Как развестись с супругой, не имеющей прописки в моей квартире, и избежать проблем с имуществом?

• г. Москва

День добрый. Хочу развестись с супругой, брак оформлен в 2005 году. Совместных детей нет, у нее есть сын 1998 гр от первого брака. С 2004 года проживали в квартире, принадлежащей моей матери (мать проживала в моей). Ни супруга, ни ее ребенок не прописаны ни в одной из этих квартир. Ее квартира сдавалась. По поводу имущества вроде проблем нет (всю мебель готов отдать) У нее есть автомобиль, купленный в 2009 году. Претензий на него не имею, однако, хотелось бы иметь козырь, на всякий случай, если у жены возникнет желание получить долю от любой из квартир (моей или моей матери). Заявление готов подать в любой день, однако интересуют подводные камни.

Заранее благодарен за ответ, с уважением, Дмитрий.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Дмитрий Валерьевич, добрый день!

Если квартиры приобретались не в браке, то супруга не имеет к ним никакого отношения.

В то же время в силу ст. 37 СК РФ Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

[b][/b]

Если капитального ремонта и т.д. не было, то переживать не стоит.

Спросить

На квартиру матери Ваша супруга претендовать НЕ может.

Если Ваша квартира была приобретена ДО брака или в браке, но по безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация), она не является совместно нажитой и разделу НЕ подлежит.

Если даже и был дорогостоящий ремонт, то супруга может при наличии документальных доказательств взыскать с Вас половину его стоимости.

Спросить
Дмитрий Валерьевич
22.05.2016, 10:43

Как разделить имущество при разводе, учитывая приватизацию квартиры и наличие автомобиля?

Хочу развестись с супругой, брак оформлен в 2005 году. Совместных детей нет, у нее есть сын 1998 гр от первого брака. С 2004 года проживали в квартире, принадлежащей моей матери (мать проживала в моей). Квартира приватизирована в момент брака. Ни супруга, ни ее ребенок не прописаны ни в одной из этих квартир. Ее квартира сдавалась. По поводу имущества вроде проблем нет (всю мебель уже отдал) У нее есть автомобиль, купленный в 2009 году. Претензий на него не имею, однако, хотелось бы иметь козырь, на всякий случай, если у жены возникнет желание получить долю от любой из квартир (моей или моей матери). Заявление готов подать в любой день, однако интересуют "подводные камни". Заранее благодарен за ответ, с уважением, Дмитрий.
Читать ответы (8)
Саша
25.11.2011, 12:38

Может ли бывшая супруга и ребенок претендовать на часть квартиры после развода

В июле 2000 года до заключения брака была приобретена квартира оформлена была на будущего мужа, в ноябре 2000 года заключен брак. До 2003 года производился совместно ремонт. В 2003 после окончания ремонта, супруги с совместным ребенком заселились в данную квартиру и проживали до января 2011 года в браке. После расторжения брака совместно проживаем в этой квартире. ? : после подачи бывшим супругом, на которого зарегистрированна эта квартира, иска о разделе имущества, может ли бывшая супруга и ее ребенок претендовать на часть квартиры?. Другого жилья не имею.
Читать ответы (1)
Булат
06.05.2011, 07:22

Может ли она претендовать на раздел моей квартиры или долю в ней?

С 2003 года состоял в браке. Проживали совместно в квартире её родителей. В 2005 году родилась дочь. В 2005 году умер мой отец (собственник, проживал один). Я оформил через нотариуса в наследство квартиру, в 2006 году получил свидетельство о гос. рег. права. В настоящее время разводимся, ребенок остаётся с супругой. Может ли она претендовать на раздел моей квартиры или долю в ней?
Читать ответы (2)
Евгения
11.10.2012, 19:28

Передача квартиры сыну - как выписать ребенка из неприватизированного жилья

Квартира мне досталась от деда непреватизированная в 1998 г. в 2002 году был зарегистрирован брак с женой, в 2003 году квартиру я приватизировал на себя. В 2007 родился сын и его прописали в эту квартиру. В 2008 году брак расторгли, но сына не выписали из этой квартиры (хотя сын и жена переехали к матери жены). сейчас возникла потребность выписать своего сына из квартиры. Как это сделать, если жена отказывается прописывать его в свою квартиру? Должен ли я отдать долю квартиры сыну?
Читать ответы (1)
Ирина
03.12.2003, 13:59

Имею ли я право на площадь где фактически проживала?

С 1992 г. по 1999 г. я и мой муж проживала в приватезированной квартире принадлежащей отчиму моего мужа. Я оплачивала комунальные платежи за данную квартиру, вела общее хозяйство с мужем и т.д.Отчим был в ней зарегистрирован, но проживал в квартире жены (матери моего мужа). В 1994 г. мы зарегистрировали брак. Отчим умер в 1995 г. Квартира по наследству осталась его жене (матери моего мужа). В 1996 г. у нас родился ребенок. В 1997 г. я и ребенок были зарегистрированы по адресу мужа и его матери в муниципальной квартире, но проживали до октября 1999 г. в квартире. Принадлежащей матери моего мужа. В 2000 г. мы развелись. Из квартиры, где были прописаны, нас выписали "на улицу", как неприобретшими права на данную площадь в 2002 г. Другой жилплощади я не имею. Имею ли я право на площадь где фактически проживала? Спасибо, Ирина.
Читать ответы (2)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Елена
15.06.2011, 09:05

Как обезопасить свою долю в квартире при разводе и избежать претензий мужа и младшего сына?

В 2003 году развелась, от брака остался сын. Стояла на очередь на жилье. В 2007 году получила сертификат, на эти деньги + лич. сбережения купила однокомнатную квартиру. Оформлена 1/2 на меня и 1/2 в долях на сына. С 2004 года проживала с сожителем. В 2007 году его прописала в своей с сыном квартире. В 2008 году заключили брак, а в 2009 году родился второй ребенок. Вопрос такой: Как мне поступить, чтобы на эту квартиру мой муж и младший сын в любом случае не претендовали? Я слышала, что если человек прописан более 5 лет в квартире, то при разводе, смерти он может отсудить часть того жилья где проживал,? правда ли это? Если это так, то как мне поступить. Если это неправда, то можно ли оставить все как есть. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)