Надо ли мне получать разрешение на достройку и смогут ли мне сделать план БТИ без данного разрешения?

Как получить техпаспорт на дом, построенный без внутренней отделки и не по проекту, при продаже земельного участка в БТИ?

В 2005 г. покупал участок без дома (был старый фундамент). Имеется договор купли-продажи, регсвидетельство. В 2006 г. получил разрешение от гл. архитектора на строительство дома. Проект рисовал сам, который утвердили. Дом без внутренней отделки построил на этаж больше, т.е. не по проекту. Теперь хочу продать земельный участок и дом. Как в БТИ получить техпаспорт на дом при такой ситуации? Мои действия? Спасибо. Александр.

Читать ответы (1)

Как переоформить земельный участок с новым домом без проекта - требования и необходимые документы

Необходимо переоформить на другое лицо земельный участок с вновь построенным деревянным дачным домом. Дом построен без проекта. В старом плане БТИ и в кадастровом плане указан старый дом, который уже снесен. Надо ли для перерегистрации прав собственности и внесения изменений в кадастровый план предоставлять проект дачного дома, или это необязательно? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема упрощенной регистрации жилого дома без разрешения - где найти документы

Прошу помочь по вопросу упрощенной регистации вновь созданного жилого дома, построен дом без разрешения, земельный участок в собственности предназначен для ИЖС, в Росреестр сдал документ которые они у меня запрашивали тех план дома из бти, сведетельстово на право собстеннности земли, но регистрацию приостановили и требуют от меня документ потверждающий факт создания жилого дома, росреестр направил в управление градостроительных разрещений запрос о таком документе, но управление больше таких документов не выдают, единственное что они предоставляют информацию по разрещения было ли разрешение или нет, в росреестре от меня требют документ потверждающий факт создания дома, что это за документ и где его взять если его градостроение не предоставляют, разрешение на ввод не требуется, как мне пояснили в градостроение что фактом создание является тех план дома тех паспорт дома, как мне добиться регистрации жилого дома по упрощенной схеме к кому обращаться.

Читать ответы (2)

Как оформить договор купли-продажи земельного участка при условиях опеки без разрешения?

Не могу продать земельный участок, нужен договор купли продажи, чтобы опека дала разрешение на продажу. Как я могу оформить договор купли продажи без разрешения опеки. Такие условия ставит опека.

Читать ответы (5)

Приобретение земельного участка с недостроенным домом - важные аспекты и особенности оформления

Собираюсь купить земельный участок с недостроенным домом, который нигде не оформлен. Разрешение на строительство получено более 20 лет назад предыдущим владельцем. Возникают вопросы: 1) Надо ли обязательно указать в договоре недостроенный дом или можно только оформить куплю-продажу земельного участка? 2) Намного ли сложнее в оформлении документов, если укажем недостроенный дом?

Читать ответы (6)

Потерял договор-купли продажи на долю в жилом доме и земельный участок. Смогу ли я продать свою долю без данного договора?

Потерял договор-купли продажи на долю в жилом доме и земельный участок. Смогу ли я продать свою долю без данного договора?

Читать ответы (2)

Как оформить наследство - получение прав на дом и земельный участок без оформленных документов

Родственник оставил Вам в наследство дом и земельный участок без оформленных документов: имеются - План БТИ, Домовая книга, Разрешение совета народных депутатов на участок и строительство дома. Вопрос: будет ли наследство Вашим, что нужно сделать и как, чтобы его получить?

Читать ответы (2)

Получение разрешения на строительство участка ИЖС - проблемы и возможные решения

Хотел бы получить консультацию по земельному вопросу. Хочу купить участок ИЖС под строительство жилого дома, продавец владеет участком на основе договора купли продажи, в котором написано что участок такой-то и недострой на участке 17% готовности (фундамент 42 кв.м.), но по факту участок пустой. А так же у продавца есть разрешение на строительство. Могут ли у меня возникнуть какие-либо проблемы с получением разрешения на строительство по моему проекту? Или может быть мне с ним заключать договор купли-продажи без указания несуществующего фундамента? Можно ли получить разрешение на строительство заново по другому проекту? Спасибо.

Читать ответы (3)

Продажа недостроя - проблемы оформления и возможные трудности при вводе в эксплуатацию

Муж и женой приобрели участок земли и оформили его на мужа. Получили разрешение на строительство жилого дома и начали стройку. Построили только стены дома без крыши и окон. Теперь земельняй участок хотят продать. Срок разрешение на строительство еще не закончился. В недострой оформить не могут т.к. нет крыши и окон. Может ли покупатель земельного участка переоформить на себя разрешение на строительство выданное на имя продсвца? Как правильно в данном случае в договоре купли продаже-продажа только участка или указать еще номер разрешения на строительство? Какие могут возникнуть трудности у покупателя при вводе данного дома в эксплуатацию?

Читать ответы (2)

Продажа дома с участком - какие документы нужны и что делать, если нет разрешения на строительство?

Я собираюсь продать дом с участком. У меня есть следующие документы: - Договор купли-продажи земельного участка-Свидетельство о праве собственности на земельный участок-Кадастровый паспорт земельного участка-Зеленка на участок Тех. паспорт на дом кадастровый паспорт на дом домовая книга Зеленка на дом. Ни разрешения на строительство, ни проекта не было. Дом оформляла по дачной амнистии. В эксплуатацию дом не сдан. Не будет ли проблем из-за этого при продаже? То есть, необходимы ли для продажи проект дома, разрешение на строительство, сдача дома в эксплуатацию? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59