Хочу купить в смоленской области 1/2 дома (квартира) с землей 20 соток.
Хозяйка 1935 г.р после смерти мужа в 1994 г на дом имеет свидетельство о собственности от 2002 г, а землю не переоформляла на себя. Других наследников нет. Есть кадастровый паспорт на землю от 2007 г. Сейчас она переводит землю на себя.
Могу ли я купить дом и землю без уточнения границ на местности.
На мой взгляд, нет, поскольку объект купли-продажи невозможно будет идентифицировать (размер участка и его местоположение). Кроме того, никто не может передать другому прав больше, чем имеет сам, а у хозяйки дома, как я поняла, права на землю не оформлены. Могут возникнуть и чисто технические сложности, связанные с регистрацией вашего права на дом и землю ввиду нехватки необходимых документов.
Спросить
