Продажа квартиры, разделенной на доли, с несовершеннолетними - возможен ли перепис доли с печным отоплением и одобрит ли опека?

Покупка квартиры в доле с родителями - возможность взять ипотеку и разрешение опеки

Мы хотим купить квартиру в доле с родителями. У нас есть квартира на четыре собственника-двое взрослых и двое детей до 18 лет), которую мы хотим продать и вложить деньги в долю! Родители хотят взять ипотеку на вторую долю. Одобрят ли родителям ипотеку? Разрешит ли нам опека продать свое жилье, если мы купим долю в квартире (по квадратам не ухудшаем жилищные условия детей). Имеет ли значение сколько собственников в покупаемой квартире?

Читать ответы (2)

Продажа долей в приватизированной квартире - возможные варианты и способы разрешения проблемы

У нас 3-ка 73 кв.м.Приватизированна на 6 человек, Сестра продает мне свою долю и долю ребенка. Начали с опеки. Опека сказала, что есть два варианта.1 Положить на счет ребенка РЫНОЧНУЮ стоимость ее доли.2 КУПИТЬ ребенку жилплощадь. Сестра продает обе доли за 1300000. Рыночная стоимость квартиры 8500000. Она заинтересованна в продаже, так как она проживает у супруга (не отца ребенка). Они хотят оформить собственность в квартире где проживают (у них две 2 ные квартиры,. НО опека сказала, что нельзя. Можно ли как то решить этот вопрос. С продажей?

Читать ответы (2)

Органы опеки отказывают в разрешении повторного заявления на продажу квартиры - правомерно ли это?

Мы продаем квартиру в которой 1\2 доли является несовершенно летний. В органы опеки было подано заявление о выделении доли путем дарения в благоустроенном доме + доля земельного участка. Средства от продажи квартиры, и в частности суммы доли несовершеннолетнего хотели потратить на постройку бани и улучшения дома. Опека отказала, отказ нецелесообразное использование денежных средств. Мы решили изменить условия и вместо дарения купить долу для ребенка Подскажите правомерны ли действия органов опеки в отказе принять повторное заявления на разрешения продажи квартиры.

Читать ответы (2)

Нужно ли платить налог с продажи каждому со своей доли квартиры?

В такой ситуации: Куплена квартира по 1/2 доли мной и моей мамой (квартира 2,5 года в собственности). Собираемся продавать каждый свою долю (продаем в первый раз). Нужно ли платить налог с продажи каждому со своей доли квартиры? После я хотела бы приобрести отдельную квартиру добавив сумму от проданной моей доли.

Читать ответы (1)

Вопрос о передаче и возврате доли квартиры ребенку и бабушке - возможно ли это?

Продаю квартиру, в квартире есть доля несовершенно летнего моего ребенка, для того чтобы сделать квартиру чистой (без доли ребенка), бабушка ребенка дарит ему 1\2 доли своей квартиры (для соц. опеки положено). Может ли после того как я продам квартиру и куплю новую, дав там долю ребенку, бабушка вернуть себе 1\2 доли?

Читать ответы (2)

Продажа благоустроенной квартиры с 1/5 долей собственности ребенка - вопросы

Продаём благоустроенную квартиру, у ребёнка 1/5 доля собственности. В опеку хотели подать покупку дома, но данный дом без коммуникаций, если провести коммуникации включая отопление, которое будет работать от электричества. Пропустит ли данное заявление опека или есть параметры при осмотре дома у опеки?

Читать ответы (2)

Как лучше решить вопрос с выкупом и перераспределением долей в квартире с участием несовершеннолетнего ребенка?

Имеется квартира, в ней 4 собственника (я, мой несовершеннолетний ребенок, сестра и мама). Отчим собирается выкупать доли (мою, ребенка и сестры). Чтобы продать долю моего ребенка, я ей должна взамен предоставить такую же долю. До этого момента все понятно все понятно. У меня возникло 2 варианта, как это можно сделать. Первый. Мы с мужем по ипотеке приобрели в прошлом году квартиру, часть погасили материнским капиталом. Если к примеру я сперва продам свою долю отчиму, этим мы погасим ипотеку и я смогу дать дочери долю, вернее у нее и так будет доля, т.к. использовался материнский капитал. Возникает вопрос, не придерутся ли органы опеки, что у нее доля есть и еще ей надо предоставлять. Второй вариант: Продаем две долю отчиму и одновременно приобретаем в новом строящемся доме квартиру, в котором я ей предоставляю долю. Ходила в органы опеки, там девушка сказала, что они не консультируют и ничего конкретного не сказала, хотя у меня были при себе все документы на продаваемую квартиру и которая находится в ипотеке. Что делать не знаю, подскажите пожалуйста какой вариант лучше. Лариса, г. Калуга.

Читать ответы (2)

Определение доли ребенка при продаже - вариант дарения от бабушки

Родителям надо продать долю в квартире, принадлежащую ребенку 11 лет. Органы опеки должны потребовать, чтобы у ребенка была доля не хуже. Как это определять? Подойдет в этом случае вариант дарения своей доли бабушкой в другой квартире?

Читать ответы (1)

Как будет распределяться доля владения квартирой, в которую вложены материнский капитал и доля от продажи предыдущей квартиры

Хотелось бы узнать такой вопрос. Имеется однокомнатная квартира, в квартиру вложен материнский капитал от второга ребенка и доля первого ребенка с продажи предыдущей квартиры. Когда был получен Акт-Приема передачи (2016 год) второму ребенку было 17,по сейчашний момент он уже считаеться совершенно летним. Сейчас в договоре числиться два собственника: Мать которая имеет 1/2 доли и второй ребенок, который имеет 1/2 доли. Квартира еще не прошла регистрацию прав собственности, хотя прошло уже около два с половиной года с получение Акта-Приема передачи квартиры. И мне бы хотелось узнать как будут делиться доли, если в квартире вложен и мат. капитал первого ребенка и доля второго ребенка с продажи предыдущий квартиры.

Читать ответы (1)

Как будет делиться приватизированный дом при разделе имущества с участием двух детей?

Скажите пожалуйста, у нас с мужем двое детей, один ребенок не совершенно летний, другой совершенно летний и живет отдельно на сьемной квартире. Дом приватизирован на 3 (на нас с мужем и одного ребенка), второй ребенок прописан в доме-но в привотизацию не включен. При раздели имущества дом будет делиться только на тех кто учавствует в приватизации или второй ребенок тоже имеет право на свою долю?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59