В феврале продали гараж, сейчас покупатель обращается с претензией, что протекает крыша и требует произвести ремонт за свой счёт или компенсировать ему. На момент осмотра при покупке протечки видно не было. Если не устраним обещали обратиться в суд и расторгнуть договор купли продажи. Что присудит суд? Гараж продан за 120 000 р., продавец пенсионер, деньги потрачены.
Лучше произвести ремонт самим.
По ст.475 ГК РФ 1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
Спросить
