Как правильно оформить землю и дом при постройке на участке родителей жены

• г. Переславль-Залесский

У меня такая ситуация: мы молодая семья, живем сейчас в большой квартире, оформленной на мою маму. Мама хочет эту квартиру продать и на часть купить себе маленькую, а на остальные деньги купить нам жилье.

Неподалеку у родителей жены есть порядочный участок, на котором они живут.

Соответственно у меня вариант либо покупать квартиру в этом же районе, либо построить на участке тестя еще один дом. Мы с женой склоняемся ко второму варианту, так как квартира при той же цене выйдет меньше и без земли (есть и другие причины). Но вопрос не в этом. А в том как оформлять землю и дом.

Участок тесть только что объединил и не хочет снова возиться с межеванием, к тому же не видит смысла, т.к. моя жена единственная наследница. Моя мама даст построить дом только в случае раздела земли и оформления на меня или на нас обоих. Как лучше поступить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, вариант с разделом участка для Вас самый безопасный. т.к. если Вы строите на участке тестя то и все документы (разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию) будут оформлены на него. Возможен вариант выдела доли дочери, тогда обойдетесь без межевания.

Спросить
Евгений
13.07.2012, 13:18

Как купить квартиру без риска не получить военную квартиру для тестя?

Мой тесть военнослужащий. Мы все – тесть с тещей, я с женой и двумя детьми и ее сестра с мужем и сыном живем в четырехкомнатной неприватизированной квартире. Главным квартиросъемщиком является моя жена. Все вместе там прописаны. Все мы уже несколько лет ждем разрешения квартирного вопроса – тестю должны дать еще одну квартиру при увольнении из рядов вооруженных сил. Сейчас у нас с женой появилась возможность самим купить двухкомнатную квартиру. Мне говорят, что на себя или жену ее лучше не оформлять – дескать из-за этого тесть может не получить квартиру при увольнении. Мол тогда у моей жены будет еще одна квартира плюс она квартиросъещик здесь. Скажут, что жирно и могут не дать квартиру. Так ли это? Есть такой риск? Мне не хотелось бы оформлять квартиру на сторонних лиц, но и рисковать тем, что тесть не получит квартиру тоже не хочу. И второй вопрос – родня не против того, чтобы моя жена приватизировала эту четырехкомнатную квартиру на себя. Если она ее приватизирует - ситуация как-то меняется? Можем ли мы тогда оформить и двухкомнатную квартиру на себя? Дадут ли тестю тогда квартиру при увольнении? PS двухкомнатную квартиру собираемся покупать в строящемся доме, который будет сдан где-то через год. C уважением, Евгений.
Читать ответы (1)
Александр
12.04.2015, 16:01

Ситуация развода - Могу ли я выселить жену из квартиры, приватизированной на меня и мою маму?

Развожусь женой, прожили более 17 лет, жена и мой совершеннолетний сын проживают и прописаны в моей и моей мамы квартире, у жены своего жилья нет есть только ее сад, могу ли я выселить жену из квартиры? Квартира приватизирована на меня и мою маму, квартиру получала мама моя.
Читать ответы (2)
Семен Владимирович
25.11.2019, 19:10

«Как обезопасить себя при покупке новой квартиры и включить себя в долю собственности?»

Ситуация такая. Мать с отцом моей жены развелись 20 лет назад. Уходя отец оставил квартиру, в которой они жили матери и двум дочкам (моя жена и ее сестра). Собственником квартиры так и оставался отец. Недавно отец умер, и получается наследником этой квартиры стала моя супруга, ее сестра отказалась от наследства (боялась что долги отца перейдут ей). Сейчас там продолжает жить Мама жены. Дочери живут отдельно. Сейчас Мама захотела продать эту квартиру и взять ипотеку на новую (эта квартира в деревянном доме и условия там так себе). Но продать может только моя жена она единственный собственник получается. И жена не против продать, жена не против поделить эту квартиру на троих. Но новую квартиру будет оформлять в ипотеку сестра, т.к. у мамы нет официального заработка. А у жены с сестрой напряженные отношения. Вопрос такой: как моей жене обезопасить себя, что бы при покупке квартиры новой ее включили в долю собственности? Устно это не вариант, как документально это сделать?
Читать ответы (1)
Denic
21.01.2013, 17:03

Приватизированная квартира и раздел имущества - каковы права тестя без его подписи в договоре?

