В квартире прописано 8 человек, все являются равнодолевыми собственниками, один ордер.
В квартире прописано 8 человек, все являются равнодолевыми собственниками, один ордер. Фактически - две семьи под одной фамилией (по 4 чел.). Одна из семей отказывается вносить ежемесячную плату за квартиру (приезжают раз в 4-6 мес.), но при этом занимает свою площадь. Каким образом можно заставить платить их свою часть и может ли другая семья платить только за себя на основании приходящей квартплаты с учетом соответствующего вычета по отдельной квитанции?
С уважением, Николай.
Уважаемый Николай! Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Вы можете оплачивать самостоятельно по вручную заполняемой квитанции часть причитающихся платежей, но если накопится задолженность по оплате коммунальных услуг свыше 6 месячных платежей, то после предупреждения за месяц квартиру отключат от обеспечения коммунальными услугами в соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утверждёнными ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства РФ от 23.05.2006 № 307. Если будете оплачивать платежи за всю квартиру, то в пределах трёх последних лет (срок давности) можете взыскивать с совершеннолетних неплательщиков их долю. При временном непроживании свыше 5 дней неплательщики могут в соответствии с указанными Правилами обращаться за производством перерасчёта за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение
в бухгалтерию. При исполнении решения суда о взыскании в обеспечение иска можно просить суд наложить арест на имущество ответчиков. При исполнении решения на имущество может быть обращено взыскание.
Спросить