4.Имею ли я право оформить дарение в городской нотарильной конторе, если я проживаю в селе?

Подарен дом одному из трёх детей. Дети пенсионеры имеющие каждый своё личное хозяйство.

1.Какие права имеют остальные двое детей на подаренный дом после смерти матери?

2.Какой процент платится за дарение дома?

3.Где ниже процент в городе или в селе?

4.Имею ли я право оформить дарение в городской нотарильной конторе, если я проживаю в селе?

вопрос №37623
прочитан 51 раз

Уважаемый Сергей!Налог на дарение уплачивается по Закону РФ "О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения", который действует на всей территории РФ, то есть и в городе и в селе.Размер налога зависит от стоимости дома по данным техпаспорта БТИ(или ПИБ)на момент подписания договора дарения.Не облагается налогом сумма 8000руб.При стоимости дома не более 85000руб. сын дарителя уплатит 3% от стоимости дома минус 8000руб.При стоимости дома не более 170000руб.подлежит уплате 2310 руб.+7% от стоимости дома,превышающей 85000руб.Договор дарения можно оформлять в простой письменной форме без удостоверения его нотариусом,но с обязательной регистрацией в органе юстиции,производящем регистрацию прав на недвижимость.Если хотите регистрировать договор у нотариуса,то удостоверять сделку имеет право любой нотариус,который имеет лицензию на удостоверение сделок на территории,которую он обслуживает,поэтому нотариусы в городе не всегда имеют лицензию на осуществление деятельности в области.При осуществлении дарения дома при жизни наследство на дом не открывается.Узнав о сделке другие дети могут только после смерти дарителя требовать признания договора недействительным через суд(например по тому основанию,что даритель на момент сделки не отдавал отчёт своим действиям и не мог ими руководить по состоянию здоровья,причём суд назначает посмертную психиатрическую экспертизу, которую оплачивают истцы).Если дом пригоден для постоянного проживания и в него производится регистрация(имеется домовая книга)и на момент подписания и регистрации договора дарения одаряемый и даритель будут зарегистрированы в доме по месту жительства,то одаряемому не придётся платить налог на дарение совсем.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X