Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно продать земельный участок с домом, на котором прописан человек, пропавший 40 лет назад?

14.04.2014, 09:24
• г. Пермь

Рассудите нас с мамой, у нас есть земельный участок на нем дом (на половину сгоревший) хотим продать в нем прописаны мы и еще человек (мой отчим) который пропал 40 лет назад (возможно даже уже мертв) но он вписан в домовую книгу и мама говорит что продать без выписки его будет невозможно а я говорю что люди купят землю и построят новый дом и пропишутся в нем зачем им домовая книга скажите кто прав или как сделать правильно.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Домовая книга обязательно должна быть. Покупать будут земельный участок и жилой дом, если он не ликвидирован и не снят с регистрационного учета в Росреестре.

Отчима нужно в судебном порядке признавать умершим и на основании судебного решения выписать (снять с рег.учета по месту жительства).

Спросить

Здравствуйте!

Человека из дома можно выписать через суд. Если потребуется можно дополнительно признать умершим, но это дольше и дороже.

Если дом в собственности и земля, то можно признать дом сгоревшим и ликвидировать домовую книгу. Нужно сделать запрос в УФМС, числится ли это человек у них.

Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
03.09.2018, 11:34

Проблема регистрации домовой книги для второго дома на земельном участке - как решить ситуацию?

На земельном участке построен дом 250 кв.м. На этот дом есть домовая книга, в которой прописаны все жильцы. Построили на этом же участке еще один дом 70 кв.м, на который оформлены все документы как полагается. В доме никто не живет. В настоящий момент заключаем брачный контракт, нотариус запросила 2 справки форма 40, нам выдали одну справку на тех, кто прописан в домовой книге. На второй дом справку не дают, т.к нет домовой книги. Обратились в паспортный стол, чтобы зарегистрировать домовую книгу, не выдают - объясняют, что по этому адресу уже есть домовая книга. Что делать?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.12.2012, 23:01

Как узнать, были ли ранее прописаны люди в жилом доме и могут ли они претендовать на проживание?

Подарили жилой дом без домовой книги (была утеряна), восстановила домовую книгу, в книге указали одного прописанного человека т.е. меня, знаю что ранее были там прописаны люди, как можно узнать прописан кто нибудь там или нет. И будут в будущем ранее прописанные люди претендовать на проживание в доме.
Читать ответы (2)
Андрей
12.01.2014, 01:22

Наследственные права на дом - нужно ли менять домовую книгу после вступления в наследство?

После смерти отца в наследство на частный дом вступаю я и сестра. Домовая книга оформлена на отца. Нужно ли менять домовую книгу после вступления в наследство. Я прописан в этой книге. Кто в домовой книге будет записан владельцем (или мы оба)?
Читать ответы (4)
Татьяна
27.03.2013, 14:33

Оформление новой домовой книги при потере и принятии наследства - возможно ли в паспортном столе?

Я приняла наследство. Нотариус просит домовую книгу или выписку из домовой книги. Домовая книга потеряна. Могу ли я оформить новую домовую книгу в паспортном столе (на основании справки от нотариуса, о том что я приняла наследство)?
Читать ответы (1)
Алексей Владимрович
05.09.2017, 23:07

Как получить выписку из общей домовой книги при продаже части дома

Дом разделен на несколько частей (моя часть официально выделена), но домовая книга осталась старая (общая). Пожалуйста скажите, можно ли сделать выписку из общей домовой книги при продаже моей части дома, или нужно сделать свою домовую книгу? PS снятие с регистрационного учета прописанных покупатель не требует. Спасибо за ответ!
Читать ответы (7)
Елена
10.09.2016, 14:03

Продажа доли в унаследованном доме осложняется отсутствием домовой книги и отказом паспортного стола выдать справку о прописке.

Есть дом, который достался по наследству трем детям. Домовая книга утеряна. Один из собственников хочет продать свою долю. Для этого нотариус требует справку кто прописан в доме, после смерти родителей там никто не прописан. Но паспортный стол отказывается выдавать эту справку без домовой книги, соответственно не можем провести сделку. Один из собственников отказывается восстанавливать домовую книгу. Что делать, как продать или как получить эту спавку?
Читать ответы (1)
ЛИЛИЯ ШАЙМУЛЛОВНА
07.08.2017, 09:37

Как оформить кадастровый на дом и получить право собственности на него?

У нас умер отец. От него остался земельный участок с домом. На землю документы есть (свидетельство о праве собственности), а на дом только домовая книга, адресная книга и выписка с похозяйственной книги. Нотариус говорит принести кадастровый на дом, в БТИ говорят "сведений о доме нет ".Как мне сделать кадастровый на дом и оформить дом в собственность?
Читать ответы (6)
Александр
24.03.2008, 10:44

Можно на свою часть дома получить по закону свою домовую книгу и не быть от них зависимыми?

Дом разделен на 3 части в г Томилино. Домовая книга хранилась в большей части, человек умер, а нужна выписка из домовой книги. Остались родственники или уже дальнии и даже уже не родственники-их жены, невестки. Можно на свою часть дома получить по закону свою домовую книгу и не быть от них зависимыми?
Читать ответы (1)
Марина
26.05.2013, 09:31

Как получить выписку из домовой книги в случае отказа старосты дома?

Собираю документы для оформления наследства. Понадобилась выписка из домовой книги. Домовая книга находится у старосты дома и она ее из вредности не дает. Подскажите, в какую организацию обратиться, чтобы получить выписку или заставить старосту выдать мне домовую книгу.
Читать ответы (1)
Евгения
25.09.2008, 09:16

Прописка в новом паспорте - проблемы и правомерность действий паспортного стола

Мой муж менял паспорт по возрасту, ему выдали новый паспорт без прописки, т.к. он прописан в частном секторе велели принести домовую книгу, чтобы сделать там отметку, а домовая книга находится у человека который тоже прописан в этом доме, там не проживает и отдавать ее не хочет. Правомерны ли действия паспортного стола, обязаныли они перенести прописку из старого паспорта без предъявления домовой книги?
Читать ответы (6)