Обязаны ли жители платить расходы за банковское обслуживание и соц. фонды по договору управления с УК?

В нашем доме кроме жилой площади (квартиры) есть офисные помещения и подземная парковка. Лифты расположены только в жилых подъездах, в парковках каждое место принадлежит определенному собственнику. Вопрос:1) должны ли затраты на содержание лифтов и парковки распределяться пропорционально всем квадратным метрам (включая офисы и парковки). Офисы не имеют доступа к лифтам и к парковке. Многие собственники квартир не имеют автомобилей?

Помогите разобраться - у нас идет протечка с террасы на крыше, которая по словам управляющей компании, принадлежит верхней квартире, выкупившей ее вместе с техэтажом, переведенным в жилой фонд, по договору они выкупили 333 метра. А квартира эта, говорит, что терасса не наша, потому, что по законодательству нашему они не могут оформить терассу на крыше в собственность и у них свидетельство только на 281 метр. Управляющая компания говорит, что эта квартира просто не хочет оформлять эти терассы в собственность, что бы не платить по ним кварт плату за эти метры. Однако на эти терассы эта квартира прорубила себе выход на них как на балкон, вместо маленьких окон, срезала там перила и перестелила красивую плитку, срезала трубы для вентиляции пирога терассы. С чего начать и как разобраться чей балкон и кто виноват в протечке? Можно ли это решить без дооолгого суда, что бы уже не мокнуть или только суд? Можем ли требовать от управляющей компании подать в суд на владельца этой кВ за порчу фасада дома с 10 по 5 этаж?

В малоквартирном доме имеется Подземная парковка, застройщик продавал квартиры, а также машиномест в паркинге, было оформлено на паркоместо договор и была произведена оплата, имеются чеки. Несколько лет застройщик не может сдать парковку в собственность. Жители дома настаивают, что и они могут ставить там машины, что это является местом общего пользования. Вопрос - у меня договор и оплата за парковку, на которую у меня нет права собственности, действительно ли теперь жители могут ставить свои машины бесплатно там.

Живу в квартире по договору соц. найма (10 лет назад получил ордер на вселение). НЕ ЯВЛЯЮСЬ собственником квартиры. Вопрос: Должен ли я платить за обслуживание дома и придомовой территории управляющей компании с которой у меня НЕТ (в отличии от собственников квартир в этом доме) договора с управляющей компанией? (Все коммунальные платежи /вода, свет, газ/ плачу исправно)

При строительстве ЖК застройщик выкупил участок с одним кадастровым номером. На данном участке было построено 3 дома и двухуровневая парковка, крыша которой расположена на уровне подъездов данных домов. Застройщик выделил на одном участке 4 строительства (3 дома и парковку). Подъезд к крыше парковки через дома ЖК. Имеет ли право застройщик сдать в аренду крышу парковки? Имеют ли право арендаторы установить ограждающие бетонные блоки и организовать платную парковку? При таких условиях, даже половине одного дома нет возможности припарковать свои автомобиле на придомовой территории Также при установлении бетонных блоков не может проехать спецтехника.

У меня квартира. На кухне есть терасса. Хочу сверху терассы сделать крышу либо навес чтобы ко мне на падал мусор с верхних этажей где нет балконов. Надо ли для этого разрешение? Из каких служб?

Может собственник доли в подземной автопарковке, расположенной в многоквартирном жилом доме, стать членом ТСЖ этого дома?. Подземная автопарковка расположена в пристроенном подземном помещении дома, общее у дома и парковки только стена, в помещении парковки проходят трубы водоснабжения и вентиляция, имеется отдельный выезд с парковки, используется только для удовлетворения личных потребностей собственников долей парковки. В парковке образован гаражный кооператив, собственники долей в автопарковке (члены гаражного кооператива) не только жители дома, но и посторонние лица, не жители дома, сами оплачивают свои расходы на содержание парковки, жители дома (не собственники долей в автопарковке) не пользуются парковкой. Подземная парковка была введена в эксплуатацию одновременно с домом, по проекту дом называется Многоквартирный жилой дом с подземной автопарковкой расположенный по адресу..., автопарковка не используется для обслуживания и эксплуатации жилого дома, никакого технологического и эксплуатационного оборудования для нужд дома там не установлено, за исключением проходящих через парковку труб водоснабжения и вентиляции. Приравнивается ли право собственности на долю в подземной автостоянке, расположенной в подвале жилого дома, к праву собственности на помещение в жилом доме?

Въехали в квартиру в новом доме год назад. Квартира на 1-м этаже, но этаж довольно высокий. В подвале находятся комуникации. Дом застройщиком сдан на обслуживание управляющей компании, которая, не согласовав с жильцами, соорудила входы в подвальные помещения по периметру всего дома около каждого подъезда. Входы в подвалы представляют собой крытые кирпичные пристрои. В результате крыша данного сооружения оказалась вровень с нашим окном, что причиняет серъёзные неудобства. Пристрои не были предусмотрены проектом застройщика и были построены управляющей компанией для собственного удобства с целью обслуживания подвалов. Можно ли добиться сноса данного сооружения и как это сделать. Прошу по возможности подсказать нормативные документы, законы и инстанции куда можно обратиться.

Обязан ли владелец приватизированной квартиры заключать договор с управляющей компанией на обслуживание квартиры в сельском населённом пункте? Спасибо.

В нашем много квартирном доме делают кап. ремонт крыши, по окончании работ требуют с жителей верхних этажей подписать акт о приеме работ, между крышей и квартирами есть чердачное помещение, должен ли житель верхних этажей подписывать такой акт?