Заявление в жэу о необходимости изменения или исключения чужой задолженности с лицевого счета квартиры

Скрытые долги при покупке квартиры - почему нам пришлось оформлять чужой лицевой счет и как получить свой?

Дочь в ипотеку приобрела квартиру. При оформлении риэлтор заверил, что долга по коммуналке у прежних хозяев нет. Якобы банк не пропустит сделку при неоплаченной задолженности. И что нам все равно будет нужно оформлять свой лицевой счет в ЖЭУ. Весомый аргумент не вызвал сомнения. Однако квитанция с непогашенным долгом в 10 тысяч все же пришла. Когда обратились в ЖЭУ для оформления своего лицевого счета, нам ответили, что счет остается прежним и долг по нему мы должны погасить. Насколько это правомерно? Почему мы должны оплачивать чужие долги? И можем ли получить чистый лицевой счет?

Читать ответы (1)

Обязан ли новый собственник квартиры платить долги за капитальный ремонт, оставленные прежними владельцами?

Ситуация такая. Купил квартиру и попросил принести все справки об отсутствии долгов по жкх. Прежний собственник принес эти справки об отсутствии задолжности. Также в договоре о купли продаже есть строка о том, что продавец продает мне квартиру без долгов. Однако сейчас пошел платить взнос на капремонт и мне в фонде сказали, что прежние хозяева не платили за капремонт фактически 2 года и теперь все долги прежнего хозяина переходят ко мне. Правы ли в фонде капремонта, что долги прежних хозяев по взносам на капремонт обязан платить новый хозяин квартиры? Просто возникает вопрос: почему фонд капремонта за эти 2 года не предъявлял исковые требования по взносам прежним хозяевам и захотел их забрать с нового хозяина? Есть ли какая правовая норма, чтобы платить взнос на капремонт лишь за то время, которое у меня в собственности находится квартира? Спасибо.

Читать ответы (3)

Купили квартиру с долгами - что делать, если прежние хозяева передали нам задолженность по оплате воды и отказываются платить?

Мы купили квартиру. У прежних хозяев были долги, мы их погосили. И вот выясняется, что за воду нам дали квитанцию не со всем долгом в водоканале. У них еще долг 11500. Сказали, что долг переходит на нас. Так ли это по закону? И как нам быть? Прежние хозяева платить отказываются.

Читать ответы (1)

Квартира без домофона из-за задолженности прежних жильцов - что делать?

Купила квартиру. Оказалось за домофон прежние жильцы не плотили, у них большая задолженность, домофон им отключили, а мне нужен домофон. Как поступить, неужели я должна оплатить задолженность прежних хозяев.

Читать ответы (9)

Проблемы с ЖЭУ - Почему долги другого собственника висят на моей квартире?

Выход из сложившейся ситуации: Я купил квартиру, в которой у прежнего собственника образовалась большая задолженность. В договоре купли-продажи было прописано, что все долги, включая ЖЭУ должен оплатить продавец и к покупателю не переходят, в росреестре так зарегистрировали. Но когда мы с прежним собственником пришли в ЖЭУ чтобы выписать его из квартиры, сотрудники ЖЭУ отказались сделать это до тех пор, пока я (новый собственник) не напишу заявление следующего образца: Я такой то, являюсь новым собственником и не возражаю чтобы выписали старого собственника, все долги обязуюсь оплатить. Мне пришлось написать это заявление. В итоге я отдал деньги на погашение долга прежнему собственнику, а ЖЭУ говорит, что долг будет висеть на квартире и они не будут менять лицевой счет. Скажите-законно ли поступило ЖЭУ, ведь получается, что я написал это заявление под давлением того, что старого собственника не выпишут из моей квартиры. Как мне поступить, я хочу перепродать эту квартиру, а в квитанциях будет приходить огромная задолженность. И смогут ли они взыскать с меня что-либо? Ведь долг образовался у прежнего собственника. Единственное меня пугает это заявление.

Читать ответы (1)

Как бороться с городским водоканалом при наличии долгов предыдущих собственников после покупки квартиры?

Купила квартиру 28 марта этого года выяснилось, что у прежних собственников была задолжность в горводоканале 22000 руб, обратилась к ним с документами подтверждающими, что я новый собственник, мне сказали (в горводоканале) чтобы мне жэу оформили новый лицевой счет куда будут идти уже мои начисления, я оформила, теперь горводоканал утверждает, что я купила с долгами значит я обязана их платить. И все мои ежемесячные выплаты ушли вна уплату чужой задолжности. Подскажите пожалуйста, как с ними бороться?

Читать ответы (1)

Как переделать лицевой счет на себя и избежать оплаты задолженности предыдущего собственника?

Купила квартиру, оказалось, что по лицевому счету висит задолженность за прежним собственником, как переделать лицевой счет на себя, чтобы оплачивать квартплату только с момента покупки.

Читать ответы (1)

Прежние хозяева отказываются оплачивать долги по коммунальным услугам после продажи квартиры

Ситуация следующая: купили квартиру, а в квартире долги прежних хозяев, которые они отказывается оплачивать, при переезд на квартиру, составили акт-приема сдачи квартиры, от руки, где хозяева прежние обязуются произвести оплату текущих показаний счетчиков+долгов по коммунальным, в срок до 16 июня, сегодня уже 21.07.2014, оплату они не произвели, в жэу при открытие лицевого счета на мое имя, все долги оставили, аргументируя тем что самим трясите с хозяев прежних оплату, как быть в такой ситуации, в договоре купли-продажи у нас не прописано, что мы должны оплачивать долги. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как правильно составить заявление в ЖКХ о списании задолженности за электроэнергию от прежних собственников квартиры

Как правильно написать заявление в ЖКХ о списании долга за электроэнергию от прежних хозяев квартиры? На какие статьи закона ссылаться?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Заявление в жэу о необходимости изменения или исключения чужой задолженности с лицевого счета квартиры - основание и ссылка на закон