Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите будет ли являться реконструкцией дома - устройство крыльца для офиса в многоквартирном доме?

30.08.2006, 17:45
• г. Горно-Алтайск

Скажите будет ли являться реконструкцией дома - устройство крыльца для офиса в многоквартирном доме? Нужно ли для этого получать согласие собственников этого дома?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Посмотрите 26 и 29 статьи Жилищного кодекса, там указано, что такое перепланировка. А вот Реконструкции в Жилищном кодексе нет, так что если сделаете крыльцо то наказать Вас за это нечем, соответственно согласие собственников вопрос скорее моральный чем правовой.

Желаю удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
25.08.2006, 06:18

Считая устройство крыльца сооружением и реконструкцией дома.

Скажите права ли Администрация нашего города? Мне не согласовывают проект устройства крыльца в моей квартире, которую я хочу перевести из жилой в нежилую, требуют протокол собрания жильцов о согласии устройства этого крыльца. Указывают на ст 44. 2. считая устройство крыльца сооружением и реконструкцией дома.
Читать ответы (1)
Светлана
29.08.2006, 15:55

Я обратилась в Администрацию города с проектом перепланировки, но мне отказали его согласовывать.

Я хочу перевести сою квартиру из жилой в нежилую и через окно сделать отдельный выход на улицу. Я обратилась в Администрацию города с проектом перепланировки, но мне отказали его согласовывать. С меня потребовали принести протокол собрания жильцов дома, ссылаясь на на Статью 40.2.ЖК: Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. В Администрации считают, что устройством крыльца я присоединю часть земельного участка, который является общим имуществом, и поэтому мне нужно получить согласие жильцов на это устройство. А еще они ссылаются на Статью 36.1. считая, что устройством крыльца, я подвергаю реконструкции несущую стену дома, которая тоже является общим имуществом всех собственников дома. Скажите правы ли они по всем пунктам?
Читать ответы (1)
Александр
19.01.2016, 09:16

Выделение парковочного места для офиса во дворе многоквартирного дома - решение проблемы доступа к крыльцу офиса.

Как выделить парковочное место для обслуживания офиса расположенного в многоквартирном доме, если крыльцо офиса расположено во дворе данного дома?
Читать ответы (1)
Петр
19.10.2008, 16:04

Признании организации крыльца как присоединения части общего имущества в многоквартирном доме

Сложилась следующая ситуация: Приобретена квартира на 1-м этаже с целью перевода в нежилой фонд, предполагается устройство отдельного входа. Сделан проект, согласован по всем инстанциям, собрано согласие 80% собственников Теперь самое интересное: еще в августе-сентябре администрация согласовывала перевод в нежилое+крыльцо при налмчии согласия 2\3 собственников. Недавно в городе прошел суд по подобному вопросу и, в результате, администрация дает согласие только при наличии 100% согласия собственников, ссылаясь на статью 40 Жилищного кодекса. При такой постановке вопроса (надо 100%) перевод в нежилое+крыльцо практически невозможен (т.к. не все люди адекватны+часть собственников просто не найти) Много искал в интернете, но однозначного ответа так и не нашел. Как мне кажется, в основном загвоздка в: 1. Признании организации крыльца реконструкцией 2. Признании организации крыльца как присоединения части общего имущества в многоквартирном доме Как же быть?
Читать ответы (1)
Антон
12.03.2013, 01:47

Необходимость получения согласия собственников на размещение рекламы на общем имуществе многоквартирного дома и

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Хочу разместить рекламу на общем имуществе дома. Скажите, нужно ли мне получать согласие других собственников дома на размещение рекламы, учитывая, что я тоже являюсь собственником помещения в этом доме, и на какой основе мне может быть предоставлено пользование в данном случае общим имуществом дома (платной либо бесплатной). соответственно если я правильно понимаю, мне необходимо будет заключить соглашение с управляющей организацией после получения согласия других собственников (если необходимо это согласие). заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Я
04.09.2007, 14:29

Для устройства дверного проёма в капитальной стене в многоквартирном доме

Для устройства дверного проёма в капитальной стене в многоквартирном доме - согласие собственников всех помещений в многоквартирном доме требуется ли? Если в практике распространены случаи устройства дверных проёмов в капитальной стене в многоквартирном доме, например при переводе жилого помещения в нежилое помещение, без получения согласий собственников всех помещений в многоквартирном доме.
Читать ответы (1)
Олег
12.06.2014, 23:37

Выписываться на время строительства нового дома - необходимость для собственника многоквартирного деревянного дома в городе

Я являюсь собственником в многоквартирном деревянном доме, находящемся в общей долевой собственности. 5 собственников, у каждого определены доли земли при доме (21 сотка). застройщик с нашего согласия собирается снести дом для постройки нового дома с предоставлением жилья в этом доме. Нужно ли мне выписываться на время строительства нового дома? Дом находится в черте города.
Читать ответы (1)
Юлия
02.10.2017, 12:32

Как узнать о получении разрешений на устройство отдельного входа и согласовании с жильцами для нежилого помещения

Собственник выкупил нежилое помещение в многоквартирном доме, и сделал отдельный вход и крыльцо. При чем все это со стороны подъезда дома рядом с подъездом. Дом большой, управу дома не знаю. Как узнать получал ли собственник нежилого помещения разрешения на устройство отдельного входа и согласовывал ли это с жильцами? А также какой процент должен дать твое согласие? Большинство или 100% собственников.
Читать ответы (3)
Андрей
21.04.2016, 12:24

Требуются разрешения собственников для размещения рекламного баннера на крыльце магазина в многоквартирном доме

Арендую нежилое помещение под магазин в многоквартирном доме. Хотим разместить рекламный баннер на перилах крыльца, ведущего ко входу в наше помещение. Крыльцо ведет только к нам. При попытке получить разрешение в администации, нам дали перечень документов, которые нужно собрать, в том числе протокол собрания собственников, который необходим, как указано там же, если под рекламу используется общее имущество МКД. На возражение, что крыльцо магазина не является общим имуществом, нам сказали, что оно находится на общем участке. Вопрос, нужно ли нам все таки разрешение всех жителей дома, чтобы разместить баннер на крыльце магазина?
Читать ответы (1)
Лена
08.05.2015, 08:02

Считается ли перевод жилой площади в нежилую с установкой дверного проема и крыльца реконструкцией в многоквартирном доме?

При переводе жилого помещения в нежилое в несущестене многоквартирного жилого дома из оконного проема делается двреной проем с устройством крыльца будетли это считаться реконструкцией.
Читать ответы (1)