У меня к вам несколько вопросов-квартира родителей жены была приватизирована 10 лет назад, в прошлом году в эту квартиру прописали маленького ребенка (сейчас ему 6 месяцев), сейчас прописано там 4 человека (жена, ребенок, тесть и теща), тесть с тещей в разводе, тесть требует продажи квартиры и свою долю, на сколько долей имеет право тесть (он ответственный квартиросьемщик)-в договоре о приватизации отсутствует подпись тестя, есть только подпись тещи, какие последствия это может иметь при разделе кавртиры через со стороны тестя (если его не устроят варианты, которые мы предлагаем, то он хочет подавать в суд для принудительного раздела)
Читать ответы (1)
Евгений
10.07.2012, 16:29

Как правильно оформить квартиру, чтобы тесть получил вторую - советы и рекомендации.

Мой тесть военнослужащий. Мы все – тесть с тещей, я с женой и двумя детьми и ее сестра с мужем и сыном живем в четырехкомнатной неприватизированной квартире. Главным квартиросъемщиком является моя жена. Все вместе там прописаны. Все мы уже несколько лет ждем разрешения квартирного вопроса – тестю должны дать еще одну квартиру при увольнении из рядов вооруженных сил. Сейчас у нас с женой появилась возможность самим купить двухкомнатную квартиру. Мне говорят, что на себя или жену ее лучше не оформлять – дескать из-за этого тесть может не получить квартиру при увольнении. Мол тогда у моей жены будет еще одна квартира плюс она квартиросъещик здесь. Скажут, что жирно и могут не дать квартиру. Так ли это? Есть такой риск? Мне не хотелось бы оформлять квартиру на сторонних лиц, но и рисковать тем, что тесть не получит квартиру тоже не хочу. И второй вопрос – родня не против того, чтобы моя жена приватизировала эту четырехкомнатную квартиру на себя. Если она ее приватизирует - ситуация как-то меняется в лучшую сторону? Можем ли мы тогда оформить и двухкомнатную квартиру на себя? Дадут ли тестю тогда квартиру при увольнении? PS двухкомнатную квартиру собираемся покупать в строящемся доме, который будет сдан где-то через год. Спасибо заранее! С уважением, Евгений.
Читать ответы (1)
Константин
28.10.2003, 12:29

Как может тёща оформить квартиру в собственность, если тесть не хочет этого делать до развода?

Тесть и тёща разводятся. Квартира - трёшка ЖСК. В собственность не оформлена. Члены ЖСК и тесть, и тёща. В квартире прописаны - тесть, тёща, моя жена (их дочь), две наши с женой дочки (их внучки) 4 и 2 года. Вопросы: 1. может ли тесть развестись без согласия тещи? Он говорит, что разведётся втихаря в два дня. 2. Как может тёща оформить квартиру в собственность, если тесть не хочет этого делать до развода? 3. Может ли моя жена требовать выделения ей и детям доли квартиры? Если может, то каким образом? Поясняю - дело в том, что тесть сознательно отказывается оформлять собственность, расчитывая на то, что оформит её после развода, не учитывая интересов тещи и моей жены с детьми. У тестя есть вторая жена (пока гражданская), у которой он живёт в очень маленькой квартирке. Они не скрывают своего желания разменять трёшку тестя и тещи для того, чтобы улучшить жилищные условия у новой жены тестя. Моя жена не хочет этого размена, мотивируя это тем, что всю жизнь отец говорил, что квартира останется ей и внучкам, при этом никак не помогая материально. Теперь, разводясь, он лишает дочь и внучек возможности, хотя бы в перспективе, получить нормальное жильё (мы с женой и детьми всё время брака снимаем квартиры-комнаты, так как родители жены нас просто выгнали из квартиры, говоря, что мы им мешаем). Что можно предпринять в такой ситуации? Спасибо, Константин.
Читать ответы (1)
Александр
18.12.2015, 09:59

Возможно ли получение субсидии на постройку дома/получение квартиры по программе молодая семья при указанных обстоятельствах?

