Семья оформляет в аренду примыкающий к собственности участок лесной земли. На физическое лицо не имеет смысла оформлять, т.к. в случае продажи участка в собственности нужно будет переоформлять и аренду, т.е. отказываться одному физическому лицу и снова выставлять на аукцион и соответственно второй раз платить за оформление аренды. При оформлении аренды на юридическое лицо какая форма лучше - ООО, некоммерческое партнерство или что-то есть другое. Если ООО, то, насколько я понимаю, нужно будет сдавать баланс, платить налоги и т.д. Не возникнут ли проблемы на второй год, когда баланс из нулевого станет отрицательным. Ведь цель этого ООО - не зарабатывание денег, а рекреационно-развлекательная. А при некоммерческом партнерстве сколько нужно минимально человек - достаточно ли двух членов семьи. Какие минусы есть у некоммерского партнерстваю И вообще - плюсы и минусы ООО и некоммерческого партнерства. Есть ли опыт оформления земли в аренду семьей на юридическое лицо, Очень надеюсь на Ваш скорейший ответ.
Здравствуйте, Людмила!
На самом деле, между ООО и НП не такая уж большая разница в плане налогообложения. Целевые поступления на содержания НП (от учредителей) налогом не облагаются. Но поступления от учредителя ООО, который имеет долю более 50%, тоже не облагаются налогом. А так, они платят одни и те же налоги, сдавать отчетность и пр.
Что касается "отрицательного баланса". Для ООО установлена минимальная величина уставного капитала (10000 руб.). Если величина чистых активов ООО окажется меньше, чем уставный капитал, то ООО подлежит ликвидации. Для НП такого правила не установлено. Зато ООО, в отличие от НП, можно включить в реестр субъектов малого предпринимательства. Тогда в течение трех лет с момента регистрации фирма будет освобождена от многих плановых проверок. В НП проще, чем в ООО, менять состав участников.
С уважением,
Кирилл Рывкин
Спросить
