит УКМ, а фактически принадлежит жильцам нашего дома и в этом помещении проживают работники УКМ, таджики, они платят аренду управляющей компании, т.е. мимо нас. В соседних домах жильцы свои подвальные помещения сдали в аренду и получают за них денежные средства. Когда подняли вопрос представителям УКМ, они согласились, что половина помещений наша, но отказались заключать с жильцами нашего дома договор аренды. Также они отказались возместить убытки причинённые за 7 лет, тем, что складывали деньги за аренду нашего подвала к себе в карман. Подскажите, права ли компания и имеем ли мы право требовать возврата денежных средств за аренду и за какой срок. Сами арендаторы готовы заключить с советом дома договор аренды., конечно если их устроит стоимость.

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует оплаты за подвалы в доме - кто прав?

Когда получали квартиру в доме. То в подвальном помещении были оборудованы помещения типа кладовок. Были двери, вобщем для каждой квартиры был свой подвал, Теперь УК жкк говорит. Что мы должны оформить документы на эти подвалы и будем за них платить. Большая часть квартир в доме приватизирована, соответственно и земля под домом, за которую мы платим налог. Права ли управляющая компания? Ко всем коммуникациям в подвальном помещении свободный доступ, наши подвалы им не мешают.

Читать ответы (2)

Как занять подвалное помещение в пятиэтажном доме без оформления документов?

Я живу в пятиэтажном доме (сталинка) есть подвальное помещение под домом. На первом и втором этаже расположена спортивная школа, в подвале они заняли небольшую комнату под раздевалку. Небольших помещений там много. Можно ли занять комнату под сарай так как я живу в этом подъезде без оформления документов?PS все помещения заброшены и завалены большим слоем хлама. Зарание благодарю.

Читать ответы (1)

Продажа подвального помещения с общедомовыми инженерными системами - нарушение прав собственников или законная деятельность?

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Подвальное помещение не является собственностью жильцов, но он оснащен общедомовыми инженерными системами, то есть водяной и канализационными стояками. Технического помещения для них нет. Они раставлены по всему периметру подвала. Подвал принадлежал застройщику дома, и он его продал предпринимателю. Сейчас строится фитнес клуб, жильцы против. Правомерно ли продавать нежилое помещение под предпринимательскую деятельность если в его помещении будут находится общедомовые инженерные системы, принадлещие собственникам дома?

Читать ответы (1)

Какие действия старшего дома по замене замка и отказе в доступе к подвалу можно квалифицировать?

Мы жильцы трёх-этажки и у каждого подъезда свой подвал за который они отвечают.. но старший дома поменял замак на дверь в подвальное помещение и на требования жильцов данного подъезда обеспечить им доступ к их подвальному помещению отвечает, (что им там делать не чего и так как он старший дома ключи будут у него и принимать решения будет он) вопрос: как можно квалифицировать действия старшего дома?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59