Можем ли мы претендовать на получение субсидии на постройку дома/получение квартиры по программе молодая семья, если: В квартире 44 кв.м. проживает фактически 5 человек. Я (муж), жена, сын, теща, тесть. С женой в законном браке. Мне и жене меньше 35 лет. Квартира в собственности 1/2 жена 1/2 тесть. В квартире зарегистрированы тесть, жена, сын. У жены собственности больше нет. у меня в собственности 8/35 участка 8 соток, без жилого дома. Никакого альтернативного жилья для проживания у моей семьи нет. У тестя есть в собственности вторая квартира. У тещи есть в собственности дача в тверской области. Возможно ли получение субсидии? Целесообразно ли мне и/или теще прописываться в квартире жены?
Читать ответы (1)
Александр
14.06.2008, 15:07

Имеется расписка о получении денег от продажи квартиры с указанием отказа от доли в квартире родителей.

Мы с женой жили в квартире ее бабушки. По договоренности с братом жены и ее родителями, мы продали эту квартиру и переехали жить к родителям жены. Деньги от продажи квартиры были переданы семье брата жены по договоренности, что они покупают себе новую квартиру и отказываются от своей доли в родительской квартире. Что и было сделано. Имеется расписка о получении денег от продажи квартиры с указанием отказа от доли в квартире родителей. После смерти свекрови, тесть написал завещание на квартиру в пользу внучки, моей дочери. Дочь сейчас прописана и живет в этой квартире с мужем (муж не прописан) и маленьким ребенком. Так же в квартире прописан еще только тесть (всего трое). Квартира была приватизирована на тестя, свекровь и брата жены. Вопрос: имеет ли кто из семьи брата моей жены право претендовать на долю в этой квартире по наследству первой очереди в этом случае?
Читать ответы (1)
Михаил Александрович
14.12.2009, 12:27

Как будет мой вклад в деньгах отображен в процентной доле на квартиру?

Состою в браке. Тесть недавно продал квартиру (деньги были поделены между его матерью и им) и предложил купить для нас квартиру. Но для покупки однокомнатной квартиры необходимо еще внести деньги. Для этого мне необходимо будет взять кредит. Но проблема в том, что квартиру он хочет оформить на себя. Я прописан у своих родителей в неприватизированной квартире. Жена прописана в приватизированной квартире своих родителей (тесть был прописан в проданной квартире). Меня смущает то, что квартира будет записана на тестя. Поэтому я бы хотел поинтересоваться об юридических аспектах долевого участия в покупке квартиры. Вопросы: 1. Что нужно сделать для оформления долевой покупки квартиры? Как будет мой вклад в деньгах отображен в процентной доле на квартиру? 2. Надо ли мне будет обязательно прописываться в новой квартире или же можно будет оставить прописку у родителей (ни я ни жена не хотим выписываться)? 3. В новой квартире обязательно кто-то должен быть прописан или нет? 4. Какие налоги мне и тестю необходимо будет заплатить и в какие сроки?
Читать ответы (1)
Владимир
12.08.2017, 08:51

Оформление выкупа квартиры №1 у тестя и получение налогового вычета - возможно ли выполнить одной сделкой?

Всем доброго дня! Действующие лица: муж, жена, тесть. У тестя есть квартира №1 и 1/4 доли в квартире №2. У жены 1/4 часть в квартире №2. Нужно: выкупить квартиру №1 у тестя и оформить её на мужа, чтобы он мог получить вычет. Покупать квартиру планируется за 1 млн. рублей. Из них 750 тыс. планируется внести наличными, 250 тыс - продать тестю долю жены в квартире №2. Вопрос: можно ли это оформить одной сделкой и как? Обязательное условие - муж должен получить налоговый вычет в полном объёме.
Читать ответы (1)