Помогите мне разобраться. Я состою в законном браке.

Помогите мне разобраться. Я состою в законном браке. В настоящее время муж со мной не проживает. От брака двое детей. В г. Подольске у нас есть двухкомнатная квартира, не приватизированная, в которой мы все прописаны. В г. Ногинске имеется трехкомнатная квартира, купленная нами в совместном браке, в которой в настоящее время проживаю я с детьми. В г. Казани есть квартира, купленная нами в совместном браке, но оформленная на мужа и его мать по доли, а также гараж там же купленный нами и оформленный на мужа. Могу ли я подать в суд не разводившись с ним о разделе совместно нажитого имущества. Я хочу, чтобы муж мне оставил квартиру в Ногинске, в которой я проживаю с детьми а также часть другого имущества в виде доли в других квартирах. Куда я должна подавать иски о разделе этих квартир. На что я могу претендовать. Как я могу доказать, что эти квартиры есть, так как все документы у мужа. С какой суммы нужно платить госпошлину в суд. Но главное это оставить за мной квартиру в Ногинске, в которой я сейчас проживаю с детьми. Здесь они у меня учатся.

С уважением Елена Пламенецкая.

вопрос №37694
прочитан 21 раз

Уважаемые Света или Елена! Каждый объект недвижимости имеет свои особенности и доля в одном не равноценна доле в другом, поэтому при наличии спора суд будет делить каждый объект собственности.Елена имеете право на 1/2 квартиры в Ногинске,1/4 долю квартиры в Казани.Только в результате брачного контракта,заключённого до развода,либо соглашения о разделе имущества у нотариуса,либо мирового соглашения,которое подпишут стороны в суде,можно добиться того,чтобы одна из квартир целиком стала собственностью Елены. После раздела по долям и регистрации права собственности Елена и муж могут произвести между собой мену долями или взаимную куплю-продажу, но нельзя требовать такого исхода,как Вы хотите от суда.Квартира в Подольске муниципальная и все имеют право ей пользоваться.Возможен её принудительный обмен через суд(ст.68 ЖК РФ)по подобранному Вами варианту или изменение договора социального найма (ст.86 ЖК РФ),но при условии,если одна из изолированных комнат по размеру не больше,чем 1/4 доля от размера жилой площади квартиры.Если нет другого имущества,то за одним из супругов признаётся право на гараж,а другому выплачивается 1/2 его рыночной стоимости. В отношении исков о признании права на долю в кварттире действует право исключительной подсудности по месту нахождения квартиры, поэтому обращаться в суд придётся по каждой квартире отдельно.В Казани- по 1/4 доли квартиры и гаражу,в Ногинске- по 1/2 доли в 3-х комнатной квартире, а в Подольске по обмену или разделу муниципальной квартиры (ст.119 ГПК РСФСР).Госпошлина платится по муниципальной квартире-10 руб.,а по собственным квартирам от стоимости доли,на которую Вы претендуете исчисляемой от оценки квартиры по техпаспорту ПИБ или БТИ.Главное Вам указать правильный адрес квартиры в заявлении,а необходимые документы получите по запросу суда из органа юстиции,регистрирующего права на недвижимость.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X